• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Invest Komfort zmienia właściciela
Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa. Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa.

W ostatnich latach widoczny jest trend powrotu do mieszkania w mieście - szczególnie wśród osób zamożnych, które wcieśniej uciekły od zgiełku na przedmieścia. Dziś często przeklinają swoją decyzję stojąc codziennie w korku. To m.in. do nich adresowane są dwa ciekawe projekty usytuowane w pobliżu głównej arterii Trójmiasta i centrum Gdyni - Nowe Orłowo oraz Lighthouse.



Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole). Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole).
Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach. Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach.
Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę. Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę.
Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej. Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej.
Inwestycja w Orłowie przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa z ul. Orłowską zobacz na mapie Gdyni nie jest wprawdzie nowością dla osób, które na bieżąco śledzą konkursy architektoniczne, jednak inwestor (firma Invest Komfort) przy jej realizacji zdecydowała się na pewną... tajemniczość. Kilka tygodni temu, bez żadnego szumu medialnego rozpoczęto realizację tego przedsięwzięcia, nazwanego przez dewelopera Nowym Orłowem.

W stosunku do projektu konkursowego dokonano także pewnych zmian architektoniczno - urbanistycznych i w zamian za gęstą, kilkukondygnacyjną zabudowę biurową, zgodnie z projektem konkursowym (zwyciężyła pracownia Arch-Deco), powstaną niższe i bardziej kameralne obiekty.

- Ta część kompleksu składać się będzie z dwóch budynków biurowo-usługowych oraz wyodrębnionej, przeszklonej części restauracyjnej, idealnej na biznesowy lunch. Na parterze zaprojektowano recepcję, reprezentacyjne hole wejściowe oraz lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach powierzchnie biurowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort.

Budynki biurowe mają nie tylko wykreować pierzeję atrakcyjną dla pieszego, ale także stanowić barierę dźwiękochłonną przez hałasem dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo w niwelacji hałasu motoryzacyjnego pomóc ma ekran akustyczny ustawiony wzdłuż al. Zwycięstwa.

Pod względem funkcji mieszkaniowej osiedle będzie podzielone na cztery strefy o zróżnicowanych poziomach standardu: Komfort Plus, Prestiż oraz Prestiż Plus. Każda ze stref będzie miała indywidualny charakter wyrażony przez stopień kameralności budynków, lokalizację czy liczbę kondygnacji. Lokale będą posiadać ponadstandardową wysokość - powyżej 2,8 m. Dodatkowo przewidziano balkony, ogródki oraz charakterystyczne tarasy na dachach domów. Powierzchnia mieszkań to od 45 do 122 m kw.

Bezpieczeństwo zapewnią: system monitoringu oraz całodobowa ochrona. Dla podwyższenia komfortu mieszkaniowego dla wybranych stref powstaną kompleks fitness z siłownią, sauną mokrą i suchą, salą wypoczynkową oraz klubową wyposażoną w stół bilardowy.

Obecnie w budowie znajdują się cztery budynki - czterokondygnacyjny oraz trzy trzykondygnacyjne. Jednocześnie realizowany będzie również zespół biurowy. Zakończenie tego etapu zagospodarowania terenu (o całkowitej powierzchni ok. 4 hektarów) zaplanowano na II połowę przyszłego roku.

Dla osób, dla których ważnym aspektem mieszkania jest atrakcyjny widok z okna, ciekawą ofertę przygotowała firma Moderna Investment. Projekt Lighthouse zlokalizowany przy ul. Norwida 13 zobacz na mapie Gdyni, będzie liczyć dwanaście kondygnacji. Jednak liczba pięter w tym przypadku nie powinna być utożsamiana z dużą liczbą lokatorów. W tym budynku mieszkań, czy jak zapewnia deweloper, apartamentów spełniających wszelkie wymagania stawiane takiemu budownictwu, będzie zaledwie czternaście.

- Na dwóch najniższych kondygnacjach mieszkalnych znajdować się będą po dwa apartamenty, a poczynając od trzeciego piętra jest jeden apartament na jedno piętro. Na poziomie -1 oraz parterze powstaną natomiast przestronne i komfortowe hale garażowe - tłumaczy Jolanta Rogozińska, kierownik biura sprzedaży Moderna Investment.

Powierzchnia apartamentów będzie wynosić od ok. 89 m kw. do 117 m kw., przy czym najwięcej będzie lokali liczących ok. 114 m kw. Z okien roztaczać się będzie wspaniały widok na Zatokę Gdańską. Oczywiście z mieszkań usytuowanych najwyżej będzie on najciekawszy, choć wodę dojrzymy już z pierwszego piętra mieszkalnego.

Ciekawostką jest projekt komunikacji wewnątrz budynku. Do wymarzonego "m" będzie można wejść bezpośrednio z windy. - Winda posiadać będzie dwa wyjścia -jedno na klatkę schodową, drugie wprost do apartamentu - dodaje Rogozińska.

Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom system monitoringu, przygotowane stanowisko portiera w holu głównym budynku. Będzie też funkcjonować elektroniczny system dostępu do apartamentów.

Realizacja inwestycji została już rozpoczęta, natomiast zakończenie planowane jest już na grudzień br.

Miejsca

Opinie (122) 8 zablokowanych

  • Jaki jest czas dojazdu z Lighthouse na stadion Lechii (3)

    w Gdańsku i do Ergo Areny w Gdańsku/Sopocie?

    • 4 2

    • samochodem - max 30min do Areny /45min stadion

      • 2 0

    • Zmień blado-zielonych na żółto -niebieskich bo w tym miescie rodzi się P O T Ę G A

      • 0 1

    • o Lechiści do znienawidzonej Gdyni się chcą wprowadzać

      • 0 1

  • modyfikacje

    paranoje tego projektu najlepiej przedstawiają 2 zdjecia zalaczone w artykule, porównujące wybrany projekt konkursowy z jego wersja do realizacji. Projekt mial jeszcze jako taki ciekawy front od swojej reprezentacyjnej czesci Al. Zwycięstwa (może i dla tego wygrał), po konsultacjach z inwestorem został klops, a raczej 5 klopsów.

    • 2 1

  • Ile za metr ?

    JAk poniżej 20k to taniocha :)

    • 3 0

  • ciekawe kogo bedzie stac na nowe orlowo (1)

    skoro ceny beda oscylowaly od 11-15 tysiecy za metr w stanie deweloperskim :(

    • 0 0

    • A od kiedy to na własne duże mieszkanie w dobrej architekturze

      i w atrakcyjnej okolicy stać osoby z zarobkami poniżej mediany? One zawsze budowane są dla osób przy kasie (często zresztą w nich nie mieszkających, tylko przyjeżdżających tam na urlop lub kupujących je jako lokatę kapitału).
      Budowcnictwo socjalne powinno być lokowane w mniej atrakcyjnych miejscach.

      Założenie, że jest sens budowy mieszkań tylko wtedy, gdy będzie na nie stać bezrobotnych, nie wymaga komentarza.

      • 1 0

  • uwaga z umową na ten lighthouse! (2)

    ów budynek 'jest budowany' już prawie 5 lat. A fundamentów wciąż brak ;] Wtedy w umowie były niezłe paragrafy ;] świetne dla inwestora: w stylu jak wybudować coś za darmo, nie brać kredytu z banku, tylko kasę od ludzi, z którymi się później zerwie umowę ;]
    Ciekawe, czy mają już pozwolenie na budowę i czy zakończył się w sądzie spór z właścicielami sąsiednich posesji.

    • 2 2

    • (1)

      Kobieto o czym Ty mówisz? Sprawdziłaś kto "budował" ten budynek 5 lat temu a kto buduje go teraz? Zdajesz sobie sprawę,że za takie pomówienia możesz mieć kłopoty? To forum i masz prawo się wypowiedzieć, ale wypowiadać się a działać na szkodę firmy to inna sprawa. Ja pamiętam ten projekt jeszcze sprzed trochę dłuższego okresu czasu kiedy to oferował go do sprzedaży deweloper X, rzeczywiście chyba już nie prowadzący biznesu, bo już dawno nie słyszałam, żeby coś budował. Teraz widzę, że oferuje go Moderna, więc jak piszesz takie rzeczy to daj szczegółowe informacje jaki deweloper "prawie Cię oszukał", żebyś nie miała później problemów.

      • 2 2

      • do sądu od razu

        • 3 0

  • fajnie

    że się buduje w naszym mieście, mieszkaniowo-inwestycyjną pustynią, szkoda tylko że 80% społeczeństwa nie może sobie na nie pozwolić. Brakuje nowych niewielkich osiedli za rozsądne pieniądze.

    • 1 0

  • niech wybudują a potem się zobaczy

    może kryzys jeszcze trochę potrwa i mieszkania nie będą drożały;)))

    • 0 0

  • Lajthaus

    Bardzo po polsku i modernistycznie!

    • 2 0

  • Tesoro Ivory Residences

    A widział ktoś z Was najbardziej luksusowe osiedle w Polsce, czyli Tesoro Ivory Residences?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane