Deluxe Design

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

Michalina Domoń

4 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (112)

Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.

Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.

Przy wyborze mieszkania z rynku wtórnego priorytet to:

lokalizacja piękny widok standard wykończenia wnętrza dodatkowe udogodnienia inne

Oferty sprzedaży mieszkań za milion w Gdyni to 2,6 proc. wszystkich takich ogłoszeń w Polsce. Sopot znalazł się w cytowanym rankingu na czwartym miejscu (1,8 proc.); Gdańsk na szóstym, uzyskując ten sam wynik, co Wrocław - 1,6 proc. W samym Sopocie, oferty apartamentów za minimum milion złotych stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W takim ujęciu Sopot zajął w badaniu pierwsze miejsce, wyprzedzając Warszawę, w której ogłoszenia o sprzedaży mieszkań powyżej miliona stanowią 9 proc. wszystkich ogłoszeń w stolicy.

Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w Sopocie

Jak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. - W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi Janusz Tomczak z Dom & House.

Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. - Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.

Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.

- Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.

Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni

Mieszkania za milion to nie bagatela. - Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.

Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku

W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? - Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.

- Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.

Zdjęcia: Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

19 Zobacz zdjęcia

Michalina Domońm.domon@trojmiasto.pl

Miejsca

Pepper House Gdańsk, Bolesława Leśmiana 5/69
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 1 miejsce
Dom&House Sopot, 3 Maja 42/2
5.9 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 3 miejsce

Zobacz także

Jak Oni Mieszkają: 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku

Opinie (112) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-08 08:21

wiadomo, że do dziadów nikt nie przyjdzie z pieniędzmi

to informacja dla demagogów

Lejzorek
9 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

to informacja dla demagogów
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-08 15:42

mieszkanie z pomaranczowa podloga-glowna fota:chcieli za to 3mln (2)

na Bernardowskiej.... potem zeszli do 2 450 000 ...heheheh

9 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

na Bernardowskiej.... potem zeszli do 2 450 000 ...heheheh
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-16 08:49
  
  ... (1)
  
  :D na zdjęciach wyglada ładnie, rzeczywistość to trochę inna bajka :]
  
  D
  9 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  :D na zdjęciach wyglada ładnie, rzeczywistość to trochę inna bajka :]
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2014-10-11 13:38
    
    za dużo kontrastu, trochę przekombinowane i nie wygląda to naturalnie
    
    Q
    9 lat
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    za dużo kontrastu, trochę przekombinowane i nie wygląda to naturalnie
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-09 13:44

zawyzone ceny

urzad ochrony konsumentow zaspal to sa zawyzone ceny skandal

menadzer
9 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

urzad ochrony konsumentow zaspal to sa zawyzone ceny skandal
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-10 14:55

(1)

Mi tam wystarczy mieszkanie w starym bloku , ocieplony , nie slychac przynajmniej jak sasiad pierdzi w łazience obok, ani co aktualnie oglada w tv sasiad z gory. I co najwazniejsze blisko do pracy , wiec nie trace czasu na stanie w korkach zeby dojechac i wrocic z pracy. Nie przeszkadzaja nawet samochody przejezdzajace. I mniejszy kredytwiec łatwiej splacic , a na weekend zawsze jest mozliwosc zeby sobie gdzies pojechac . Wazne zeby bylo czysto i schludnie, a nie wielki nowy apartament z kredytem na 3 pokolenia do splacenia.

Marek
9 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

Mi tam wystarczy mieszkanie w starym bloku , ocieplony , nie slychac przynajmniej jak sasiad pierdzi w łazience obok, ani co aktualnie oglada w tv sasiad z gory. I co najwazniejsze blisko do pracy , wiec nie trace czasu na stanie w korkach zeby dojechac i wrocic z pracy. Nie przeszkadzaja nawet samochody przejezdzajace. I mniejszy kredytwiec łatwiej splacic , a na weekend zawsze jest mozliwosc zeby sobie gdzies pojechac . Wazne zeby bylo czysto i schludnie, a nie wielki nowy apartament z kredytem na 3 pokolenia do splacenia.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-10 15:30
  
  jak zarabiasz 3 tys to masz kredyt na 30 lat a jak zarabiasz 50 tys to splacasz ten milion w kilka lat bez wysilku
  
  skad w Tobie przekonanie o kredycie na 3 pokolenia?
  
  9 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  skad w Tobie przekonanie o kredycie na 3 pokolenia?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-10 14:58

(1)

Jedni potzebuja pałacu zeby sie pokazac i udowodnic sobie co to nie oni, zadluzajac sie maksymalnie do konca zycia , a innym wystarczy skromne mieszkanko w starym wiezowcu, z mozliwoscia szybkiego splacenia kredytu. Nie kazdy musi mieszkac w nowym apartamentowcu.

Marian K.
9 lat
- 0 3
Twoja opinia

Zmień treść

Jedni potzebuja pałacu zeby sie pokazac i udowodnic sobie co to nie oni, zadluzajac sie maksymalnie do konca zycia , a innym wystarczy skromne mieszkanko w starym wiezowcu, z mozliwoscia szybkiego splacenia kredytu. Nie kazdy musi mieszkac w nowym apartamentowcu.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-10 15:28
  
  nie kazdy tez splaca kredyt w 20 lat czasem jest to 5 lat nawet przy milionie kredytu
  
  wiec teksty zazdrosniku zostaw dla swojej rodziny
  
  9 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  wiec teksty zazdrosniku zostaw dla swojej rodziny
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-11 11:54

Kto nie kupi apartamentu w Sopocie ten przegra życie !

prezydent
9 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-16 08:48

%%

Dobre zdjecia to połowa sukcesu. Jedno z mieszkań ze zdjeć znam i na żywo wyglada jak z lat 90tych, a tutaj trochę rozjaśniamy,kontraścik i jest juz inaczej.

9 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dobre zdjecia to połowa sukcesu. Jedno z mieszkań ze zdjeć znam i na żywo wyglada jak z lat 90tych, a tutaj trochę rozjaśniamy,kontraścik i jest juz inaczej.
Regulamin dodawania opinii