• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

Michalina Domoń
4 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House. Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.

Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.



Przy wyborze mieszkania z rynku wtórnego priorytet to:

Oferty sprzedaży mieszkań za milion w Gdyni to 2,6 proc. wszystkich takich ogłoszeń w Polsce. Sopot znalazł się w cytowanym rankingu na czwartym miejscu (1,8 proc.); Gdańsk na szóstym, uzyskując ten sam wynik, co Wrocław - 1,6 proc. W samym Sopocie, oferty apartamentów za minimum milion złotych stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W takim ujęciu Sopot zajął w badaniu pierwsze miejsce, wyprzedzając Warszawę, w której ogłoszenia o sprzedaży mieszkań powyżej miliona stanowią 9 proc. wszystkich ogłoszeń w stolicy.

Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w Sopocie


Jak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. - W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi Janusz Tomczak z Dom & House.

Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. - Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.

Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.

- Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.

Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni

  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House (widok z tarasu).
  • O wysokim standardzie apartamentu decydują dodatkowe udogodnienia w budynku, takie jak basen czy siłownia.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.


Mieszkania za milion to nie bagatela. - Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.

Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku

W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? - Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.

- Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.

Zobacz także

Opinie (112) 6 zablokowanych

  • Jaka ta Gdynia piękna i bogata. (4)

    Należy podkreślić, że nie tylko ST, ale i wiele, wiele innych apartamentowców zaświadcza, że idą coraz lepsze czasy dla biznesu w Gdyni, także dzięki rozbudowie Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego, BPNT itd. Jako przykład dobrej polityki ekonomicznej miasta widać dynamiczny rozwój nowych dziedzin jak film, dizajn, lotnisko, ....

    Gratulujemy prezydencje, i tak trzymać !!!

    • 6 11

    • ale leming hehehe
      i ten... "dizajn" hehehehe

      • 5 4

    • jakie lotnisko ? (1)

      • 5 5

      • w Babich Dołach

        obecna nazwa (ucywilizowanego) Gdynia-Kosakowo

        • 2 0

    • na tym lotnisku laduja juz muchy i pszczoly

      • 4 2

  • w stolicy to kręcą lody dopiero

    • 4 2

  • Najważniejszym i często jedynym kryterium wyboru jest cena.

    Możecie sobie pisać o standardzie, lokalizacji i innych pierdołach, ale to cena decyduje o wszystkim.

    • 6 4

  • (2)

    Prawdziwy apartament powinien miec to cos wyjątkowego. Z tego powodu liczą sie jedynia Wypoczynkowa i osiedle prokomu w orlowie,pozostale to namiastki apartamentu. Lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja.

    • 3 8

    • hehe

      Orlowo ok, ale Wypoczynkowa to porażka...hotel...totalne dno w sezonie...same prawdziwki

      • 7 2

    • wypoczynkowa to dno

      Wypoczynkowa, nie żartuj. Gdyby osiedle składało się z 2 3 budynków to bym duę zgodził , tak to wyglądało po 1 etapie. Teraz to jest moloch, blokowisko i pospolitiść a ze skrajnej części osiedla bliżej jest do faliwców na przymorzu niż do morza. Jest to dobry przykład tego jak z zapowiadającego ekskluzywnego osiedla zrobiło się orzeciętnie. Ekskluzywne zostały tam już tylko ceny

      • 5 2

  • mam milion i... (3)

    ...kupuję działeczkę w urokliwym miejscu, blisko lasu, blisko wody, najlepiej na niewielkim wzgórzu, sporządzam projekt na zamówienie i buduję domek spełniający w 100% moje wymagania.
    Do tego: powierzchnia użytkowa większa, schowki, garaż/e na więcej niż jedno auto i możliwość pogrania w siatkę czy badmintona na ogrodzie;)
    Ale są wygodniccy, którym takie coś nie odpowiada, bo trzeba trawę kosić, bo trzeba o dom zadbać i dojeżdżać więcej niż 5km do pracy i też ich rozumiem:)

    • 13 5

    • Tylko, że nie wszyscy którzy mają milion

      Mają czas jeździć w tę i z powrotem kilkadziesiąt km dziennie

      • 11 3

    • jak się ma tyle kasy na dom, to można do sprzątania i ogrodu kogoś wynająć

      • 4 3

    • za te pieniadze to sobie mozesz kupic szeregowiec

      albo postawic chalupke gdzies na wsi..... zadna przyjemnosc

      • 5 4

  • niestety, uważam, że żaden apartament " w bloku" (6)

    nie zastąpi domu, domku- choć mniejszego, ale w przyzwoitej odległości od sąsiadów

    byłam u bogatych znajomych w apartamencie chyba droższym niż za milion,

    było słychać w kuchnio- jadalni ( 60 m kw.) jak sąsiad leje wodę do wanny w sąsiednim apartamencie do wanny !

    • 8 10

    • normalnie straszne (1)

      i co zrobiłaś?

      • 8 4

      • Zdziwiłam się jedynie, że za taką kasę- taki brak komfortu

        • 4 4

    • najwazniejsza jest lokalizacja

      majac do wyboru dom gdzies na wygwizdowie czy apartament w nadmorskim apartamentowcu nie zastanawialbym sie dlugo....

      • 5 1

    • to chyba nigdy nie bylas w apartamencie

      • 1 8

    • porównuj jabłko z jabłkiem (1)

      Porównywanie apartamentu do domu to jak porównywanie auta sportowego do suva i nie ma to sensu. A porównywanie apartamentu w pasie nadmorskim do domu poza miastem to jak porównanie sportowego bmw do suva dacia lub temu podobne

      • 3 2

      • ale w domu na wsi ( suv dacia) choć jest cisza

        a w apartamencie w Jelitkowie ( sportowe bmw)

        było za głośno u sąsiadów- sąsiedni apartament non stop był wynajmowany

        zero relaksu

        • 5 0

  • Piękne pierwsze zdjęcie, niestety mało rzetelna informacja,
    Luksusowy apartament z pierwszego zdjęcia tak naprawdę nim nie jest -Jest to zdjęcie jednego z domów w jednej z dzielnic Gdańska.

    • 5 2

  • Zalosne Apartamentowce !!!! (3)

    Bylem u znajomego na parapetowce w Gdansku.Konkretnie Gdansk Jelsitkowo Wypoczynkowa.Dal za mieszkanie cos ponad milion zl. I napisze jedno - nieporozumienie. OCzywiscie tego jemu nie powiedzialem bo nie wypada ale sam nie dalbym takiej kasy za mieszkanie w blokowisku ! Wszyscy sie podniecaja tymi strzezonymi osiedlami.Kamera w windzie,kamera w garazu,kamera na balkonie...ludzie, nie popadajmy w skrajnosc! Ja osobiscie nie chcialbym prosic pana ciecia o otwarcie wjazdu do mojego wlasnego mieszkania.Wniosek jest jeden-duzo ludzi czuje sie niebezpiecznie albo maja cos za paznokciami by sie ukrywac na strzezonych osiedlach bo nie wieze by legalnie wiekszosc zarobila na mieszkania 70 m za milion w zwyz kiedy mozna juz za 400 tysiow kupic niegorsze. malo tego...mieszkanie hucznie nazywane nadmorkiem.Szczerze-ja zadnego morza tam nie widzialem ani szumu morza ni slyszalem.Jedyne to halas dobiegajacy od strony parkow i masa turystow.PArk oblegany gapiami,przechodniami,zakorkowany dojazd, przydrozne komunistyczne hotele, buzy ze spalonym olejem i frytkami...za taki sezon letni to ja dziekuje.Coz z tego,ze plaza blisko skoro jest w lecie oblegana przez mase ludzi.Zaraz napiszecie-zazdrosci! Piszcie co chcecie. Sam nie mam powodow do zazdrosci bo mam domek w pieknym zacisznym miescu, blisko lasow i jeziora, ogrodek, kawalek ziemi,dzieciaki skacza na trampolinie, buda z pieskiem, lodka nad brzegiem....tu czuje,ze zyje,odpoczywan,delektuje sie cisza a nie widokiem turystow za plotem....malo tego balkon nachodzi na balkon,sasiad zaglada sasiadowi w gary a cale to towarzystwo nosa zadziera,70% tzw. Warszawka...to nei na moje klimaty...koledze nie chce sie w domu i przed domem "robic"..to jego wybor,kazdy zyje tak,jak chgce...dla mnie weekend w ogrodku,z grillem,kosiarka,w pobliskim lasku,jeziorze to dopiero relax, relax za 650 tyskow a nie milion...no coz....niektorzy lubi byc " na swieczniku" by moc chwalic sie z kim to oni na jednym osiedlu nie mieszkaja i pani ogrodnik drzewka im przycina...plastik i pozerstwo.

    • 24 5

    • Co sobie mówisz jak stoisz na spacerowej albo na słowaka ? (1)

      Co sobie mówisz jak stoisz na spacerowej albo na słowaka ?

      • 7 1

      • mowie sobie...ale kupa!

        • 3 1

    • Szymko, juz wiecej do nas nie przyjdziesz!

      Mamy juz dosyc tego, ze zabierasz nam ukradkiem srebrne sztucce i macasz nasza Chinska porcelane z dynastii Ming !

      • 7 0

  • Łof łof, poszczekajcie sobie socjalniaki ;)

    Psy szczekają, karawana jedzie dalej :P

    • 1 6

  • drogie apartamenty z tanim wyposażeniem (2)

    nie rzadko można spotkać całkiem fajne i drogie apartamenty a wykończone najtańszym kosztem - tu akurat widać to na fotkach 1 i 2, fajny widok, fajny a taras a w salonie na podłodze panele i tania sofa.
    Przypuszczalnie jest to wykończenie pod kątem wynajmu. Znam kilka osób które też taką strategię obrały i problem się robi przy sprzedaży bo w apartamencie za milion panele za 30zł/m2 = dla potencjalnego kupca remont generalny

    • 16 0

    • Takie "problemy" to moze miec tylko Polak.Zastaw sie a pokaz sie.Zenujace.

      • 3 4

    • Nie generalizuj, są w Gdańsku apartamenty na wynajem wyposażone w łóżka Hastens kosztujące kilkadziesiąt tysięcy złotych

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane