• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

Michalina Domoń
4 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House. Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.

Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.



Przy wyborze mieszkania z rynku wtórnego priorytet to:

Oferty sprzedaży mieszkań za milion w Gdyni to 2,6 proc. wszystkich takich ogłoszeń w Polsce. Sopot znalazł się w cytowanym rankingu na czwartym miejscu (1,8 proc.); Gdańsk na szóstym, uzyskując ten sam wynik, co Wrocław - 1,6 proc. W samym Sopocie, oferty apartamentów za minimum milion złotych stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W takim ujęciu Sopot zajął w badaniu pierwsze miejsce, wyprzedzając Warszawę, w której ogłoszenia o sprzedaży mieszkań powyżej miliona stanowią 9 proc. wszystkich ogłoszeń w stolicy.

Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w Sopocie


Jak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. - W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi Janusz Tomczak z Dom & House.

Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. - Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.

Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.

- Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.

Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni

  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Dom & House (widok z tarasu).
  • O wysokim standardzie apartamentu decydują dodatkowe udogodnienia w budynku, takie jak basen czy siłownia.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.
  • Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.


Mieszkania za milion to nie bagatela. - Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.

Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku

W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? - Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.

- Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.

Zobacz także

Opinie (112) 6 zablokowanych

  • mieszkanie z pomaranczowa podloga-glowna fota:chcieli za to 3mln (2)

    na Bernardowskiej.... potem zeszli do 2 450 000 ...heheheh

    • 4 2

    • ... (1)

      :D na zdjęciach wyglada ładnie, rzeczywistość to trochę inna bajka :]

      • 0 0

      • za dużo kontrastu, trochę przekombinowane i nie wygląda to naturalnie

        • 0 0

  • Sea Towers i komfort? hehe, dobre sobie :-) (17)

    ten budynek jest cały w grzybie, od fundamentów do 13-14 piętra. Właśnie niedawno zakończyło się odgrzybianie tego "domu". Następne odgrzybianie będzie już za parę lat. Tak więc, kupujcie, kupujcie mieszkania w grzybie.

    • 123 27

    • To efekt fachowości ...... finansistów

      To dlatego, że masa ludzi pokończyła ekonomię, zarządzanie i takie tam. Reszta, która nie skończyła podobnych wydziałów i tak wie jedno - najważniejsza jest cena ! Na skutek takiego "mądrego" podejścia maksymalnie podkręca się tempo, zapominając co krok o technologii, o jakości. Skoro kasa ma przewagę nad zwykłym rzemiosłem i fachowością, to mamy skutek - zagrzybione domy - bo kazali robić szybko, bez wysuszenia, nadmuchane chleby i bułki - bo kazali nafaszerować chemią i milion pseudo produktów. A jak fachowiec policzy zrobienie czegokolwiek dobrze, to oburzenie jest wielkie - ale drogo !!!

      • 0 0

    • zawsze sie musi znalezc na forum jakis zawistny rodak.... (3)

      wczesniej sie ST przechylaly, teraz maja grzyba - czego to ciemny lud nie wymysli

      • 32 21

      • to wpisz sobie w google słowa Grzyb oraz SeaTowaer ;-) (2)

        • 25 17

        • wpisalem i nic nie znalazlem (1)

          Poza wpisem o grzybie w kabinie prysznicowej w apartamencie na wynajem.... zazdrosc cie zzera czy puszczasz te bzdury bezinteresownie?

          • 26 14

          • wpisałeś cyrylicą

            • 4 3

    • A ja mieszkam na Porębskiego i też mam grzyba. Nie trzeba wcale mieszkać w apartamentowcu.

      • 2 5

    • blok bedzie zawsze blokiem (1)

      niezaleznie jak sie nazywa i ile ma pieter

      • 11 5

      • Głupi jesteś i tyle

        • 1 6

    • Niestety

      Zgadzam się, niestety. Dzisiejsze bloki są chyba z papieru, ściany cienkie jak dykta, wszystko słychać, pojedyncze drzwi do domu(wiem, że są dźwiękoszczelne), ale niestety i tak wszystko słychać. Jak każdy nowy budynek z czasem musi opaść, w domach pęka farba, a wiadomo, że kupując nowe mieszkanie, trzeba pomalować. Budują blok na bloku, wychodzisz na balkon - widzisz co się dzieje dookoła, zero prywatności, wszyscy Cię widzą i co masz w domu.

      • 14 5

    • A tak się śmiano z wielkiej płyty. (2)

      Za kilka lat się okaże że wielka płyta to mały miki przy tych budach budowanych na prędko z karton gipsu i "fachowcami" za 5 zł/h spod Kartuz.

      • 35 8

      • pocieszaj sie dalej (1)

        za zadne pieniadze nie chcialbym mieszkac w bloku z wielkiej plyty.....

        • 13 17

        • wolny wybór, nie musisz

          możesz w karton gipsie

          • 11 8

    • nawet medicover byl zamkniety z tego powodu (1)

      • 25 12

      • to akurat bzdura jest

        Jakis kolek pisal tu wczesniej o zagrzybieniu polowy buxynku...

        • 11 12

    • moze zlapales grzyba na 25 pietrze? (1)

      zabawne sa te opinie frustratow....

      • 35 22

      • Nie stac go to dorabia teorie zeby poczuc sie lepiej

        • 26 15

    • Oj tam

      będzie blisko do najdroższego domu publicznego w 3city.

      • 38 9

  • %%

    Dobre zdjecia to połowa sukcesu. Jedno z mieszkań ze zdjeć znam i na żywo wyglada jak z lat 90tych, a tutaj trochę rozjaśniamy,kontraścik i jest juz inaczej.

    • 2 0

  • Kto nie kupi apartamentu w Sopocie ten przegra życie !

    • 2 1

  • (1)

    Mi tam wystarczy mieszkanie w starym bloku , ocieplony , nie slychac przynajmniej jak sasiad pierdzi w łazience obok, ani co aktualnie oglada w tv sasiad z gory. I co najwazniejsze blisko do pracy , wiec nie trace czasu na stanie w korkach zeby dojechac i wrocic z pracy. Nie przeszkadzaja nawet samochody przejezdzajace. I mniejszy kredytwiec łatwiej splacic , a na weekend zawsze jest mozliwosc zeby sobie gdzies pojechac . Wazne zeby bylo czysto i schludnie, a nie wielki nowy apartament z kredytem na 3 pokolenia do splacenia.

    • 1 3

    • jak zarabiasz 3 tys to masz kredyt na 30 lat a jak zarabiasz 50 tys to splacasz ten milion w kilka lat bez wysilku

      skad w Tobie przekonanie o kredycie na 3 pokolenia?

      • 2 1

  • (1)

    Jedni potzebuja pałacu zeby sie pokazac i udowodnic sobie co to nie oni, zadluzajac sie maksymalnie do konca zycia , a innym wystarczy skromne mieszkanko w starym wiezowcu, z mozliwoscia szybkiego splacenia kredytu. Nie kazdy musi mieszkac w nowym apartamentowcu.

    • 0 3

    • nie kazdy tez splaca kredyt w 20 lat czasem jest to 5 lat nawet przy milionie kredytu

      wiec teksty zazdrosniku zostaw dla swojej rodziny

      • 2 1

  • zawyzone ceny

    urzad ochrony konsumentow zaspal to sa zawyzone ceny skandal

    • 1 3

  • Zalosne Apartamentowce !!!! (3)

    Bylem u znajomego na parapetowce w Gdansku.Konkretnie Gdansk Jelsitkowo Wypoczynkowa.Dal za mieszkanie cos ponad milion zl. I napisze jedno - nieporozumienie. OCzywiscie tego jemu nie powiedzialem bo nie wypada ale sam nie dalbym takiej kasy za mieszkanie w blokowisku ! Wszyscy sie podniecaja tymi strzezonymi osiedlami.Kamera w windzie,kamera w garazu,kamera na balkonie...ludzie, nie popadajmy w skrajnosc! Ja osobiscie nie chcialbym prosic pana ciecia o otwarcie wjazdu do mojego wlasnego mieszkania.Wniosek jest jeden-duzo ludzi czuje sie niebezpiecznie albo maja cos za paznokciami by sie ukrywac na strzezonych osiedlach bo nie wieze by legalnie wiekszosc zarobila na mieszkania 70 m za milion w zwyz kiedy mozna juz za 400 tysiow kupic niegorsze. malo tego...mieszkanie hucznie nazywane nadmorkiem.Szczerze-ja zadnego morza tam nie widzialem ani szumu morza ni slyszalem.Jedyne to halas dobiegajacy od strony parkow i masa turystow.PArk oblegany gapiami,przechodniami,zakorkowany dojazd, przydrozne komunistyczne hotele, buzy ze spalonym olejem i frytkami...za taki sezon letni to ja dziekuje.Coz z tego,ze plaza blisko skoro jest w lecie oblegana przez mase ludzi.Zaraz napiszecie-zazdrosci! Piszcie co chcecie. Sam nie mam powodow do zazdrosci bo mam domek w pieknym zacisznym miescu, blisko lasow i jeziora, ogrodek, kawalek ziemi,dzieciaki skacza na trampolinie, buda z pieskiem, lodka nad brzegiem....tu czuje,ze zyje,odpoczywan,delektuje sie cisza a nie widokiem turystow za plotem....malo tego balkon nachodzi na balkon,sasiad zaglada sasiadowi w gary a cale to towarzystwo nosa zadziera,70% tzw. Warszawka...to nei na moje klimaty...koledze nie chce sie w domu i przed domem "robic"..to jego wybor,kazdy zyje tak,jak chgce...dla mnie weekend w ogrodku,z grillem,kosiarka,w pobliskim lasku,jeziorze to dopiero relax, relax za 650 tyskow a nie milion...no coz....niektorzy lubi byc " na swieczniku" by moc chwalic sie z kim to oni na jednym osiedlu nie mieszkaja i pani ogrodnik drzewka im przycina...plastik i pozerstwo.

    • 24 5

    • Co sobie mówisz jak stoisz na spacerowej albo na słowaka ? (1)

      Co sobie mówisz jak stoisz na spacerowej albo na słowaka ?

      • 7 1

      • mowie sobie...ale kupa!

        • 3 1

    • Szymko, juz wiecej do nas nie przyjdziesz!

      Mamy juz dosyc tego, ze zabierasz nam ukradkiem srebrne sztucce i macasz nasza Chinska porcelane z dynastii Ming !

      • 7 0

  • niestety, uważam, że żaden apartament " w bloku" (6)

    nie zastąpi domu, domku- choć mniejszego, ale w przyzwoitej odległości od sąsiadów

    byłam u bogatych znajomych w apartamencie chyba droższym niż za milion,

    było słychać w kuchnio- jadalni ( 60 m kw.) jak sąsiad leje wodę do wanny w sąsiednim apartamencie do wanny !

    • 8 10

    • porównuj jabłko z jabłkiem (1)

      Porównywanie apartamentu do domu to jak porównywanie auta sportowego do suva i nie ma to sensu. A porównywanie apartamentu w pasie nadmorskim do domu poza miastem to jak porównanie sportowego bmw do suva dacia lub temu podobne

      • 3 2

      • ale w domu na wsi ( suv dacia) choć jest cisza

        a w apartamencie w Jelitkowie ( sportowe bmw)

        było za głośno u sąsiadów- sąsiedni apartament non stop był wynajmowany

        zero relaksu

        • 5 0

    • to chyba nigdy nie bylas w apartamencie

      • 1 8

    • normalnie straszne (1)

      i co zrobiłaś?

      • 8 4

      • Zdziwiłam się jedynie, że za taką kasę- taki brak komfortu

        • 4 4

    • najwazniejsza jest lokalizacja

      majac do wyboru dom gdzies na wygwizdowie czy apartament w nadmorskim apartamentowcu nie zastanawialbym sie dlugo....

      • 5 1

  • Tylko Osowa (1)

    Polecam Osowę , super osiedle , lokalizacja , świetna komunikacja , super zaopatrzenie , cisza , spokój !

    • 1 10

    • njafajniejsze są korki na Spacerowej

      chyba, że ktoś pracuje w Chwaszczynie, Kielnie,

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane