- 1 6 popularnych drinków z whisky (90 opinii)
- 2 Długi weekend za miastem: 10 fajnych ofert (53 opinie)
- 3 Na ten bal fani czekają cały rok (20 opinii)
- 4 7 najdroższych mieszkań w Trójmieście (100 opinii)
- 5 Zamieszanie wokół Willi Wernera (55 opinii)
- 6 Bitwa na... wino w Sztuczce (17 opinii)
Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł
Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).
Aktualizacja, 22 maja
Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.
Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.
- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.
Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m
Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.
Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.
Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.
Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu
Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.
- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.
- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.

Mapa inwestycji
Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Zobacz także
Opinie (55) ponad 10 zablokowanych
-
2023-05-19 19:08
Opinia wyróżniona
piękna willa (2)
- 50 6
-
2023-05-19 22:52
(1)
powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
- 8 0
-
2023-05-19 23:53
Albo Kossaków, ale to wiedzą sąsiedzi.
Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
- 1 0
-
2023-05-19 16:52
Opinia wyróżniona
Zazdroszczę, piękna architektura
- 52 5
-
2023-05-19 18:46
Opinia wyróżniona
(7)
Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)
- 62 2
-
2023-05-20 07:00
aaaa to juz wiem (1)
czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
- 13 4
-
2023-05-20 11:55
tak bo ci zabrali co twoje
- 3 2
-
2023-05-20 20:47
Obajtek
Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
- 6 1
-
2023-05-21 06:04
Kupił bo mógł !
- 1 0
-
2023-05-21 08:53
(1)
Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
- 11 2
-
2023-05-21 09:58
żaden Polak tego nie kupił
- 2 4
-
2023-05-23 10:40
do remontu
- 0 0
Wszystkie opinie
-
2023-05-19 15:13
(2)
Tak sobie marzył i po kilku latach już sobie mieszkał i było jego. Cuda sopockie czy agentura?
- 48 6
-
2023-05-19 16:21
Trochę takich marzycieli w Polsce
jest teraz wielkimi kapitalistami, którzy rozprawiają o własności, pracy itd
- 14 1
-
2023-05-19 19:09
To jednym albo jeden z nielicznych domow kupinych od wlasiciela a nie zasiedlony albo nadany Wiec dwa lata od kupna przeszedl pod Zarzad Urzedu Bespieczenstwa a wlasciciele zostali wyrzuceni chociaz w dalszym ciagu byli prawowitymi wlascicielami Wlasciciel byl obroncom Helu a jeden z terazniejszych wlascicieli urodzil sie w tym domu
- 6 1
-
2023-05-19 15:22
A co ze stawowie na niepodleglosci 606??? Popada w ruine i zero info w mediach ns ten temat
- 22 0
-
2023-05-19 15:29
(3)
Co to znaczy twój letni apartament znajdowałyby się w Jak nie umiesz pisać po polsku to nie pisz nic.
- 17 5
-
2023-05-19 16:19
Ok boomer!
XD
- 1 8
-
2023-05-19 17:09
Przecież Ty jeszcze bardziej nie potrafisz pisać. Czytałeś to przed wysłaniem?
- 7 1
-
2023-05-19 19:03
To standard tutaj niestety
- 3 0
-
2023-05-19 16:52
Opinia wyróżniona
Zazdroszczę, piękna architektura
- 52 5
-
2023-05-19 17:06
konserwator na pewno mocno uprzykrzy ten remont, ten stolek azwsze zajmuje jakis oszolom (2)
- 29 12
-
2023-05-20 00:45
Zależy kto kupił... (1)
- 6 0
-
2023-05-20 21:38
za duzo dokumentacji i kwitow, czytaj sladow
- 0 0
-
2023-05-19 18:11
ona powinna się nazywać willa Piotrowskiego
a nie Wernera , bo to właściciel wyłożył pieniądze na budowę i zatrudnienie architekta Wernera
- 40 6
-
2023-05-19 18:19
Obajtek? (2)
- 42 12
-
2023-05-21 06:07
(1)
Chyba nie bo przecież to kmiotek, który ewentualnie kupiłby stodołę. Poza tym na renowacje nie będzie dopłat z naszej- podatników kieszeni.
- 0 0
-
2023-05-22 10:11
Oj tam
Oj tam - zawsze można uchwalić jakąś spec ustawę bez żadnego trybu.
- 0 0
-
2023-05-19 18:40
Piękne wnętrze, dekory jeszcze bym drewno na ścianę wrzucił
W dzisiejszych czasach tylko pvc laminat na podłodze i jest jak w szklarni
- 7 11
-
2023-05-19 18:46
Opinia wyróżniona
(7)
Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)
- 62 2
-
2023-05-20 07:00
aaaa to juz wiem (1)
czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
- 13 4
-
2023-05-20 11:55
tak bo ci zabrali co twoje
- 3 2
-
2023-05-20 20:47
Obajtek
Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
- 6 1
-
2023-05-21 06:04
Kupił bo mógł !
- 1 0
-
2023-05-21 08:53
(1)
Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
- 11 2
-
2023-05-21 09:58
żaden Polak tego nie kupił
- 2 4
-
2023-05-23 10:40
do remontu
- 0 0
-
2023-05-19 18:57
O matko! Faktycznie inflacja szaleje. Kiedyś taki dom to tylko 5 mln by kosztował.
- 15 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.