• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Invest Komfort zmienia właściciela
Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa. Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa.

W ostatnich latach widoczny jest trend powrotu do mieszkania w mieście - szczególnie wśród osób zamożnych, które wcieśniej uciekły od zgiełku na przedmieścia. Dziś często przeklinają swoją decyzję stojąc codziennie w korku. To m.in. do nich adresowane są dwa ciekawe projekty usytuowane w pobliżu głównej arterii Trójmiasta i centrum Gdyni - Nowe Orłowo oraz Lighthouse.



Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole). Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole).
Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach. Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach.
Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę. Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę.
Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej. Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej.
Inwestycja w Orłowie przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa z ul. Orłowską zobacz na mapie Gdyni nie jest wprawdzie nowością dla osób, które na bieżąco śledzą konkursy architektoniczne, jednak inwestor (firma Invest Komfort) przy jej realizacji zdecydowała się na pewną... tajemniczość. Kilka tygodni temu, bez żadnego szumu medialnego rozpoczęto realizację tego przedsięwzięcia, nazwanego przez dewelopera Nowym Orłowem.

W stosunku do projektu konkursowego dokonano także pewnych zmian architektoniczno - urbanistycznych i w zamian za gęstą, kilkukondygnacyjną zabudowę biurową, zgodnie z projektem konkursowym (zwyciężyła pracownia Arch-Deco), powstaną niższe i bardziej kameralne obiekty.

- Ta część kompleksu składać się będzie z dwóch budynków biurowo-usługowych oraz wyodrębnionej, przeszklonej części restauracyjnej, idealnej na biznesowy lunch. Na parterze zaprojektowano recepcję, reprezentacyjne hole wejściowe oraz lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach powierzchnie biurowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort.

Budynki biurowe mają nie tylko wykreować pierzeję atrakcyjną dla pieszego, ale także stanowić barierę dźwiękochłonną przez hałasem dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo w niwelacji hałasu motoryzacyjnego pomóc ma ekran akustyczny ustawiony wzdłuż al. Zwycięstwa.

Pod względem funkcji mieszkaniowej osiedle będzie podzielone na cztery strefy o zróżnicowanych poziomach standardu: Komfort Plus, Prestiż oraz Prestiż Plus. Każda ze stref będzie miała indywidualny charakter wyrażony przez stopień kameralności budynków, lokalizację czy liczbę kondygnacji. Lokale będą posiadać ponadstandardową wysokość - powyżej 2,8 m. Dodatkowo przewidziano balkony, ogródki oraz charakterystyczne tarasy na dachach domów. Powierzchnia mieszkań to od 45 do 122 m kw.

Bezpieczeństwo zapewnią: system monitoringu oraz całodobowa ochrona. Dla podwyższenia komfortu mieszkaniowego dla wybranych stref powstaną kompleks fitness z siłownią, sauną mokrą i suchą, salą wypoczynkową oraz klubową wyposażoną w stół bilardowy.

Obecnie w budowie znajdują się cztery budynki - czterokondygnacyjny oraz trzy trzykondygnacyjne. Jednocześnie realizowany będzie również zespół biurowy. Zakończenie tego etapu zagospodarowania terenu (o całkowitej powierzchni ok. 4 hektarów) zaplanowano na II połowę przyszłego roku.

Dla osób, dla których ważnym aspektem mieszkania jest atrakcyjny widok z okna, ciekawą ofertę przygotowała firma Moderna Investment. Projekt Lighthouse zlokalizowany przy ul. Norwida 13 zobacz na mapie Gdyni, będzie liczyć dwanaście kondygnacji. Jednak liczba pięter w tym przypadku nie powinna być utożsamiana z dużą liczbą lokatorów. W tym budynku mieszkań, czy jak zapewnia deweloper, apartamentów spełniających wszelkie wymagania stawiane takiemu budownictwu, będzie zaledwie czternaście.

- Na dwóch najniższych kondygnacjach mieszkalnych znajdować się będą po dwa apartamenty, a poczynając od trzeciego piętra jest jeden apartament na jedno piętro. Na poziomie -1 oraz parterze powstaną natomiast przestronne i komfortowe hale garażowe - tłumaczy Jolanta Rogozińska, kierownik biura sprzedaży Moderna Investment.

Powierzchnia apartamentów będzie wynosić od ok. 89 m kw. do 117 m kw., przy czym najwięcej będzie lokali liczących ok. 114 m kw. Z okien roztaczać się będzie wspaniały widok na Zatokę Gdańską. Oczywiście z mieszkań usytuowanych najwyżej będzie on najciekawszy, choć wodę dojrzymy już z pierwszego piętra mieszkalnego.

Ciekawostką jest projekt komunikacji wewnątrz budynku. Do wymarzonego "m" będzie można wejść bezpośrednio z windy. - Winda posiadać będzie dwa wyjścia -jedno na klatkę schodową, drugie wprost do apartamentu - dodaje Rogozińska.

Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom system monitoringu, przygotowane stanowisko portiera w holu głównym budynku. Będzie też funkcjonować elektroniczny system dostępu do apartamentów.

Realizacja inwestycji została już rozpoczęta, natomiast zakończenie planowane jest już na grudzień br.

Miejsca

Opinie (122) 8 zablokowanych

  • dobrze, ze cos sie dzieje takze w Gdyni (1)

    Gdansk juz dawno odstawil Gdynie w temacie wierzowcow ale zeby budowac musza byc klienci. Mi bardzo podoba sie zmieniajacy sie Wrzeszcz. Dolarowiec, Quattro Towers, Teraz biurowiec chyba Neptun na 85m, za chwile nowe centrum handlowe z wierzowcem. Brawo tak trzymac!

    • 6 9

    • Całe szczęście w Gdyni nie budują "wierzowców"

      Poucz się ortografii.

      • 2 2

  • Hola hola - panowie !, chody to nie wszystko ! jeszcze trzeba smarować ! ...

    i to grubo ! Tu jest Polska !!!Gdyby tak było w Chinach- oj!- leciały by łby jeden za drugim .

    • 7 1

  • ładne ale wolę Gdańsk (2)

    co Gdańsk to Gdańsk

    • 11 11

    • (1)

      w Gdyni ludzie są mili, uśmiechają się, rozmawiają,
      w Gdańsku ludzie są niemili, smutni i zamiast rozmawiać robią buuuu lub ble ble

      • 1 1

      • x

        skonczyles juz 7 lat chociaz? takich glupot to nawet w wydziale PRopagandy UM Gdynia juz nie pisza

        • 1 0

  • Dziś widać rynek mieszkań w Trójmieście został podzielony Gdynia i Sopot to wygoda, luksus , prestiż i ekonomia. Gdańsk (6)

    natomiast stał sie bardziej siermiężnym i pospolitym dlatego tak dużo ostatni się tu buduje. Tylko Gdynia musi pamiętać, że na sukces miasta składa się nie tylko bogactwo, ale i integracja, skuteczność jej mieszkańców, ale także efektywna infrastruktura budynku.

    Brakuje mi tu inteligentnych budynków takie jakie powstają w nowoczesnych miastach świata dzięki zaawansowanej automatyki, ale i termin komponującego i opisującego budynki, które wykorzystywałyby technologie mikroprocesorowe do poprawy swojej wydajności. Idealnym takim miejscem winno być właśnie Nowe Orłowo.

    Dziś taką rolę odgrywają możliwości sprzętu i skuteczne połączenie niezależnych elementów systemu. Właściciele nowoczesnych budynków dla zapewnienia atrakcyjności swojej oferty wykonują je jako ekonomiczne i bezpieczne w eksploatacji. Bo mieszkania w Gdyni niby droższe przy zakupie, ale tak naprawdę są tańsze w eksploatacji co reasumując wychodzi bardziej opłacalnie.

    Zarządcy i najemcy mogą osiągnąć swoje cele dzięki niskim kosztom, komfortowi, bezpieczeństwu i trwałości, odpowiedniemu wykorzystaniu w marketingu, przy niewielkich nakładach początkowych.
    Do tego postawienie na automatykę robotykę ułatwia lepsze zarządzanie może poprzez swoje komputery monitorować i kontrolować wydajność budynku, jego ekologie, środki trwałe, dekoracje oraz pracowników.

    Dziś inteligentne osiedle wspiera i stawia najwyższe wyzwanie dla personelu w wydajnym wykonywaniu zadań, pomaga właścicielom, administratorom, ale przede wszystkim użytkownikom apartamentów w osiągnięciu własnych celów w zakresie kosztów, komfortu, wygody, bezpieczeństwa, długoterminowej elastyczności i atrakcyjności rynkowej. No i najwspanialszej atrakcyjnej lokalizacji nie tylko rekreacyjnej, ale i z własnym portem wodnym, lotniczym itd.

    • 13 11

    • Gdynia od zawsze była fenomenem. I świetnie to widać po nowej zabudowie (4)

      I choć mam trochę zastrzeżeń jak TOP. i z nimi też się zgadzam, ale architektura ta z pewnością zasługuje na mądrą, głęboką analizę. TO sa naprawdę budynki prestiżu dla INNYCH LUDZI - bardziej uśmiechniętych (jak cała Gdynia), nawet wtedy kiedy jest trudno. Mniej roszczeniowych, aktywniejszych no i z głupszym portfelem. Dla kolejnego pokolenia, któremu się udało.

      Ale przede wszystkim - fakty. Gdynia jest wygodnym do zycia miastem.
      To nieprawda, że brakuje tu zieleni. Daj Boże tyle innym miastom tyle lasów - przy niemal kazdym osiedlu zaczyna sie jakis las obecnie w nim wspaniałe ścieżki rowerowe.
      Najważniejsze, ze w Gdyni nieustannie widać rozwój. I nie chodzi tylko o ciekawe budownictwo, drogi,... Mysle, ze ludzie cenia takie sprawy jak wygodna komunikacja, rozmaite ułatwienia dla starszych i niepełnosprawnych, szczepienia dziewczynek, ale równiez bardzo ciekawe wydarzenia artystyczne, dobrze bo blisko ulokowane centra handlowe, a ostatnio sportowe stadiony, hale widowiskowa itd itd. Gdynianie sa dumni z tego, ze ciagle miasto jest nagradzane. I to I miejscami w Europie, to radość nie tylko dla organizatorów ale i dla całej Gdyni a powinna być i dla Trójmiasta za perełkę z trzech . To uduje poczucie tozsamosci i zadowolenia. To nie jest przypadek, czy skutek niedojrzałości obywatelskiej gdynian, że są jednymi z największych w kraju optymistów, a nasze miasto na najlepsze do życia.

      Oczywiście zdarzają się zakały, maruderzy i nieudacznicy nie chce sobie psuć humoru i wyPiSywać ich tu z nazwiska i imiona oraz ich grono utracjuszy jak i zazdrośników platformerskich, którzy gdzie mogą podkładają kłody. Warto przed wydumanymi komentarzami po prostu do nas przyjechac i samemu sie przekonać.
      Mysle, ze cała Polska by się najchętniej przeprowadziła do Gdyni - przynajmniej ja tylko takich spotykam. I jak-ją PODZIWIAJĄ, a co będzie po wybudowaniu tych pełnych prestiżu obiektów?

      Mozna skwitować krótko. Nie ma innej rady - idźcie w nasze ślady:))

      Ludzie młodzi i wykształceni przyjeżdżają po pracę do Gdyni.
      Drogi są tu szerokie, domy komfortowe i nie za drogie w utrzymaniu(bo Gdynia głupio nie sprzedaje swoich komunalnych świadczeniodawców), okolica piękna.Za chwilę będziemy mieli lotnisko na nairę potrzeb i możliwości;)

      Gdynia to taki Ewenement w skali kraju, ekologiczne autobusy, trolejbusy przyjeżdżające na czas!
      Teatr Muzyczny z drugą w Polsce oglądalnością się rozrasta, a Wy piszący negatywy pewnie nie wiecie co to jest. Za niedługo będzie Forum Morskie Kultury a obok wyrośnie następna dzielnica prestiżowa po dalmorze i naucie.

      • 6 9

      • (2)

        po pierwsze daje minus za szczepionki dziewczynek , po drugie czego się cieszysz że w miejscach pracy gdzie kiedyś kwitło życie postawią osiedla dla warszawki , wolałbym aby zakłądy dalmoru i nauty prężnie działały

        • 4 3

        • Powszechnie wiadomo, że HPV wywołuje raka szyjki macicy, który, jak wynika z danych Narodowego Instytutu Raka poprzez kontakty intymne np. sex oralny zabija mężczyzn. Więc zmień zdanie i to czym prędzej!

          • 3 0

        • W tym miejscu kwitło kiedyś życie? Jakie?

          Wysoka trawa i blaszaki, pomiędzy którymi można były wychylić z kumplami jabola? Gentryzacja terenów śródmiejskich jest procesem pozytywnym i płaczą nad nim jedynie kloszardzi, pijaczkowie i skrajni komuniści.

          • 5 0

      • To już jest choroba

        Ciekawe, czy w Gdyni jest więcej takich, którzy widzą rzeczywistość gdyńską wyłącznie przez pryzmat urzędowego pijaru.

        • 5 6

    • Akurat w Gdańsku też jest sporo ciekawych inwestycji

      w atrakcyjnych dzielnicach. W dodatku Gdańsk ma wciąż mnóstwo działek pod zabudowę w dzielnicach nadmorskich. Jedynym ich minusem jest to, że są bardziej odległe od komunikacyjnego "kręgosłupa" Trójmiasta (tereny śródmiejskie Gdańska są odległe od morza; Gdańsk powstał niedaleko ujścia Wisły gdy to leżało ok. kilometr-dwa bardziej na południe, a całe Westerplatte było najwyżej podwodną mielizną).

      • 0 2

  • (2)

    TANIEJ SAMEMU WYBUDOWAĆ DOMEK LUB KUPIĆ W NIEMCZECH MIESZKANIE I KOMFORT ŻYCIA LEPSZY ,W 3-MIASTO - NIEOPŁACA SIE

    • 12 1

    • Prawda

      W Niemczech TYLE SAMO kosztują mieszkania co u nas, tylko dostępność większa...ale już nie długo ceny w dół będą iść ;) Ja tam poczekam - nie pali się ;)

      • 4 0

    • Bzdura

      Nie porównuj domku na wsi z mieszkaniem w mieście.
      Domu w mieście za tyle nie postawisz.

      • 0 2

  • orłowo (1)

    Dziwie się, że IK postanowił wybudować takie coś w orłowie...
    Wg mnie są lepsze dzielnice gdzie mogłoby powstać takie osiedle...Orłowo to wiocha!

    • 3 17

    • jo na leszczynkach lepiej

      • 3 0

  • Jeżeli osiedle ...

    ... to tylko Żabianka! ;-)

    • 11 6

  • super..

    jak dla mnie najlepsze rozwiązanie dla tamtego terenu

    • 2 6

  • no i ceny

    .....adekwaatne..cyzli zaporowe .....40mkw 500tys.hahah...nie wiem ile....ale napewno nie dla 80% ludzi mieszkajacych w tym "z****nym" kraju.....piekne podwórko...ale idoci robia swoje...wiec tzra ich omijac.....gratuluje jednegoz milina "pieknych inestycji".......inwestujcie....grabcie ludzi na potege w koncu mamy "demokracje"hahahah........ani płacz ani smiech ani działania nic nie daja...wiec pozostaje sobie pokomentowac i trzymac sie z dlala od .....tych potowrów bo ludzmi raczje nie sa

    • 8 0

  • Ah ta zazdrość.

    • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane