Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

Krzysztof Koprowski

5 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat)

Opinie (122)

Najnowszy artykuł na ten temat Invest Komfort zmienia właściciela

Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa.

W ostatnich latach widoczny jest trend powrotu do mieszkania w mieście - szczególnie wśród osób zamożnych, które wcieśniej uciekły od zgiełku na przedmieścia. Dziś często przeklinają swoją decyzję stojąc codziennie w korku. To m.in. do nich adresowane są dwa ciekawe projekty usytuowane w pobliżu głównej arterii Trójmiasta i centrum Gdyni - Nowe Orłowo oraz Lighthouse.

Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole).

Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach.

Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę.

Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej.

Inwestycja w Orłowie przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa z ul. Orłowską zobacz na mapie Gdyni

nie jest wprawdzie nowością dla osób, które na bieżąco śledzą konkursy architektoniczne, jednak inwestor (firma Invest Komfort) przy jej realizacji zdecydowała się na pewną... tajemniczość. Kilka tygodni temu, bez żadnego szumu medialnego rozpoczęto realizację tego przedsięwzięcia, nazwanego przez dewelopera Nowym Orłowem.

W stosunku do projektu konkursowego dokonano także pewnych zmian architektoniczno - urbanistycznych i w zamian za gęstą, kilkukondygnacyjną zabudowę biurową, zgodnie z projektem konkursowym (zwyciężyła pracownia Arch-Deco), powstaną niższe i bardziej kameralne obiekty.

- Ta część kompleksu składać się będzie z dwóch budynków biurowo-usługowych oraz wyodrębnionej, przeszklonej części restauracyjnej, idealnej na biznesowy lunch. Na parterze zaprojektowano recepcję, reprezentacyjne hole wejściowe oraz lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach powierzchnie biurowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort.

Budynki biurowe mają nie tylko wykreować pierzeję atrakcyjną dla pieszego, ale także stanowić barierę dźwiękochłonną przez hałasem dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo w niwelacji hałasu motoryzacyjnego pomóc ma ekran akustyczny ustawiony wzdłuż al. Zwycięstwa.

Pod względem funkcji mieszkaniowej osiedle będzie podzielone na cztery strefy o zróżnicowanych poziomach standardu: Komfort Plus, Prestiż oraz Prestiż Plus. Każda ze stref będzie miała indywidualny charakter wyrażony przez stopień kameralności budynków, lokalizację czy liczbę kondygnacji. Lokale będą posiadać ponadstandardową wysokość - powyżej 2,8 m. Dodatkowo przewidziano balkony, ogródki oraz charakterystyczne tarasy na dachach domów. Powierzchnia mieszkań to od 45 do 122 m kw.

Bezpieczeństwo zapewnią: system monitoringu oraz całodobowa ochrona. Dla podwyższenia komfortu mieszkaniowego dla wybranych stref powstaną kompleks fitness z siłownią, sauną mokrą i suchą, salą wypoczynkową oraz klubową wyposażoną w stół bilardowy.

Obecnie w budowie znajdują się cztery budynki - czterokondygnacyjny oraz trzy trzykondygnacyjne. Jednocześnie realizowany będzie również zespół biurowy. Zakończenie tego etapu zagospodarowania terenu (o całkowitej powierzchni ok. 4 hektarów) zaplanowano na II połowę przyszłego roku.

Dla osób, dla których ważnym aspektem mieszkania jest atrakcyjny widok z okna, ciekawą ofertę przygotowała firma Moderna Investment. Projekt Lighthouse zlokalizowany przy ul. Norwida 13 zobacz na mapie Gdyni

, będzie liczyć dwanaście kondygnacji. Jednak liczba pięter w tym przypadku nie powinna być utożsamiana z dużą liczbą lokatorów. W tym budynku mieszkań, czy jak zapewnia deweloper, apartamentów spełniających wszelkie wymagania stawiane takiemu budownictwu, będzie zaledwie czternaście.

- Na dwóch najniższych kondygnacjach mieszkalnych znajdować się będą po dwa apartamenty, a poczynając od trzeciego piętra jest jeden apartament na jedno piętro. Na poziomie -1 oraz parterze powstaną natomiast przestronne i komfortowe hale garażowe - tłumaczy Jolanta Rogozińska, kierownik biura sprzedaży Moderna Investment.

Powierzchnia apartamentów będzie wynosić od ok. 89 m kw. do 117 m kw., przy czym najwięcej będzie lokali liczących ok. 114 m kw. Z okien roztaczać się będzie wspaniały widok na Zatokę Gdańską. Oczywiście z mieszkań usytuowanych najwyżej będzie on najciekawszy, choć wodę dojrzymy już z pierwszego piętra mieszkalnego.

Ciekawostką jest projekt komunikacji wewnątrz budynku. Do wymarzonego "m" będzie można wejść bezpośrednio z windy. - Winda posiadać będzie dwa wyjścia -jedno na klatkę schodową, drugie wprost do apartamentu - dodaje Rogozińska.

Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom system monitoringu, przygotowane stanowisko portiera w holu głównym budynku. Będzie też funkcjonować elektroniczny system dostępu do apartamentów.

Realizacja inwestycji została już rozpoczęta, natomiast zakończenie planowane jest już na grudzień br.

Zdjęcia: Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

44 Zobacz zdjęcia

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Invest Komfort Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 6C/47
5.9 Deweloperzy 1 miejsce
Moderna Holding Gdańsk, al. Grunwaldzka 501
5.0 Deweloperzy

Opinie (122) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 10:39

wreszcie coś dla ludzi pracy... (5)

długo czekałem na odpowiednia lokalizacje i standart,ale chyba warto było

fun
12 lat
- 30 23
Twoja opinia

Zmień treść

długo czekałem na odpowiednia lokalizacje i standart,ale chyba warto było
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 16:14
  
  tak oczywiscie... (1)
  
  ....i ceny jak "wszędzie" bedą "normalne"...hha....czysta paranoja....ludzie to idioci.....w przewazajacej wiekszosci.....haha....jak kwadrat w betonie moze o pow.srednio 40-60mkw moze kosztowac...yyyy np.: 400-700tyś.
  Niewiem naweet ja sie do tego odniesc.....bo kogo stac na kupno?....poza maks.20% ludzi w tym kraju....hmmm. Kogo?...nikogo....hahah.....nawet przy wynagr.min.10tys.netto musiałbys odkładac całą sume prze ile czasu?....hahah..............ale spoko luzik...wezme sobie kredycik i bedzie dobrze....hahah......ale to nic ze zarówno tkz inwestor i bank zdziera z ciebie do krwi o kosci ostatnia złotówke.....urwa mac....i to ma byc normalne?...NIGDY nie było i nie jest.....a swiadczy jedynie o totalnym zaslepieniu egoizmie chciwosci i o otepieniu umysłowym....gdyz takie stan pogłebia nierównowage i prowadzi w konsekwencji wyłacznie do podziałow i wyzysku.....no tak...w koncu musza byc niewolnicy na tym swiecie......zal mi was...biedni idioci.....nawet niewiecie z enimi jestescie.....mało tego- w koncu do was swiat nalezy...hura......jedyne co mam to wspołczucie....bo nic innego.....wykształceni ,"majetni" ..."idioci"....brawo.....swiat nalezy do was...
  
  12 lat
  - 9 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  ....i ceny jak "wszędzie" bedą "normalne"...hha....czysta paranoja....ludzie to idioci.....w przewazajacej wiekszosci.....haha....jak kwadrat w betonie moze o pow.srednio 40-60mkw moze kosztowac...yyyy np.: 400-700tyś. Niewiem naweet ja sie do tego odniesc.....bo kogo stac na kupno?....poza maks.20% ludzi w tym kraju....hmmm. Kogo?...nikogo....hahah.....nawet przy wynagr.min.10tys.netto musiałbys odkładac całą sume prze ile czasu?....hahah..............ale spoko luzik...wezme sobie kredycik i bedzie dobrze....hahah......ale to nic ze zarówno tkz inwestor i bank zdziera z ciebie do krwi o kosci ostatnia złotówke.....urwa mac....i to ma byc normalne?...NIGDY nie było i nie jest.....a swiadczy jedynie o totalnym zaslepieniu egoizmie chciwosci i o otepieniu umysłowym....gdyz takie stan pogłebia nierównowage i prowadzi w konsekwencji wyłacznie do podziałow i wyzysku.....no tak...w koncu musza byc niewolnicy na tym swiecie......zal mi was...biedni idioci.....nawet niewiecie z enimi jestescie.....mało tego- w koncu do was swiat nalezy...hura......jedyne co mam to wspołczucie....bo nic innego.....wykształceni ,"majetni" ..."idioci"....brawo.....swiat nalezy do was...
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2012-02-05 21:40
    
    treść spoko, ale...
    
    Po kiego grzyba walisz wszędzie tych kropek tyle? Czytać się prawie nie da...
    
    fcwojtul
    12 lat
    
    6 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Po kiego grzyba walisz wszędzie tych kropek tyle? Czytać się prawie nie da...
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 11:45
  
  Za to na słownik ortograficzny (1)
  
  najwyraźniej się nie doczekałeś :(
  
  12 lat
  - 12 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  najwyraźniej się nie doczekałeś :(
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2012-02-05 14:41
    
    erudyta poliglota...żenua
    
    12 lat
    
    3 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 12:35
  
  ludzie pracy beda mieli prace
  
  przynajmniej Ci "ludzie pracy" beda mieli prace przy budowie tego
  co za malkontenci!
  
  12 lat
  - 4 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  przynajmniej Ci "ludzie pracy" beda mieli prace przy budowie tego co za malkontenci!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 20:24

GDYNIA

MIASTO Z MORZA I WIZUALIZACJI - ile milionów wydano na kolejne wizualizacje? Przecież to jakaś choroba - tydzień bez wizualizacji tygodniem straconym

TED
12 lat
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

MIASTO Z MORZA I WIZUALIZACJI - ile milionów wydano na kolejne wizualizacje? Przecież to jakaś choroba - tydzień bez wizualizacji tygodniem straconym
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 10:58

Lajthałs jakoś bardziej swojsko brzmi (2)

12 lat
- 27 6
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 17:34
  
  Lajthałas jeszcze fajniej (1)
  
  12 lat
  - 4 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2012-02-05 20:20
    
    a może łałhałs?
    
    12 lat
    
    5 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    a może łałhałs?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 19:39

nie takie budynki w takim klimacie ! dwa miesiące pożal się Boże lata

Tu nie Hiszpania, halo!
to są budynki na 5 miesięcy w roku a na pozostałe 7 się nie nadają
za duże przeszklenie, itd. - to jest bolszewickie mitomaństwo

antybolszewik
12 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

Tu nie Hiszpania, halo! to są budynki na 5 miesięcy w roku a na pozostałe 7 się nie nadają za duże przeszklenie, itd. - to jest bolszewickie mitomaństwo
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 19:33

wcieśniej ?!

ale co wcieśniej ? Wiem, że na pociątku było śłowo, ale nie biło to chiba śłowo wcieśniej.

mozie riba
12 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ale co wcieśniej ? Wiem, że na pociątku było śłowo, ale nie biło to chiba śłowo wcieśniej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 19:02

zazenowany (1)

ahh ten lajtszajs ;/

gdynianin
12 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

ahh ten lajtszajs ;/
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 19:04
  
  haha
  
  z tym lajtowym szajsem niezle ktos wtopil :P
  
  obiektywny
  12 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  z tym lajtowym szajsem niezle ktos wtopil :P
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 15:40

(2)

TANIEJ SAMEMU WYBUDOWAĆ DOMEK LUB KUPIĆ W NIEMCZECH MIESZKANIE I KOMFORT ŻYCIA LEPSZY ,W 3-MIASTO - NIEOPŁACA SIE

12 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

TANIEJ SAMEMU WYBUDOWAĆ DOMEK LUB KUPIĆ W NIEMCZECH MIESZKANIE I KOMFORT ŻYCIA LEPSZY ,W 3-MIASTO - NIEOPŁACA SIE
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 17:43
  
  Bzdura
  
  Nie porównuj domku na wsi z mieszkaniem w mieście.
  Domu w mieście za tyle nie postawisz.
  
  12 lat
  - 0 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie porównuj domku na wsi z mieszkaniem w mieście. Domu w mieście za tyle nie postawisz.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 15:51
  
  Prawda
  
  W Niemczech TYLE SAMO kosztują mieszkania co u nas, tylko dostępność większa...ale już nie długo ceny w dół będą iść ;) Ja tam poczekam - nie pali się ;)
  
  kisiek
  12 lat
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W Niemczech TYLE SAMO kosztują mieszkania co u nas, tylko dostępność większa...ale już nie długo ceny w dół będą iść ;) Ja tam poczekam - nie pali się ;)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 17:27

Podobno wróżka mówiła, (1)

że wnet mieszkania będą kilka razy tańsze i teren pod mieszkania będzie o bardzo wiele tańszy (kilka razy).

Zbyszek
12 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

że wnet mieszkania będą kilka razy tańsze i teren pod mieszkania będzie o bardzo wiele tańszy (kilka razy).
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 17:43
  
  Ta, a wielka firma invest comfort tego nie wie
  
  Ale za to wie Zbyszek, ktory mieszkania jeszcze nie ma bo czeka.
  
  Realista
  12 lat
  - 3 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale za to wie Zbyszek, ktory mieszkania jeszcze nie ma bo czeka.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 15:22

dobrze, ze cos sie dzieje takze w Gdyni (1)

Gdansk juz dawno odstawil Gdynie w temacie wierzowcow ale zeby budowac musza byc klienci. Mi bardzo podoba sie zmieniajacy sie Wrzeszcz. Dolarowiec, Quattro Towers, Teraz biurowiec chyba Neptun na 85m, za chwile nowe centrum handlowe z wierzowcem. Brawo tak trzymac!

luki
12 lat
- 6 9
Twoja opinia

Zmień treść

Gdansk juz dawno odstawil Gdynie w temacie wierzowcow ale zeby budowac musza byc klienci. Mi bardzo podoba sie zmieniajacy sie Wrzeszcz. Dolarowiec, Quattro Towers, Teraz biurowiec chyba Neptun na 85m, za chwile nowe centrum handlowe z wierzowcem. Brawo tak trzymac!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 17:41
  
  Całe szczęście w Gdyni nie budują "wierzowców"
  
  Poucz się ortografii.
  
  12 lat
  - 2 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Poucz się ortografii.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 12:33

SŁABE ARGUMENTY (1)

Argument przeklinania korków przez mieszkańców przedmieść jest nietrafiony. Do śródmieść dojeżdża się szybko. W korkach stoi się w centrach miast i dotyczy to też tam mieszkających. A zaprezentowane na wizualizacjach widoki nie są wcale atrakcyjne, nie mówiąc już o braku prywatności wynikającej ze zbyt dużej gęstości zabudowy.

m
12 lat
- 14 3
Twoja opinia

Zmień treść

Argument przeklinania korków przez mieszkańców przedmieść jest nietrafiony. Do śródmieść dojeżdża się szybko. W korkach stoi się w centrach miast i dotyczy to też tam mieszkających. A zaprezentowane na wizualizacjach widoki nie są wcale atrakcyjne, nie mówiąc już o braku prywatności wynikającej ze zbyt dużej gęstości zabudowy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 17:37
  
  Gdańsk Słowackiego - korek w centrum miasta.
  
  12 lat
  - 0 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Gdańsk Słowackiego - korek w centrum miasta.
  Regulamin dodawania opinii