115-metrowe mieszkanie w Gdańsku
28 marca 2024
(78 opinii)
Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa
4 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat)
Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.
Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w Sopocie
Jak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. - W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi Janusz Tomczak z Dom & House.
Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. - Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.
Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.
- Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.
Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni
12
Mieszkania za milion to nie bagatela. - Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.
Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku
W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? - Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.
- Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.
Miejsca
Zobacz także
Penthouse za 24,8 mln zł w Gdańsku
25 marca 2024
(166 opinii)
120-metrowe mieszkanie z wielkim lustrem
23 lutego 2024
(78 opinii)
Opinie (112) 6 zablokowanych
-
2014-09-08 08:21
wiadomo, że do dziadów nikt nie przyjdzie z pieniędzmi
to informacja dla demagogów
- 4 1
-
2014-09-07 22:43
paczajcie na to
- 3 0
-
2014-09-04 13:43
Ciekawe ile "apartamentow" spelnia wymogi w/g ktorych mozna zaliczyc je do apartamentow... (9)
A są to:
Rozkład mieszkania:
kuchnia,
salon lub salon połączony z kuchnią,
główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby,
gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia,
łazienka do części dziennej plus łazienka do każdej następnej sypialni,
pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
prawidłowy rozkład mieszkania - wydzielenie części dziennej i nocnej,
w/w wymogi oznaczają, że musi to być mieszkanie min. trzypokojowe.
Powierzchnia mieszkania:
Minimalna powierzchnia apartamentu min. 100 m2, co wynika z układu funkcjonalnego w/w pomieszczeń (w szczególnych przypadkach dopuszcza się dopuszczenie lokalu o mniejszej powierzchni, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymaganych kryteriów).
Charakterystyka budynku:
winda w budynku,
garaż podziemny,
teren osiedla strzeżony, recepcja w budynku lub na osiedlu, ochrona,
wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Charakterystyka mieszkania:
zabezpieczenie przed hałasem zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) oraz polską normą PN 87/B-02151/02, dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniu mieszkalnym w ciągu dnia nie powinien przekroczyć 40 dB, a w nocy 30 dB,
centralna instalacja klimatyzacyjna,
wysoki standard wykończenia,
odpowiednie doświetlenie światłem dziennym,
wysokość min. 2,9 metra.- 88 4
-
2014-09-04 13:38
W życiu nie kupiłbym apartamentu w Sopocie (2)
- 22 12
-
2014-09-05 07:22
(1)
Głowa do góry, może kiedyś kupisz.
- 9 5
-
2014-09-07 17:15
mam nadzieję, że tak mi na łeb nie padnie aby kupować
- 3 1
-
2014-09-04 15:59
TV min. 60 cali 800 Hz (2)
- 9 0
-
2014-09-05 00:02
a po co tv z 800 Hz ?? (1)
Ludzkie oko zauważa jedynie około 200 Hz
- 10 0
-
2014-09-07 17:13
nie ma matryc 800Hz
sa 50, 100 i nieliczne 200Hz (w usa odpowiednio 60, 120 i 240)
reszta to belkot marketingowy- 4 0
-
2014-09-06 21:06
zapraszam do siebie
- apartamenty przy plaży
- 4 1
-
2014-09-04 22:26
windy - dwie - to lepsze rozwiązanie
są u jednego dewelopera w budynkach 4 piętrowych na Zaspie
- 6 0
-
2014-09-04 22:25
a 40 dc i 30 dc to i tak dużo- naprawdę, mierzyłem
- 0 4
-
2014-09-06 17:06
(2)
skąd te miliony ?
- 10 1
-
2014-09-07 00:10
jak to skad? kombinowanie na boku, pranie lewych pieniedzy, dochod z klubow typu Cocomo lub ciezko wytanczone na rurze...noo ewentualnie bloog modowy lub wyplata za siedzenie na ul.Wiejskiej utuczonym tylkiem w rzadzie...w Polsce inaczej sie nie da ..
- 10 0
-
2014-09-06 20:44
ukradlem Twoim przodkom podczas wojny
- 4 3
-
2014-09-05 15:26
drogie apartamenty z tanim wyposażeniem (2)
nie rzadko można spotkać całkiem fajne i drogie apartamenty a wykończone najtańszym kosztem - tu akurat widać to na fotkach 1 i 2, fajny widok, fajny a taras a w salonie na podłodze panele i tania sofa.
Przypuszczalnie jest to wykończenie pod kątem wynajmu. Znam kilka osób które też taką strategię obrały i problem się robi przy sprzedaży bo w apartamencie za milion panele za 30zł/m2 = dla potencjalnego kupca remont generalny- 16 0
-
2014-09-06 16:47
Nie generalizuj, są w Gdańsku apartamenty na wynajem wyposażone w łóżka Hastens kosztujące kilkadziesiąt tysięcy złotych
- 2 0
-
2014-09-05 16:38
Takie "problemy" to moze miec tylko Polak.Zastaw sie a pokaz sie.Zenujace.
- 3 4
-
2014-09-05 16:51
(2)
W Polsce namnozylo sie nowobogackich buroli i nie wiedza juz czego tu nie wymyslec by "zaistniec".Glupota goni glupite.W galeriach tandetne tlenione damensy w zlotych szpileczkach na obcasie, ich partnerzy-zloci lancuchowcy w bialych koszulach, zelowanych wloskach, mokasinach w czubeczek-ewentualnie obok nich dziecko-sztuk 1, niczym z zurnala, ubrane w Smyku, Zarze-spedzajace cale dnie z mamuska w McDonaldsie..traktujace te jadlodajnie niczym wysokuch lotow restauracje! Wsiadaja do pieknego auta, jada do pieknego apartamentu na osiedlu strzezonym-wszystko slodkie, ladne, drogie-tylkoze nierzadko dziecko owo ma zachwiana psychike, niewiele sie z nim rozmawia, niewiele bawi.Wszelkie"problemy"zalatwia sie kieszobkowym lub kolejna zbedana, modna zabawka.Dzieciak jest samotny i rozgoryczony..matka bizneswoman, ojciec na wyjedzie wiecznym-kupilo sie drocha chawire-zasowac trzeba..przychodzi weekend-mcdonalds, galerie, zakupy....kolo sie zamyka...ludzie jak marionetki, slepo leca za kasa, zamykaja sie w swoich "enklawacg"chodujac w nich dzieci-ofiary reklam z deficytem uczuc samolubne zagubione w luksusie potworki, ktorym psa czy kotka miec nie wypada bo drogie meble, kanapy, podlogi-ludzie cybirgi...tymczasem w zwyklych blokowiskach jeszcze zobaczysz dzieci szczesliwe, jadajace w domu z cala rodzina, szarpiace sie za wlosy z siostra czy bratem, biegajace z psem po dywanie....kasa-hmmm......
- 14 5
-
2014-09-06 16:43
chodując ?
Szkoła podstawowa była zbyt trudna ?
- 3 2
-
2014-09-05 17:56
pełno tu zakompleksionych nieudaczników
Człowieku ty masz jakieś kompleksy do których dorabiasz całą filozofię
- 5 4
-
2014-09-04 19:22
ceny (3)
zerknalem na te ceny i wpadlem w smiech. 5-12 milionow za jakies tam mieszkanka. parodia jakas?
za takie ceny mam porownywalne mieszkania w hamburgu w ekskluzywnych miejscach. a i komfort zycia duzo lepszy, niz w centralnym punkcie sopotu, gdzie mi sie idioci co noc dra. nie, dziekuje...- 80 5
-
2014-09-06 14:03
Zamienię się z Tobą. Mam komfortowe w GDYNI na Zamenhofa.Co Ty na to ????
Pozdrawiam
- 2 3
-
2014-09-05 09:29
SUPER
To że drą się w nocy to pół biedy gorzej że jeżdzą po molo.
- 13 1
-
2014-09-05 00:34
W Sopocie
Dlaczego w Sopocie najdroższe są mieszkania na ostatnich kondygnacjach?
Bo z nich widać piękną Gdynię ;)- 16 17
-
2014-09-06 12:39
Fajnie, że ludzi stać
Ja nie mam takich ambicji. W sumie, gdybym miał w gotówce taką kwotę, to pewnie bym jak zwykle komuś zaufał, oszukali by mnie i bym już problemu z tym co kupić nie miał. :)
- 7 1
-
2014-09-06 07:57
nieporozumienie
za milion to spokojnie można kupić niezłe mieszkanko na Majorce. Ciepło, słońce i o śniegu nie trzeba myśleć
- 10 0
-
2014-09-05 23:03
straszny kicz na tych fotkach
wszystko się świeci jak u rosyjskich noworyszów, tylko złotych klamek brakuje, typowo polski badziew, brak wyczucia stylu
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Najnowsze wiadomości
Zadbaj o włosy jak w azjatyckim salonie
30 kwietnia 2024
(3 opinie)
Whisky w kieliszkach, jej aromaty na talerzu
27 kwietnia 2024
(23 opinie)
Trójmiasto w przewodniku Michelin
25 kwietnia 2024
(76 opinii)
Design
Filmy
Najczęściej czytane
Samochody
Podróże
Ogłoszenia.trojmiasto.pl
Wyjątkowy Penthouse w Gdyni, w Sea Towers
4 400 000 zł
Unikalny apartament blisko morza w Sopocie
3 350 000 zł
Dom Gdynia Orłowo, w zieleni blisko morza
5 850 000 zł
Inwestycje Deluxe
Villa Norden
Litus Invest Sp. z o.o.
Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 51 
- 93 do 145 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Plaża 41
Almar Development
Gdańsk Brzeźno, ul. Gałczyńskiego 1
- 25 do 103 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Gaja Park