Oferta inwestycji apartamentowych w Trójmieście jest ograniczona. W większości przypadków sprzedaż takich lokali trwa dość długo, dlatego miesiącami mówi się o tych samych inwestycjach. Oczywiście nie ujmuje to im wyjątkowości - każdy z lokali czeka na szczególnego klienta, a cena najczęściej nie spada. Sprawdziliśmy, jak kształtuje się w Trójmieście oferta deweloperska na rynku apartamentów.
, w pobliżu plaży i mariny jachtowej w tzw. Nadmorskiej Strefie Prestiżu Miejskiego, obok Skweru Kościuszki, w odległości 12 metrów od linii brzegowej - Nabrzeża Prezydenta. Gdy wchodziły na rynek w 2009 roku za metr najtańszego apartamentu deweloper żądał ponad 7 tys. zł, za najdroższe, położone najwyżej tzw. penthousy - 25 tys. zł za m kw. 270-metrowy apartament wart był 7 mln zł. Większość apartamentów w obu wieżach znalazła nabywców. Aktualnie w Sea Towers dostępne są apartamenty w przedziale cenowym od 802 261 zł za 65 metrowe mieszkanie do 1 424 023 zł za 113 m kw. , apartament z wyraźnie wyczuwalnym "gdyńskim duchem" kupić można w budynku Transatlantyk. Zaproponowane rozwiązania dotyczące przestrzeni wspólnych w budynku oraz lokalizacja w centrum miasta, a jednocześnie na tyle blisko morza, żeby co rano słyszalny był krzyk mew, mocno gruntują pozycję inwestycji w gronie trójmiejskich apartamentowców. W budynku nadal kupić można lokale na piętrach od czwartego do dziesiątego, w tej chwili najtańszy kosztuje 537 570 zł, najdroższy 1 142 460 zł (urządzone pod klucz ponad 115 m kw.)., powstaje apartamentowa plomba - Silver House. Największe (głównie ponadstumetrowe) lokale w tym budynku powstają na dwóch najwyższych piętrach - szóstym i siódmym. Najwyższe kondygnacje budynku są cofnięte, więc do części tych lokali przynależeć będą obszerne tarasy. Baltiq Plaza. Stworzą ją dwa budynki wkomponowane w zabudowę jednej z najważniejszych dla Gdyni ulic. Pomiędzy budynkami znajdzie się wewnętrzne patio; wprowadzone tam usługi mają sprawić, że będzie to na co dzień "żywy" fragment Świętojańskiej. 
powstaje etapami apartamentowiec Art Deco. Bryła budynku oraz jego części wspólne - inspirowane nurtem art deco w architekturze i wzornictwie - zaprojektowane oraz wykonane zostały z dbałością o detal. Do niedawna Art Deco kojarzona była z sześcienną bryłą modernistycznej willi. Inwestor postanowił ją rozbudować - w głębi działki powstaje drugi etap inwestycji. Najtańszy lokal kosztuje 497 085 zł, a najdroższy 1 372 903 zł. . Budynek posadowiony jest na wzniesieniu, dlatego z większości apartamentów widać morze. Widok jest tym ciekawszy, że ze względu na kształt bryły budynku, możliwe było panoramiczne przeszklenie części dziennej apartamentów. Do poszczególnych lokali wychodzi się bezpośrednio z windy. , na granicy administracyjnej Redłowa i Orłowa. Ceny apartamentów w Willi Ułańskiej oscylują między 414 600 zł za 2-pokojowy apartament a 909 200 zł za przestronny 4-pokojowy apartament z dwiema łazienkami i garderobą.Budynek jest charakterystyczny ze względu na szklaną ścianę uformowaną na wzór morskiej fali. Apartamenty dostępne w ofercie w większości znalazły właścicieli. Cena kształtowała się od 21 000 do 27 000 zł za m kw., przy czym nie powstały tu duże metraże. . W ubiegłym roku ukończona tu została inwestycja Blue Merlin Luxury Apartments Sopot - apartamenty znajdują się w dwóch budynkach, które powstały w sąsiedztwie Muzeum Sopotu, zaledwie kilka kroków od plaży. Willa Nowa to projekt bardzo kameralny - składają się na niego zaledwie trzy apartamenty, z czego dostępne są tylko dwa. , na Wyspie Spichrzów, mowa jest o cenach rzędu od 6 376 zł do 8 420 zł za m kw.. Gruntownie odnawiana jest tutaj kamienica z czerwonej cegły. Ostateczny efekt ma być dowodem na to, jak w starym budynku można efektownie wprowadzić nowoczesne rozwiązania i materiały. Po zakończeniu - prowadzonych pod nadzorem konserwatora prac - w Kamienicy Tobiasza zamieszkać będzie można w jednym z 14 lokali. Największy z nich ma 104 m kw. i kosztuje blisko 1,5 mln złotych. znajduje się Neptun Park., w leśnej enklawie powstaje także Nadmorski Dwór. Metraże znajdujących się obecnie w sprzedaży lokali oscylują w średnich granicach 50-70 m kw. Najdroższy czteropokojowy lokal kosztuje tu blisko 1,1 mln. złotych.
2014-12-18 10:15
Paść z śmiechu można jak czyta się te wszystkie anglojęzyczne "mądre" nazwy tych projektów
"sea apartments" jest moim hitem
naprawdę w tym kraju ludzie od marketingu mają tak wyprane mózgi że nie potrafią wymyśleć sensownej chwytliwej polskiej nazwy?
2014-12-18 10:20
Oczywiście rozumiem, że jest to tworzone z myslą o miedzynarodowej promocji, otwartości dla osób spoza Polski, jednak nawet w języku polskim można znaleźć nazwy, które naprawdę nie wiążą się z połamaniem języka przez obcokrajowca
2014-12-18 10:44
Zwłaszcza, że jak obcokrajowiec kupuje mieszkanie w Polsce, to z pewnością wolałby mieć lokalną nazwę, może z wyłączeniem sz, cz...
2014-12-19 19:46
Polecam doskonala jakosc niedostepna u inny.
2014-12-22 21:24
I developerzy poplyna. Skoncza sie unijne wsparcia I rynek wtorny ustabilizuje ceny.
2014-12-25 13:26
hahaha ale to smieszne najpierw piszecie zd apartament to ponadprzechetna powiezchnia a pozniej wymieniacie jakieos 45metrowego gniota przy plazy za 1,5miliona,to ja wole mieszkac na karwinach za 200tys ,10min autem do plazy a pozostala kase zwiedzic caly swiat!! Ale jasne,magia ceny dziala,zawsze znajda jakiegos bogatego frajera co kupi za swoje kradzione pieniadze takie 45metrowe cudo,5metrow od plazy ale z widokiem na balkon sasiada-jak w orlowie przy molo.
2015-01-02 12:30
ha, na Morenie (oficjalnie Piecki - Migowo- to dla czepialskich) jest osiedle które się zwie Casa Patrizia - to jest dopiero nazwa!
2014-12-18 10:19
2014-12-19 09:29
i tylko 2 banieczki ? gdzie moja książeczka czekowa :)
2014-12-21 12:24
przelew expresowy tylko 5zł :)
no dobra, mam już wszystko, apartamenty samochody itd.
co dalej?
z kim ja miałbym w tym kraju gadać?
z biedną inteligrncją? no nie.
Z postkomunistycznymi ubekami którzy się nachapali naszej krwi?
też nie.
Pogawędka w warzywniaku? No nie.
Co ja mógłbym w tym kraju robić mając wszystko?
2014-12-21 22:51
wszyscy będziemy zaczipowani biedni i bogaci wszyscy będziemy niewolnikami nowego porządku swiata,który jest opracowywany przez grupę bildenbergow i przywódcę rocefelera od 1954roku bogatych tak zniewala ze aby utrzymać swoje bogactwo bedą dla nich mordować tych którzy sie sprzeciwia temu systemowi ....lokomotywa jest juz rospedzona .pomuscie wysadzić tory....
