Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.
standard wykończenia wnętrza
9%
dodatkowe udogodnienia
2%
Oferty sprzedaży mieszkań za milion w Gdyni to 2,6 proc. wszystkich takich ogłoszeń w Polsce. Sopot znalazł się w cytowanym rankingu na czwartym miejscu (1,8 proc.); Gdańsk na szóstym, uzyskując ten sam wynik, co Wrocław - 1,6 proc.
W samym Sopocie, oferty apartamentów za minimum milion złotych stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W takim ujęciu Sopot zajął w badaniu pierwsze miejsce, wyprzedzając Warszawę, w której ogłoszenia o sprzedaży mieszkań powyżej miliona stanowią 9 proc. wszystkich ogłoszeń w stolicy.
Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w SopocieJak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. -
W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi
Janusz Tomczak z Dom & House.
Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. -
Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi
Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.
Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.
-
Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.
Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni
Mieszkania za milion to nie bagatela. -
Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.
Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? -
Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.
-
Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.