Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

Krzysztof Koprowski

5 lutego 2012 (artykuł sprzed 12 lat)

Opinie (122)

Najnowszy artykuł na ten temat Invest Komfort zmienia właściciela

Część biurowa Nowego Orłowa usytuowana będzie od strony al. Zwycięstwa.

W ostatnich latach widoczny jest trend powrotu do mieszkania w mieście - szczególnie wśród osób zamożnych, które wcieśniej uciekły od zgiełku na przedmieścia. Dziś często przeklinają swoją decyzję stojąc codziennie w korku. To m.in. do nich adresowane są dwa ciekawe projekty usytuowane w pobliżu głównej arterii Trójmiasta i centrum Gdyni - Nowe Orłowo oraz Lighthouse.

Porównanie koncepcji konkursowej (u góry) z docelowym rozplanowanie budynków (na dole).

Charakterystyczne zielone tarasy na dachach budynków stanowią dodatkową atrakcję mieszkań na najwyższych kondygnacjach.

Budynek Lighthouse zgodnie z nazwą, będzie posiadać charakterystyczną, półokrągłą bryłę.

Z najwyższych kondygnacji budynku rozciągać się będzie wspaniały na okolicę i wody Zatoki Gdańskiej.

Inwestycja w Orłowie przy skrzyżowaniu al. Zwycięstwa z ul. Orłowską zobacz na mapie Gdyni

nie jest wprawdzie nowością dla osób, które na bieżąco śledzą konkursy architektoniczne, jednak inwestor (firma Invest Komfort) przy jej realizacji zdecydowała się na pewną... tajemniczość. Kilka tygodni temu, bez żadnego szumu medialnego rozpoczęto realizację tego przedsięwzięcia, nazwanego przez dewelopera Nowym Orłowem.

W stosunku do projektu konkursowego dokonano także pewnych zmian architektoniczno - urbanistycznych i w zamian za gęstą, kilkukondygnacyjną zabudowę biurową, zgodnie z projektem konkursowym (zwyciężyła pracownia Arch-Deco), powstaną niższe i bardziej kameralne obiekty.

- Ta część kompleksu składać się będzie z dwóch budynków biurowo-usługowych oraz wyodrębnionej, przeszklonej części restauracyjnej, idealnej na biznesowy lunch. Na parterze zaprojektowano recepcję, reprezentacyjne hole wejściowe oraz lokale handlowo-usługowe, a na wyższych kondygnacjach powierzchnie biurowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort.

Budynki biurowe mają nie tylko wykreować pierzeję atrakcyjną dla pieszego, ale także stanowić barierę dźwiękochłonną przez hałasem dla mieszkańców osiedla. Dodatkowo w niwelacji hałasu motoryzacyjnego pomóc ma ekran akustyczny ustawiony wzdłuż al. Zwycięstwa.

Pod względem funkcji mieszkaniowej osiedle będzie podzielone na cztery strefy o zróżnicowanych poziomach standardu: Komfort Plus, Prestiż oraz Prestiż Plus. Każda ze stref będzie miała indywidualny charakter wyrażony przez stopień kameralności budynków, lokalizację czy liczbę kondygnacji. Lokale będą posiadać ponadstandardową wysokość - powyżej 2,8 m. Dodatkowo przewidziano balkony, ogródki oraz charakterystyczne tarasy na dachach domów. Powierzchnia mieszkań to od 45 do 122 m kw.

Bezpieczeństwo zapewnią: system monitoringu oraz całodobowa ochrona. Dla podwyższenia komfortu mieszkaniowego dla wybranych stref powstaną kompleks fitness z siłownią, sauną mokrą i suchą, salą wypoczynkową oraz klubową wyposażoną w stół bilardowy.

Obecnie w budowie znajdują się cztery budynki - czterokondygnacyjny oraz trzy trzykondygnacyjne. Jednocześnie realizowany będzie również zespół biurowy. Zakończenie tego etapu zagospodarowania terenu (o całkowitej powierzchni ok. 4 hektarów) zaplanowano na II połowę przyszłego roku.

Dla osób, dla których ważnym aspektem mieszkania jest atrakcyjny widok z okna, ciekawą ofertę przygotowała firma Moderna Investment. Projekt Lighthouse zlokalizowany przy ul. Norwida 13 zobacz na mapie Gdyni

, będzie liczyć dwanaście kondygnacji. Jednak liczba pięter w tym przypadku nie powinna być utożsamiana z dużą liczbą lokatorów. W tym budynku mieszkań, czy jak zapewnia deweloper, apartamentów spełniających wszelkie wymagania stawiane takiemu budownictwu, będzie zaledwie czternaście.

- Na dwóch najniższych kondygnacjach mieszkalnych znajdować się będą po dwa apartamenty, a poczynając od trzeciego piętra jest jeden apartament na jedno piętro. Na poziomie -1 oraz parterze powstaną natomiast przestronne i komfortowe hale garażowe - tłumaczy Jolanta Rogozińska, kierownik biura sprzedaży Moderna Investment.

Powierzchnia apartamentów będzie wynosić od ok. 89 m kw. do 117 m kw., przy czym najwięcej będzie lokali liczących ok. 114 m kw. Z okien roztaczać się będzie wspaniały widok na Zatokę Gdańską. Oczywiście z mieszkań usytuowanych najwyżej będzie on najciekawszy, choć wodę dojrzymy już z pierwszego piętra mieszkalnego.

Ciekawostką jest projekt komunikacji wewnątrz budynku. Do wymarzonego "m" będzie można wejść bezpośrednio z windy. - Winda posiadać będzie dwa wyjścia -jedno na klatkę schodową, drugie wprost do apartamentu - dodaje Rogozińska.

Bezpieczeństwo zapewni mieszkańcom system monitoringu, przygotowane stanowisko portiera w holu głównym budynku. Będzie też funkcjonować elektroniczny system dostępu do apartamentów.

Realizacja inwestycji została już rozpoczęta, natomiast zakończenie planowane jest już na grudzień br.

Zdjęcia: Nowe Orłowo oraz Latarnia - luksus blisko centrum

44 Zobacz zdjęcia

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Invest Komfort Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 6C/47
5.9 Deweloperzy 1 miejsce
Moderna Holding Gdańsk, al. Grunwaldzka 501
5.0 Deweloperzy

Opinie (122) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 14:38

(1)

Byłem dziś na spacerze w Orłowie i dalej straszą tam ruiny sanatorium na skarpie i buda dawnego Maxima. Nowe budynki nie będą cieszyć gdy nie wyremontujemy/przebudujemy/wyburzymy (niepotrzebne skreślić) tych i podobnych obiektów.

Włodek z Gdyni
12 lat
- 20 0
Twoja opinia

Zmień treść

Byłem dziś na spacerze w Orłowie i dalej straszą tam ruiny sanatorium na skarpie i buda dawnego Maxima. Nowe budynki nie będą cieszyć gdy nie wyremontujemy/przebudujemy/wyburzymy (niepotrzebne skreślić) tych i podobnych obiektów.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 15:26
  
  w miejscu maxima juz dawno powinien powstac bar restauracja czy knajpa nie wiem czemu nikt tam nic nie robi ! tosz to świetne miejsce mozna by było przywrócić maxima !!
  
  12 lat
  - 5 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  w miejscu maxima juz dawno powinien powstac bar restauracja czy knajpa nie wiem czemu nikt tam nic nie robi ! tosz to świetne miejsce mozna by było przywrócić maxima !!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 15:23

Hola hola - panowie !, chody to nie wszystko ! jeszcze trzeba smarować ! ...

i to grubo ! Tu jest Polska !!!Gdyby tak było w Chinach- oj!- leciały by łby jeden za drugim .

kazik
12 lat
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

i to grubo ! Tu jest Polska !!!Gdyby tak było w Chinach- oj!- leciały by łby jeden za drugim .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 15:11

Ten design ( X2) jest jakoś mizerny, nic zachęcającego , żadnego futurystycznego wzornictwa budowlanego , to na pewno nie będzie obiekt wspomnień, westknięn ale samobójców.....

12 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

Ten design ( X2) jest jakoś mizerny, nic zachęcającego , żadnego futurystycznego wzornictwa budowlanego , to na pewno nie będzie obiekt wspomnień, westknięn ale samobójców.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 15:06

;]

no ładnie ładnie...ale nikt tu o cenie nie wspomniał, a ta zapewne będzie na najwyższym poziomie jak "prestiż" osiedla;] hahahhah o przepraszam Apartamentów osiedlowych :p //// no comment!!!!

big B
12 lat
- 8 2
Twoja opinia

Zmień treść

no ładnie ładnie...ale nikt tu o cenie nie wspomniał, a ta zapewne będzie na najwyższym poziomie jak "prestiż" osiedla;] hahahhah o przepraszam Apartamentów osiedlowych :p //// no comment!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 14:24

Po prostu kryptoreklama

W Orłowie jest wiele inwestycji. Gdy się chwali jedną,to albo to kryptoreklama, albo głupota autora. Nie wiadomo co gorsze

arek
12 lat
- 11 0
Twoja opinia

Zmień treść

W Orłowie jest wiele inwestycji. Gdy się chwali jedną,to albo to kryptoreklama, albo głupota autora. Nie wiadomo co gorsze
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 11:13

może to i łane ... (2)

ale budowanie w tych tanich technologiach nie zdaje u nas egzaminu ,nie jesteśmy krajem leżącym w basenie morza Śródziemnego u nas lato trwa góra trzy miesiące ,reszta roku to zimno ,wilgotno itd.!!! - zobaczcie co się dzieje z tym nowym budownictwem betonowo-styropianowym, grzyb ,ziąb i pleśń !,jak jest nowe to i owszem !...Tak ,że mam wątpliwości co zostanie z tego Orłowa przedstawionego na wizualizacji np. w 2050r.?...Uważam ,że konieczny jest powrót do sprawdzonych u nas przez dziesięciolecia technologii budownictwa z dobrze wypalonej cegły ,nury minim. 40 cm grubości plus tynk ! niestety taki tu jest klimat i tu żyjemy !...

rb
12 lat
- 51 7
Twoja opinia

Zmień treść

ale budowanie w tych tanich technologiach nie zdaje u nas egzaminu ,nie jesteśmy krajem leżącym w basenie morza Śródziemnego u nas lato trwa góra trzy miesiące ,reszta roku to zimno ,wilgotno itd.!!! - zobaczcie co się dzieje z tym nowym budownictwem betonowo-styropianowym, grzyb ,ziąb i pleśń !,jak jest nowe to i owszem !...Tak ,że mam wątpliwości co zostanie z tego Orłowa przedstawionego na wizualizacji np. w 2050r.?...Uważam ,że konieczny jest powrót do sprawdzonych u nas przez dziesięciolecia technologii budownictwa z dobrze wypalonej cegły ,nury minim. 40 cm grubości plus tynk ! niestety taki tu jest klimat i tu żyjemy !...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-02-05 11:22
  
  wiesz na czym polega żart? (1)
  
  że mieszkają drożeją, robocizna tanieje, przez nowe materiały i sprzęt budowlany robi się znacznie szybciej a mieszkania są potwornie drogie.
  Ja uważam tak jak Ty.
  Z tym, że: grube cegły, izolacja z wełny skalnej a nie z materiału do wypełniania chińskich zabawek, okna z porządnego drewna a do tego znaczna automatyka domu. Z tym, że automaty wszelakie nie pochowane pod tynkiem w ścianach tylko w skrzynce.
  
  a
  12 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  że mieszkają drożeją, robocizna tanieje, przez nowe materiały i sprzęt budowlany robi się znacznie szybciej a mieszkania są potwornie drogie. Ja uważam tak jak Ty. Z tym, że: grube cegły, izolacja z wełny skalnej a nie z materiału do wypełniania chińskich zabawek, okna z porządnego drewna a do tego znaczna automatyka domu. Z tym, że automaty wszelakie nie pochowane pod tynkiem w ścianach tylko w skrzynce.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2012-02-05 12:44
    
    rachunek ekonomiczny
    
    tylko zapomnieliscie policzyc jaki udzial w cenie tych mieszkan maja ceny gruntow.
    nierzadko sie okazuje ze z ceny apartamentu za 700tys, jakies 100-200tys to cena samego gruntu (lepsze lokalizacje).
    ..."robocizna tanieje" - gdzie?? chyba ze skrot myslowy i liczysz realna sile nabywacza zlotowki (inflacja), tylko ze wtedy powinnno sie to samo zrobic z cena mieszkania... ktore nomen-omen stanialy ostatnio
    i warto tez wspomniec o coraz wyzszych standardach tych mieszkan / osiedli (garaze, windy, zielen, etc.) - to tez kosztuje
    
    zgadzam sie z opinia ze sam mur jest coraz slabszy :( szkoda!
    z drugiej strony takie mamy czasy - wszystko robi sie na "jakis czas", bo pozniej na zlom i nowe. sprzet AGD - 1-2 lata max, samochody liczone srednio na 7 lat. a mieszkania na ile? kredyt ledwie zdazyz splacic a to juz pewnie trzeba bedzie burzyc - bo juz stare, bo niemodne, bo sie sypie :(
    
    12 lat
    
    4 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    tylko zapomnieliscie policzyc jaki udzial w cenie tych mieszkan maja ceny gruntow. nierzadko sie okazuje ze z ceny apartamentu za 700tys, jakies 100-200tys to cena samego gruntu (lepsze lokalizacje). ..."robocizna tanieje" - gdzie?? chyba ze skrot myslowy i liczysz realna sile nabywacza zlotowki (inflacja), tylko ze wtedy powinnno sie to samo zrobic z cena mieszkania... ktore nomen-omen stanialy ostatnio i warto tez wspomniec o coraz wyzszych standardach tych mieszkan / osiedli (garaze, windy, zielen, etc.) - to tez kosztuje zgadzam sie z opinia ze sam mur jest coraz slabszy :( szkoda! z drugiej strony takie mamy czasy - wszystko robi sie na "jakis czas", bo pozniej na zlom i nowe. sprzet AGD - 1-2 lata max, samochody liczone srednio na 7 lat. a mieszkania na ile? kredyt ledwie zdazyz splacic a to juz pewnie trzeba bedzie burzyc - bo juz stare, bo niemodne, bo sie sypie :(
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 12:22

Co z decyzją o rozbiórce bezprawnie zbudowanego szkaradztwa w Orłowie !!!

A ja mam zdjęcia satelitarne z okresu przed budową kurnika na ulicy Orłowskiej, dopiero widać ile lasu ten bandyta deweloper wyciął. Pytam się urzędników, kiedy decyzja o rozbiórce obiektu postawionego niezgodnie z prawem, czy kolejny raz wydadzą zgodę tylko dlatego, że pan "prezesik" ma chody tu i tam, czy dla przykładu rozbiorą te bezprawne szkaradztwo i raz "prawo będzie prawem a sprawiedliwość sprawiedliwością". Jak słucham komentarzy przechodzących ludzi, większość jest za rozbiórką, a co na to Pan Prezydent miasta Gdyni, może wreszcie da głoś w sprawie ?.

GumpBoy
12 lat
- 28 4
Twoja opinia

Zmień treść

A ja mam zdjęcia satelitarne z okresu przed budową kurnika na ulicy Orłowskiej, dopiero widać ile lasu ten bandyta deweloper wyciął. Pytam się urzędników, kiedy decyzja o rozbiórce obiektu postawionego niezgodnie z prawem, czy kolejny raz wydadzą zgodę tylko dlatego, że pan "prezesik" ma chody tu i tam, czy dla przykładu rozbiorą te bezprawne szkaradztwo i raz "prawo będzie prawem a sprawiedliwość sprawiedliwością". Jak słucham komentarzy przechodzących ludzi, większość jest za rozbiórką, a co na to Pan Prezydent miasta Gdyni, może wreszcie da głoś w sprawie ?.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 11:07

rozumiem, że angielska nazwa ma ułatwić orientację dużej liczbie obcokrajowców planujących tam zamieszkać?

12 lat
- 38 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-02-05 10:50

Podoba mi się !

Szczególnie Lighthouse, szkoda, że to nie w Gdańsku, bo dla mnie akurat tam byłoby wygodniej mieszkać, ale faktycznie nieźle się prezentuje Trójmiasto od strony inwestycji (głównie mieszkaniowych)

12 lat
- 16 16
Twoja opinia

Zmień treść

Szczególnie Lighthouse, szkoda, że to nie w Gdańsku, bo dla mnie akurat tam byłoby wygodniej mieszkać, ale faktycznie nieźle się prezentuje Trójmiasto od strony inwestycji (głównie mieszkaniowych)
Regulamin dodawania opinii