2014-12-23 16:55
sam sie czipuj, ja nie bede a ty jak chcesz to mozesz nawet oddac dusze jak wolisz, wiec nie wciskaj kitu ze wszyscy musimy...otóz nie musimy i nie zrobimy
2014-12-18 10:19
A dlaczegń nie tworzymy osiedli dla młodych rodzin?tylko ciagle cos sie tworzy,buduje dla snobów. Niestety ale sopot ma tak chore ceny nawet za kamienice 80letnie ze az boli, i nikt nie mowi ze sopot 30%jest wykupiony przez warszawke bo normalnego obywatela niestac na kupno mieszkania. Niestety kto ma pieniadze ten ma władze.
2014-12-18 10:38
i kultury naucza. Zmienia z postawy roszczeniowej na bardziej proaktywna, facebook nikt nikomu jesc nie dal ( poza zalozycielem) Kolego sa to lokalizafcje prestizowe i niestety nie bedzie kazdego stac zeby tam mieszkal. Nie ma czegos takiego ze rowno i wszyscy beda mieszkac w Sopocie. Tak bylo jest i bedzie
2014-12-18 10:49
moze temu autorowi wypowiedzi chodziło o to że ''młodzi'' to tacy pomiedzy 25 a np.35 rokiem zycia a nie g*wniarze lat 18? bo raczej facebook, kultura itp. to tyczy sie nie ludzi pracujących i powaznie myslacych ozyciu.
2014-12-18 11:55
zarzygane ulice, potłuczone butelki, fifki, smród moczu i ceny z kosmosu - taki to kurort
2014-12-23 16:51
kluby GO GO taki to kurort a ceny z kosmosu dla przyjzednych obcokrajówców, wykupowanie gruntów bo przeciez UCZCIWYCH POLAKÓW na to nie stac
2014-12-21 12:26
oni nie byli roszczeniowi,
byli przedisiębiorczy i praktyczni,
zainwestowali w przyszłość własnych dzieci
2014-12-23 16:50
pewnie urzednik od lat wielu i teraz dzieci urzednicy i sie siedzi ppierdzi w stółek a naród na m=ciebie pracuje cwaniaku hymmm
2014-12-18 11:24
2014-12-21 12:48
Warszafka, to stan umyslu... najczesciej wywolujacy odruch wymiotny. Czyli sa normalnie nie normani i tyle.
2014-12-18 12:52
kiedy się nie sprzeda wszystkich lokali, miasto odkupi i zasiedli z eksmitowanymi z komunalnych
2014-12-18 23:48
Są. Sprawdź oferty MdM, w które rynek trójmiejski jest bogaty
2014-12-19 09:30
2014-12-23 16:49
ceny sa wywyindowane, ponieważ ktos na tym zarabia wystarczy pomyslec kto !!
2014-12-18 10:33
Ciekawe za ile Skawiński kupił nowy dom w Jelitkowie
2014-12-18 12:14
To na fejsie zapytaj, a nie tu robisz wrażenie i czekasz na plusy
2014-12-18 12:27
To jego sprawa.
Poza tym on kupił w Sopocie.
2014-12-18 14:09
Według Faktu 1mln zł
2014-12-20 15:14
To ta gazeta, która słynie z nagłówków nie do ogarnięcia typu "Nie śpię, bo trzymam kredens" ?
2014-12-21 16:28
Mój faworyt to "koń-huligan rozbił mi wino" :)
2014-12-18 14:14
zazdrościsz?
2014-12-18 14:45
2014-12-21 12:51
cie to obchodzi? Z skarbowki jestes? Do roboty sie zabierz, to moze bedzie cie stac na takie mieszkanko...
2014-12-18 10:57
2014-12-18 12:08
Okazja z niespodzianką
2014-12-19 09:33
z widokiem na zlomowisko, to jest ta promocja. No i jeszcze niedaleka lakiernia
2015-01-02 12:35
oj tam widok! Najważniejsze, że na co drugim piętrze jest salon masażu....normalnie luksus jakich mało....
2014-12-18 10:58
Smiechu warte i te ceny i jeszcze ta idjotyczna sonda..czy są drogie.?..mieszkania a nie apartamenty...wszak to samo znaczy...Polacy nie gęsi i swój język mają...wszędzie te anglojezyczne nazwy...co jest do cholery? czasami nie wiem gdzie jestem...A ceny tych mieszkań to chyba z kosmosu..pokoleniowo trzeba charować,,żeby jeden został właścicielem tego lokum...Ale perspektywa? ha,ha..
2014-12-18 11:51
wygooglaj sobie czym rózni się apartament od mieszkania.
To że ciebie nie stac nie znaczy że nie ma ludzi dla których one powstają
2014-12-18 11:58
ci co chcieli zainwestować - kupili przed bańką. Tych apartamentów stoi pustych od groma, w niektórych fachowcy od nieruchomości instalują włączniki świateł, co by wyglądało, że tam ktoś mieszka, a leszcz myślał, że jak inni mieszkają to warto kupić
2014-12-18 11:14
To jest biznes. Skoro są klienci, to dlaczego mieli by sprzedawać taniej? Nie będzie chętnych to i ceny spadną. Tak to działa.
2014-12-21 16:34
No chyba że rząd zrobi akcja AnM -apartamenty dla młodych i ceny nie spadną
2014-12-18 11:52
Naprawde to nie jest to wzystko warte. Nie polecam
2014-12-18 12:28
Skoro się sprzedają to znaczy, że ludzie mają kasę.
W Baltique Plaza około 50% mieszkań jest już sprzedana.
2014-12-21 14:09
rosjanie kupują żeby kasę ukryć i chronić,
przestępcy i szara strefa to samo, ucieczka przed podatkami, pranie brudnych pieniędzy itd.
tak to się właśnie robi drogie dzieci
2014-12-21 20:11
pranie brudnych pieniedzy poprzez kupowanie mieszkan hahaha Czleku skarbowka dostaje info o tym co i za ile kupiles i jesli nie masz dochodow to sie tlumaczysz.
Ale brawo za fantazje.
2014-12-22 11:34
poza tym skarbówkę w Polsce łatwiej przekupić niż tą na Ukrainie
2014-12-24 08:17
Skoro tak łatwo, według Ciebie, przekupić US to po co ukrywać lewą kasę..? 😆
2014-12-23 18:20
2014-12-18 12:13
Za te pieniądze wolę postawić sobie własny dom a jeszcze sporo w kiszeni mi zostanie. No i co najważniejsze nie trzeba się kisić w tych blokach które coraz częściej stawiane są jeden przy drugim dosłownie jak w obozach koncentracyjnych, których ściany zrobione są z dykty i słychać różne rzeczy od sąsiadów, gdzie brakuje miejsc parkingowych a po 2 latach po oddaniu przez developera wychodzi grzyb na ścianie.
Co do MDM to raczej projekt dla developerów i banków, od kiedy został wprowadzony w życie dziwnym trafem ceny mieszkań w Trójmieście wzrosły, jeszcze ponad rok temu za 3,400zł m2 bez problemu można było znaleźć, teraz 3,900zł m2 to na osiedlu przy śmierdzących szadółkach bo tam w smrodzie nikt mieszkać nie chce.
2014-12-18 12:17
Do pierwszej porządnej zimy i rachunku za ogrzewanie.
2014-12-18 13:00
2014-12-18 12:28
Dom to skarbonka bez dna.
2014-12-18 15:38
bo, ponieważ?
2014-12-19 23:37
Mam porównanie kosztów utrzymania domu i mieszkania...... I zgadnij co jest droższe.......
2014-12-20 02:05
Pewnie dlatego ze a - dom jest zwykle większy od największych mieszkan b - stara technologia budowania słabo ocieplony c - beznadziejne ogrzewanie
2014-12-20 23:21
Dom dobrze ocieplony oczywiście, ze powierzchnia większa niż mieszkanie.......... Bo po co dom budować mniejszy niż mieszkanie.
2014-12-18 12:33
I dobrze, że się sprzedają. Mnie niestety nie stać i marzę o małym, ale własnym mieszkanku.
Nie wylewam jednak żali i jadu w internecie na ludzi, którzy mogą sobie pozwolić na taki wydatek.
2014-12-18 14:57
2014-12-18 22:45
wylewasz żale że Cię nie stać. Nie martw się takich jak Ty jest wielu.
2014-12-21 12:56
Bog ci za to wynagrodzi, wygrasz pare baniek w totka i spelnione beda twoje marzenia
2014-12-22 16:50
"Transatlantyk" - świetna nazwa. Spece od sea towersów, lighthouse'ów i silver house'ów uczcie sie!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
