Deluxe Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Ewa Budnik

19 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (55)

aktualizacja: godz. 12:21 (22 maja 2023)

Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw.

Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).

Aktualizacja, 22 maja

Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.

Twój letni apartament znajdowałyby się:

w nowoczesnym apartamentowcu w zabytkowym budynku "z duszą" w wiejskim domu w nieruchomości innego typu

Nieruchomość (z przerwami) była wystawiona na sprzedaż od ok. dwóch lat. W ubiegłym roku umieściliśmy ją na liście najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście.

Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.

- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Apartamenty w cenie powyżej 5 mln zł

Spektakularny apartament w nowoczesnej willi 8 690 000 zł

Sopot, Dolny Sopot

4 pokoje 200.11 m²

Apartamenty w Sopocie z widokiem na morze 9 725 700 zł

Sopot, Dolny Sopot

6 pokoi 200 m²

Parkowa w najlepszym wydaniu 6 600 000 zł

Sopot, Dolny Sopot

4 pokoje 122 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (18)

Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m

Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.

Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.

Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu

Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.

- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.

- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

InVilla Nieruchomości Sopot, Adama Mickiewicza 41
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 2 miejsce

Zobacz także

Najdroższa polska malarka. Ewa Juszkiewicz w Wenecji

Opinie (55) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 19:39

... (1)

A mógł zaczekać do wakacji i kupić z Bezpiecznym Kredytem 2 procent.

Arek
11 miesięcy
- 16 2
Twoja opinia

Zmień treść

A mógł zaczekać do wakacji i kupić z Bezpiecznym Kredytem 2 procent.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 21:43
  
  ta willa dlugo szukala kupca, byla w ofercie za 9 z hakiem wiec fajnie, ze udalo sie za 12
  
  11 miesięcy
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 17:06

konserwator na pewno mocno uprzykrzy ten remont, ten stolek azwsze zajmuje jakis oszolom (2)

11 miesięcy
- 29 12
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 00:45
  
  Zależy kto kupił... (1)
  
  11 miesięcy
  - 6 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-20 21:38
    
    za duzo dokumentacji i kwitow, czytaj sladow
    
    11 miesięcy
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-20 00:18

Jaka tam willa? (1)

To już dworzec kolejowy w Starogardzie wygląda dostojniej niż ta willa.
Skąd ta cena?

11 miesięcy
- 2 13
Twoja opinia

Zmień treść

To już dworzec kolejowy w Starogardzie wygląda dostojniej niż ta willa. Skąd ta cena?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 20:22
  
  Z lokalizacji
  
  11 miesięcy
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-20 17:30

A jak

Z ogrodem? Dom piękny dobrze że nie pójdzie na zmarnowanie

11 miesięcy
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Z ogrodem? Dom piękny dobrze że nie pójdzie na zmarnowanie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-20 16:55

et

Piękny ten dom. Mam nadzieję że bogacz go nie zepsuje.Mieszkać w czymś takim imieć na co dzień - marzenie

11 miesięcy
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Piękny ten dom. Mam nadzieję że bogacz go nie zepsuje.Mieszkać w czymś takim imieć na co dzień - marzenie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-20 13:45

Lol

a zaczęli od 20mln...

11 miesięcy
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

a zaczęli od 20mln...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 19:08

Opinia wyróżniona

piękna willa (2)

Ewa
11 miesięcy
- 57 6
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 22:52
  
  (1)
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  
  11 miesięcy
  - 10 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-19 23:53
    
    Albo Kossaków, ale to wiedzą sąsiedzi.
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    
    11 miesięcy
    
    2 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 22:03

te sopockie wille trzeba pruc do golych murow/cegiel, zeby pozbyc sie grzyba

11 miesięcy
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 21:38

.

Twój letni apartament znajdowałby się w wiejskim domku. I ponad połowa to wybrała. Wieś nie chce wyjść nawet z czwartego pokolenia. Pomijając oksymoron jakim jest apartament w wiejskim domku.

11 miesięcy
- 9 4
Twoja opinia

Zmień treść

Twój letni apartament znajdowałby się w wiejskim domku. I ponad połowa to wybrała. Wieś nie chce wyjść nawet z czwartego pokolenia. Pomijając oksymoron jakim jest apartament w wiejskim domku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 15:13

(2)

Tak sobie marzył i po kilku latach już sobie mieszkał i było jego. Cuda sopockie czy agentura?

brumchild
11 miesięcy
- 48 6
Twoja opinia

Zmień treść

Tak sobie marzył i po kilku latach już sobie mieszkał i było jego. Cuda sopockie czy agentura?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 19:09
  
  To jednym albo jeden z nielicznych domow kupinych od wlasiciela a nie zasiedlony albo nadany Wiec dwa lata od kupna przeszedl pod Zarzad Urzedu Bespieczenstwa a wlasciciele zostali wyrzuceni chociaz w dalszym ciagu byli prawowitymi wlascicielami Wlasciciel byl obroncom Helu a jeden z terazniejszych wlascicieli urodzil sie w tym domu
  
  11 miesięcy
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To jednym albo jeden z nielicznych domow kupinych od wlasiciela a nie zasiedlony albo nadany Wiec dwa lata od kupna przeszedl pod Zarzad Urzedu Bespieczenstwa a wlasciciele zostali wyrzuceni chociaz w dalszym ciagu byli prawowitymi wlascicielami Wlasciciel byl obroncom Helu a jeden z terazniejszych wlascicieli urodzil sie w tym domu
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 16:21
  
  Trochę takich marzycieli w Polsce
  
  jest teraz wielkimi kapitalistami, którzy rozprawiają o własności, pracy itd
  
  11 miesięcy
  - 14 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jest teraz wielkimi kapitalistami, którzy rozprawiają o własności, pracy itd
  Regulamin dodawania opinii