Deluxe Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Ewa Budnik

19 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (55)

aktualizacja: godz. 12:21 (22 maja 2023)

Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw.

Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).

Aktualizacja, 22 maja

Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.

Twój letni apartament znajdowałyby się:

w nowoczesnym apartamentowcu w zabytkowym budynku "z duszą" w wiejskim domu w nieruchomości innego typu

Nieruchomość (z przerwami) była wystawiona na sprzedaż od ok. dwóch lat. W ubiegłym roku umieściliśmy ją na liście najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście.

Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.

- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Apartamenty w cenie powyżej 5 mln zł

Apartament z wysokim potencjałem inwestycyjnym! 6 900 000 zł

Gdańsk, Jelitkowo

4 pokoje 174 m²

Apartamenty w Sopocie z widokiem na morze 9 725 700 zł

Sopot, Dolny Sopot

6 pokoi 200 m²

Potrzebujesz pomocy przy poszukiwaniach - Napisz! 6 057 897 zł

Gdańsk, Aniołki

2 pokoje 160.3 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (18)

Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m

Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.

Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.

Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu

Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.

- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.

- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

InVilla Nieruchomości Sopot, Adama Mickiewicza 41
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 1 miejsce

Zobacz także

Najdroższa polska malarka. Ewa Juszkiewicz w Wenecji

Opinie (55) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-21 10:41

Dom (1)

Pracując bez przerwy, ucząc tysiące młodych ludzi nigdy nie zarobię takich pieniędzy. Nawet na miniaturkę takiego domu. Pracą ludzie się bogacą? Chyba nie. Ale życzę szczęścia w tym letniskowym domku. Pozdrawiam serdecznie.

Kasia
11 miesięcy
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Pracując bez przerwy, ucząc tysiące młodych ludzi nigdy nie zarobię takich pieniędzy. Nawet na miniaturkę takiego domu. Pracą ludzie się bogacą? Chyba nie. Ale życzę szczęścia w tym letniskowym domku. Pozdrawiam serdecznie.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 12:06
  
  Nauką i pracą ludzie się bogacą
  
  Czego uczysz tysiące młodych ludzi?
  Przecież wielkość człowieka zależna jest nie od bogactw, sławy i pieniędzy, ale przede wszystkim od jego wiedzy i mądrości.
  
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Czego uczysz tysiące młodych ludzi? Przecież wielkość człowieka zależna jest nie od bogactw, sławy i pieniędzy, ale przede wszystkim od jego wiedzy i mądrości.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-21 23:22

zabrakło przesłania "kupować bo ceny tylko rosną!!!!!"

11 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-22 09:28

Chyba Willa Piotrowskiego. (2)

Werner tylko wykonał pracę zleconą przez właściciela.

11 miesięcy
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Werner tylko wykonał pracę zleconą przez właściciela.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-23 07:36
  
  a Piotrowski nie jest juz wlascicielem (1)
  
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-23 10:45
    
    a werner nie żyje
    
    11 miesięcy
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-23 08:33

Willa przepiękna? (1)

Tylko ciekawi mnie co to za Werner?
Czy to ten który zawsze z uśmiechem na twarzy, życzliwy prowadził swój warzywniak?
Pamiętam jak na początku lat 90-tych pan Werner otworzył swój sklepik z warzywami w drewnianej budce, codziennie przywoził świeże warzywa żukiem i sam ciężko pracował rozładowując skrzynki z warzywami.
Zawsze go podziwiałem.
Jeśli to ten sam pan jest właścicielem willi, to tym bardziej mam do niego szacunek, iż w wyniku ciężkiej siermiężnej pracy udało mu się nabyć tak wspaniałą willę.

11 miesięcy
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko ciekawi mnie co to za Werner? Czy to ten który zawsze z uśmiechem na twarzy, życzliwy prowadził swój warzywniak? Pamiętam jak na początku lat 90-tych pan Werner otworzył swój sklepik z warzywami w drewnianej budce, codziennie przywoził świeże warzywa żukiem i sam ciężko pracował rozładowując skrzynki z warzywami. Zawsze go podziwiałem. Jeśli to ten sam pan jest właścicielem willi, to tym bardziej mam do niego szacunek, iż w wyniku ciężkiej siermiężnej pracy udało mu się nabyć tak wspaniałą willę.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-23 09:55
  
  Werner...
  
  Podziwiam. Nie ma to jak komentować nie czytając artykułu. Chociaż...komentarz sympatyczny.
  
  bik
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Podziwiam. Nie ma to jak komentować nie czytając artykułu. Chociaż...komentarz sympatyczny.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-23 10:07

:|

Aktualizacja od właściciela, ze się nie sprzedało mnie zabiła x|
A agencja już ogłasza ze poszło, brakuje tylko info o ile jeszcze można znegocjować xD

Miron
11 miesięcy
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Aktualizacja od właściciela, ze się nie sprzedało mnie zabiła x| A agencja już ogłasza ze poszło, brakuje tylko info o ile jeszcze można znegocjować xD
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-24 08:40

Następna nieruchomość w Sopocie kupiona przez warszawkę.

Następny dom, który będzie zamknięty przez większą część roku.
Sopot wymiera.

Mike
11 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Następny dom, który będzie zamknięty przez większą część roku. Sopot wymiera.
Regulamin dodawania opinii