• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Invest Komfort zmienia właściciela
Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa. Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa.

W ostatnich latach widoczny jest trend powrotu do mieszkania w mieście - szczególnie wśród osób zamożnych, które wcieśniej uciekły od zgiełku na przedmieścia. Dziś często przeklinają swoją decyzję stojąc codziennie w korku. To m.in. do nich adresowane są dwa ciekawe projekty usytuowane w pobliżu głównej arterii Trójmiasta i centrum Gdyni - Nowe Orłowo oraz Lighthouse.



Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole). Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole).
Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach. Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach.
Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę. Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę.
Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej. Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej.
Inwestycja w Orłowie przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa z ul. Orłowską zobacz na mapie Gdyni nie jest wprawdzie nowością dla osób, które na bieżąco śledzą konkursy architektoniczne, jednak inwestor (firma Invest Komfort) przy jej realizacji zdecydowała się na pewną... tajemniczość. Kilka tygodni temu, bez żadnego szumu medialnego rozpoczęto realizację tego przedsięwzięcia, nazwanego przez dewelopera Nowym Orłowem.

W stosunku do projektu konkursowego dokonano także pewnych zmian architektoniczno - urbanistycznych i w zamian za gęstą, kilkukondygnacyjną zabudowę biurową, zgodnie z projektem konkursowym (zwyciężyła pracownia Arch-Deco), powstaną niższe i bardziej kameralne obiekty.

- Ta część kompleksu składać się będzie z dwóch budynków biurowo-usługowych oraz wyodrębnionej, przeszklonej części restauracyjnej, idealnej na biznesowy lunch. Na parterze zaprojektowano recepcję, reprezentacyjne hole wejściowe oraz lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach powierzchnie biurowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort.

Budynki biurowe mają nie tylko wykreować pierzeję atrakcyjną dla pieszego, ale także stanowić barierę dźwiękochłonną przez hałasem dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo w niwelacji hałasu motoryzacyjnego pomóc ma ekran akustyczny ustawiony wzdłuż al. Zwycięstwa.

Pod względem funkcji mieszkaniowej osiedle będzie podzielone na cztery strefy o zróżnicowanych poziomach standardu: Komfort Plus, Prestiż oraz Prestiż Plus. Każda ze stref będzie miała indywidualny charakter wyrażony przez stopień kameralności budynków, lokalizację czy liczbę kondygnacji. Lokale będą posiadać ponadstandardową wysokość - powyżej 2,8 m. Dodatkowo przewidziano balkony, ogródki oraz charakterystyczne tarasy na dachach domów. Powierzchnia mieszkań to od 45 do 122 m kw.

Bezpieczeństwo zapewnią: system monitoringu oraz całodobowa ochrona. Dla podwyższenia komfortu mieszkaniowego dla wybranych stref powstaną kompleks fitness z siłownią, sauną mokrą i suchą, salą wypoczynkową oraz klubową wyposażoną w stół bilardowy.

Obecnie w budowie znajdują się cztery budynki - czterokondygnacyjny oraz trzy trzykondygnacyjne. Jednocześnie realizowany będzie również zespół biurowy. Zakończenie tego etapu zagospodarowania terenu (o całkowitej powierzchni ok. 4 hektarów) zaplanowano na II połowę przyszłego roku.

Dla osób, dla których ważnym aspektem mieszkania jest atrakcyjny widok z okna, ciekawą ofertę przygotowała firma Moderna Investment. Projekt Lighthouse zlokalizowany przy ul. Norwida 13 zobacz na mapie Gdyni, będzie liczyć dwanaście kondygnacji. Jednak liczba pięter w tym przypadku nie powinna być utożsamiana z dużą liczbą lokatorów. W tym budynku mieszkań, czy jak zapewnia deweloper, apartamentów spełniających wszelkie wymagania stawiane takiemu budownictwu, będzie zaledwie czternaście.

- Na dwóch najniższych kondygnacjach mieszkalnych znajdować się będą po dwa apartamenty, a poczynając od trzeciego piętra jest jeden apartament na jedno piętro. Na poziomie -1 oraz parterze powstaną natomiast przestronne i komfortowe hale garażowe - tłumaczy Jolanta Rogozińska, kierownik biura sprzedaży Moderna Investment.

Powierzchnia apartamentów będzie wynosić od ok. 89 m kw. do 117 m kw., przy czym najwięcej będzie lokali liczących ok. 114 m kw. Z okien roztaczać się będzie wspaniały widok na Zatokę Gdańską. Oczywiście z mieszkań usytuowanych najwyżej będzie on najciekawszy, choć wodę dojrzymy już z pierwszego piętra mieszkalnego.

Ciekawostką jest projekt komunikacji wewnątrz budynku. Do wymarzonego "m" będzie można wejść bezpośrednio z windy. - Winda posiadać będzie dwa wyjścia -jedno na klatkę schodową, drugie wprost do apartamentu - dodaje Rogozińska.

Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom system monitoringu, przygotowane stanowisko portiera w holu głównym budynku. Będzie też funkcjonować elektroniczny system dostępu do apartamentów.

Realizacja inwestycji została już rozpoczęta, natomiast zakończenie planowane jest już na grudzień br.

Miejsca

Opinie (122) 8 zablokowanych

  • (1)

    Wiadomo mieszkanie w tym miejscu nie jest przeznaczone dla zwykłego obywatela. Zawsze pozostaną spacery i zazdrość że innym lepiej ułożyło się niż nam.

    • 8 2

    • ja mam dwa podobne i nigdy nikomu nie zazdroszczę i nie słyszałem by mi ktoś zazdrościł

      • 0 0

  • ten teren

    sprzedany Komfortowi przez miasto to najwieksza tragedia budowlana.
    Tu powinien być zespół basenów zamknietych i otwartych+ ewentualnie hotel dostepny dla wszystkich a nie eksluzywne osiedle dla warszawki , które tonie w ciemnosci przez 10 miesiecy w roku.
    Wielka pomyłka ratusza!!!!! Zapomnieli o mieszkańcach.
    Przypominam włodarzom o skandalicznej konserwacji pensjonatu pod Gryfem w Orłowie, gdzie jest konserwator miejski? W Alpach na nartach?

    • 16 0

  • Podobno wróżka mówiła, (1)

    że wnet mieszkania będą kilka razy tańsze i teren pod mieszkania będzie o bardzo wiele tańszy (kilka razy).

    • 1 0

    • Ta, a wielka firma invest comfort tego nie wie

      Ale za to wie Zbyszek, ktory mieszkania jeszcze nie ma bo czeka.

      • 3 1

  • zazenowany (1)

    ahh ten lajtszajs ;/

    • 2 1

    • haha

      z tym lajtowym szajsem niezle ktos wtopil :P

      • 1 0

  • wcieśniej ?!

    ale co wcieśniej ? Wiem, że na pociątku było śłowo, ale nie biło to chiba śłowo wcieśniej.

    • 0 0

  • nie takie budynki w takim klimacie ! dwa miesiące pożal się Boże lata

    Tu nie Hiszpania, halo!
    to są budynki na 5 miesięcy w roku a na pozostałe 7 się nie nadają
    za duże przeszklenie, itd. - to jest bolszewickie mitomaństwo

    • 6 4

  • Ceny (3)

    W Nowym Orlowie od 12 do 15 tys za metr.

    • 11 1

    • plus VAT

      • 4 1

    • to dosyć tanio,

      jeżeli to prawda to widać, że ceny poleciały ostro w dół.

      • 3 0

    • Sam bym się zastanawiał nad kupnem, gdybym parę lat temu nie musiał kupić

      mieszkania w wielkiej płycie za kredyt frankowy. W efekcie cena wyszłaby podobna, a standard i lokalizacja o niebo lepsze.

      • 0 1

  • GDYNIA

    MIASTO Z MORZA I WIZUALIZACJI - ile milionów wydano na kolejne wizualizacje? Przecież to jakaś choroba - tydzień bez wizualizacji tygodniem straconym

    • 9 5

  • Lighthouse - architektoniczne nieporozumienie (1)

    Kilkanaście kondygnacji na osiedlu domków jednorodzinnych. Taka to dbałość urzędników gdyńskich o architektoniczny ład. W cywilizowanym mieście nie do pomyślenia. Nawet za grubą kasę ... Są pewne standardy ale w Gdyni nie wszystkich one najwyraźniej dotyczą.

    • 11 4

    • chyba nigdy nie byłes w tej okolicy. W promieniu 300 m stoi ok pięć-sześć punktowców z lat 70tych

      • 1 0

  • próżno szukać polskich realizacji w publikacjach zagranicznych

    ceny z kosmosu za marny projekt! Moznaby sie zastanowic, czy chodzi o marne spożytkowany wysokiego budżetu(bo chyba byl wysoki patrzac na ceny), czy kasy bylo malo, architekt malo kreatywny, a ceny mieszkan sa jakas wielka sciema.
    (pewnie realna prezencja 100x gorsza niz na wizkach). Ale to wystarczy + pakiet VIP, anglojęzyczne nazewnictwo, kolczasty plot, pare kamer i marmurowy portal.
    Wiekszosc Polskich biur projektowych jeszcze nie zrozumialo, ze jakosc architektoniczna wykonanych projektow jest wizytowka, ale moze to dla tego ze nie stanowia zadnej konkurencji dla zachodu. PRZYKRO.

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane