Deluxe Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Ewa Budnik

19 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (55)

aktualizacja: godz. 12:21 (22 maja 2023)

Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw.

Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).

Aktualizacja, 22 maja

Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.

Twój letni apartament znajdowałyby się:

w nowoczesnym apartamentowcu w zabytkowym budynku "z duszą" w wiejskim domu w nieruchomości innego typu

Nieruchomość (z przerwami) była wystawiona na sprzedaż od ok. dwóch lat. W ubiegłym roku umieściliśmy ją na liście najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście.

Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.

- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Apartamenty w cenie powyżej 5 mln zł

Apartamenty w Sopocie z widokiem na morze 9 725 700 zł

Sopot, Dolny Sopot

6 pokoi 200 m²

Apartament z tarasem na dachu - widok na morze 5 500 000 zł

Gdańsk, Jelitkowo

4 pokoje 95 m²

Luksusowy 5-pokojowy apartament o pow. 132 m2 5 490 000 zł

Sopot, Dolny Sopot

5 pokoi 132 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (18)

Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m

Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.

Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.

Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu

Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.

- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.

- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

InVilla Nieruchomości Sopot, Adama Mickiewicza 41
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 2 miejsce

Zobacz także

Najdroższa polska malarka. Ewa Juszkiewicz w Wenecji

Opinie (55) ponad 10 zablokowanych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 19:08

Opinia wyróżniona

piękna willa (2)

Ewa
11 miesięcy
- 57 6
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 22:52
  
  (1)
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  
  11 miesięcy
  - 10 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-19 23:53
    
    Albo Kossaków, ale to wiedzą sąsiedzi.
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    
    11 miesięcy
    
    2 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 16:52

Opinia wyróżniona

Zazdroszczę, piękna architektura

Gosc
11 miesięcy
- 57 5
Twoja opinia

Zmień treść

Zazdroszczę, piękna architektura
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:46

Opinia wyróżniona

(7)

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)

czytelnik
11 miesięcy
- 68 2
Twoja opinia

Zmień treść

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-23 10:40
  
  do remontu
  
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 08:53
  
  (1)
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  
  Ewa
  11 miesięcy
  - 13 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-21 09:58
    
    żaden Polak tego nie kupił
    
    11 miesięcy
    
    2 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 06:04
  
  Kupił bo mógł !
  
  jerry
  11 miesięcy
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kupił bo mógł !
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 20:47
  
  Obajtek
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  
  Prezes
  11 miesięcy
  - 10 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 07:00
  
  aaaa to juz wiem (1)
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  
  pracownik
  11 miesięcy
  - 15 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-20 11:55
    
    tak bo ci zabrali co twoje
    
    11 miesięcy
    
    3 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii

Wszystkie opinie

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 15:13

(2)

Tak sobie marzył i po kilku latach już sobie mieszkał i było jego. Cuda sopockie czy agentura?

brumchild
11 miesięcy
- 48 6
Twoja opinia

Zmień treść

Tak sobie marzył i po kilku latach już sobie mieszkał i było jego. Cuda sopockie czy agentura?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 16:21
  
  Trochę takich marzycieli w Polsce
  
  jest teraz wielkimi kapitalistami, którzy rozprawiają o własności, pracy itd
  
  11 miesięcy
  - 14 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jest teraz wielkimi kapitalistami, którzy rozprawiają o własności, pracy itd
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 19:09
  
  To jednym albo jeden z nielicznych domow kupinych od wlasiciela a nie zasiedlony albo nadany Wiec dwa lata od kupna przeszedl pod Zarzad Urzedu Bespieczenstwa a wlasciciele zostali wyrzuceni chociaz w dalszym ciagu byli prawowitymi wlascicielami Wlasciciel byl obroncom Helu a jeden z terazniejszych wlascicieli urodzil sie w tym domu
  
  11 miesięcy
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To jednym albo jeden z nielicznych domow kupinych od wlasiciela a nie zasiedlony albo nadany Wiec dwa lata od kupna przeszedl pod Zarzad Urzedu Bespieczenstwa a wlasciciele zostali wyrzuceni chociaz w dalszym ciagu byli prawowitymi wlascicielami Wlasciciel byl obroncom Helu a jeden z terazniejszych wlascicieli urodzil sie w tym domu
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 15:22

A co ze stawowie na niepodleglosci 606??? Popada w ruine i zero info w mediach ns ten temat

11 miesięcy
- 22 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 15:29

(3)

Co to znaczy twój letni apartament znajdowałyby się w Jak nie umiesz pisać po polsku to nie pisz nic.

11 miesięcy
- 17 5
Twoja opinia

Zmień treść

Co to znaczy twój letni apartament znajdowałyby się w Jak nie umiesz pisać po polsku to nie pisz nic.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 16:19
  
  Ok boomer!
  
  XD
  
  MHL999
  11 miesięcy
  - 1 8
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  XD
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 17:09
  
  Przecież Ty jeszcze bardziej nie potrafisz pisać. Czytałeś to przed wysłaniem?
  
  11 miesięcy
  - 7 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 19:03
  
  To standard tutaj niestety
  
  11 miesięcy
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 16:52

Opinia wyróżniona

Zazdroszczę, piękna architektura

Gosc
11 miesięcy
- 57 5
Twoja opinia

Zmień treść

Zazdroszczę, piękna architektura
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 17:06

konserwator na pewno mocno uprzykrzy ten remont, ten stolek azwsze zajmuje jakis oszolom (2)

11 miesięcy
- 29 12
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 00:45
  
  Zależy kto kupił... (1)
  
  11 miesięcy
  - 6 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-20 21:38
    
    za duzo dokumentacji i kwitow, czytaj sladow
    
    11 miesięcy
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:11

ona powinna się nazywać willa Piotrowskiego

a nie Wernera , bo to właściciel wyłożył pieniądze na budowę i zatrudnienie architekta Wernera

11 miesięcy
- 40 6
Twoja opinia

Zmień treść

a nie Wernera , bo to właściciel wyłożył pieniądze na budowę i zatrudnienie architekta Wernera
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:19

Obajtek? (2)

11 miesięcy
- 42 13
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 06:07
  
  (1)
  
  Chyba nie bo przecież to kmiotek, który ewentualnie kupiłby stodołę. Poza tym na renowacje nie będzie dopłat z naszej- podatników kieszeni.
  
  jerry
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Chyba nie bo przecież to kmiotek, który ewentualnie kupiłby stodołę. Poza tym na renowacje nie będzie dopłat z naszej- podatników kieszeni.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-22 10:11
    
    Oj tam
    
    Oj tam - zawsze można uchwalić jakąś spec ustawę bez żadnego trybu.
    
    Haffner
    11 miesięcy
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Oj tam - zawsze można uchwalić jakąś spec ustawę bez żadnego trybu.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:40

Piękne wnętrze, dekory jeszcze bym drewno na ścianę wrzucił

W dzisiejszych czasach tylko pvc laminat na podłodze i jest jak w szklarni

11 miesięcy
- 7 11
Twoja opinia

Zmień treść

W dzisiejszych czasach tylko pvc laminat na podłodze i jest jak w szklarni
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:46

Opinia wyróżniona

(7)

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)

czytelnik
11 miesięcy
- 68 2
Twoja opinia

Zmień treść

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 07:00
  
  aaaa to juz wiem (1)
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  
  pracownik
  11 miesięcy
  - 15 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-20 11:55
    
    tak bo ci zabrali co twoje
    
    11 miesięcy
    
    3 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 20:47
  
  Obajtek
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  
  Prezes
  11 miesięcy
  - 10 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 06:04
  
  Kupił bo mógł !
  
  jerry
  11 miesięcy
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kupił bo mógł !
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 08:53
  
  (1)
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  
  Ewa
  11 miesięcy
  - 13 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-21 09:58
    
    żaden Polak tego nie kupił
    
    11 miesięcy
    
    2 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-23 10:40
  
  do remontu
  
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:57

O matko! Faktycznie inflacja szaleje. Kiedyś taki dom to tylko 5 mln by kosztował.

11 miesięcy
- 15 3
Twoja opinia

Zmień treść

O matko! Faktycznie inflacja szaleje. Kiedyś taki dom to tylko 5 mln by kosztował.
Regulamin dodawania opinii