- 1 Nie tylko city break na wiosenny urlop (29 opinii)
- 2 Whisky w kieliszkach, jej aromaty na talerzu (23 opinie)
- 3 Zobacz luksusowy jacht za 29 mln euro (59 opinii)
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy - wymagający luksus
Na zamieszkanie w starym budynku decydują się nieliczni - to inwestycja wymagająca. Potrzebuje czasu i dużych nakładów finansowych, choć nie tylko. Wymaga też wizji - pomysłu na to, jak zabytkową przestrzeń zaadaptować do współczesnych potrzeb. Mimo to wielu mówi jej "tak". Bo stare budownictwo ma to coś, czego nowe nigdy nie zaoferuje - przestrzeń, światło i historię wyczuwalną na każdym metrze lokalu.
Za taki luksus trzeba jednak sporo zapłacić. Stary lokal to przywilej, który doceniają i na który pozwolić mogą sobie nieliczni.
- Z naszego doświadczenia wiemy, że wybierając historyczny budynek na przyszłe lokum, który kusi dobrą lokalizacją, niepowtarzalną atmosferą i ciekawym detalem, należy przygotować się na wiele nieprzewidzianych sytuacji, uzbroić w cierpliwość i niestety w o wiele większy budżet niż w przypadku nowo budowanych lokali - mówi Łukasz Maraszek z Luk Studio.
Efekt tych inwestycji potrafi być jednak spektakularny. Spośród wielu trójmiejskich przykładów wybraliśmy cztery.
Modern classic w sopockiej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku
- W starym budownictwie doceniam to, że każde mieszkanie jest inne, każde w swoim rodzaju - ma elementy tylko jemu właściwe, takie, których nie da się przenieść do żadnego innego lokalu - mówi Aleksandra Kuza ze studia architektonicznego Element A.
Mieszkanie, które zaaranżowała, mieści się w jednej z sopockich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Odbudowane zostało w całości, od podstaw.
- Starałam się, aby baza mieszkania, czyli ściany, podłogi, sufity wykonano z uszanowaniem tego, jak wyglądały oryginalnie. Taki też pozostał układ mieszkania. Odtworzyliśmy drzwi z nadświetlami, tak samo drewniane okna oraz parkiet. Udało nam się odzyskać jeden z oryginalnych kaloryferów, bo kamienica była jedną z pierwszych z wodnym ogrzewaniem. Jest duży, zdobiony, żeliwny, z małym schowkiem - podobne miały piece kaflowe - w którym można było coś lekko podgrzać, wstawić dzbanek z herbatą, aby nie ostygła - mówi Aleksandra Kuza.
Elementy wystroju, utrzymane w stylistyce modern classic zamawiane były do mieszkania na zamówienie. Włączniki światła przyjechały np. z hiszpańskiej manufaktury, aksamity na obicia foteli zamówione zostały w Anglii.
- Modnego obecnie, klasycznego stylu, mimo stylizowanych mebli i dodatków, nie da się jednak zaaranżować w nowoczesnym budynku z plastykowymi oknami na wysokości dwóch metrów. To po prostu nie jest możliwe. Takie mieszkania potrzebują odpowiedniej bazy - przestrzeni, wysokości, dużych okien, odpowiedniego układu pomieszczeń. Tylko stare budynki są gwarantem tych jakości - dodaje.
Zobacz więcej inspirujących wnętrz w cyklu Jak oni mieszkają
Ponadczasowa klasyka - mieszkanie w sopockiej kamienicy
- Różnice między starymi a nowymi budynkami są znaczące. Obecnie mieszkania projektuje się dla współczesnych użytkowników, którzy kompletnie różnią się stylem życia i potrzebami od dawnych, majętnych właścicieli kamienic. Dzisiaj nie potrzebujemy kilku dodatkowych sypialni dla gości, pomieszczeń dla służby, spiżarni czy też kotłowni. Cenimy za to podziemne parkingi i windy. Wykonanie dobrej i ergonomicznej aranżacji wnętrza w zabytkowej kamienicy jest często kłopotliwe, wymaga kompromisów, ale nie jest niemożliwe.
Doskonałym przykładem tego, że kamienica nie musi ograniczać, jest nasza realizacja w Sopocie, przy ul. Powstańców Warszawy, gdzie na ponad 160 m kw. zrealizowano wszystkie najważniejsze założenia inwestorów. Powstały trzy łazienki, w jednej z nich sauna, a dawna sypialnia przeobraziła się w kuchnię ze zjawiskowym barkiem. Zanim jednak to wszystko nastąpiło, musiało minąć sporo czasu, aby doprowadzić mieszkanie do stanu tzw. deweloperskiego. Prace remontowe trwały prawie pół roku. W tym czasie nastąpiła zmiana całej hydrauliki, wzmocnienie ścianek działowych, wyrównanie ścian, odnowienie desek na podłodze w całym mieszkaniu, odnowienie elektryki itp. - mówią Ewa Franiak i Tatewik Caturowa - współodpowiedzialne za projekt przebudowy kamienicy, który powstał w pracowni UrboDomus.
Nowoczesność w starym wnętrzu
Mieszkania w zabytkowych budynkach potrafią także zaskoczyć nowoczesnym wnętrzem. Dobrym na to przykładem jest projekt przygotowany przez Luk Studio dla kolejnego mieszkania w sopockiej kamienicy. Zastosowano w nim dużo naturalnych materiałów: beton, drewno, cegłę i metal.
- Historyczne budynki potrafią mile zaskakiwać. Czasem zdejmując kolejne warstwy wyposażenia i naleciałości pozostawionych przez byłych właścicieli, dokonujemy bardzo interesujących odkryć. W jednej z realizacji podczas demontażu istniejącej podłogi drewnianej okazało się, że pod nią znajduje się perfekcyjnie wykonany strop kleina. Jest to bardzo popularny rodzaj stropu z minionych czasów, który składa się ze stalowych belek, pomiędzy którymi rozpostarte są łukowe sklepienia z cegły. Widząc to od razu przystąpiliśmy do zmiany koncepcji i w centralnym punkcie pomieszczenia zaprojektowaliśmy fragment szklanej podłogi. W ten sposób podświetlony, zabytkowy strop stał się jednym z najważniejszych elementów wnętrza - mówi Łukasz Maraszek z Luk Studio.
Na koniec publikujemy wizualizacje dużego, bo o powierzchni 140 m kw., mieszkania w jednej z kamienic we Wrzeszczu. Autorką projektu jest Anna Sokołowska z pracowni Dragon Art. Realizowana właśnie inwestycja to świetny przykład na to, że stare wnętrze dekorowane sztukateriami można śmiało zestawić z nowoczesnym, wyrazistym designem.
Miejsca
Zobacz także
Opinie (94) 2 zablokowane
-
2016-11-17 15:18
Bardzo ładnie prezentuje się lustro w zdobionej oprawie
- 2 0
-
2016-11-16 12:13
Nie ma jak domek na prerii. (8)
Żadne mieszkanie w kamienicy czy apartamentowcu nie zastąpi komfortu mieszkania w domu wolnostojącym.
- 41 19
-
2016-11-16 13:49
(4)
zwłaszcza zimą na przedmieściach hahaha
- 12 9
-
2016-11-16 14:17
(3)
W czym problem? Mamy auto terenowe z napędem 4x4, można wszędzie dojechać. Do pracy nie muszę dojeżdzać, bo pracuję na statku, a będąc w domu wyznaję zasadę, że na lądzie to się odpoczywa, a nie pracuje. Żona do pracy nie musi dojeżdzać (nie pracuje, bo nie musi).
- 7 13
-
2016-11-16 15:49
Kura domowa (2)
Wspolczuje zonie.
- 11 3
-
2016-11-16 16:34
a ja nie ;) marynarz w morzu a żona u mnie :) (1)
- 8 2
-
2016-11-17 15:16
jak na chętnego niewybrednego oporządzacza strych d_p przystało:)
- 0 0
-
2016-11-16 14:05
(2)
Zgoda. Ale jeden warunek - dom w mieście
- 9 4
-
2016-11-16 14:31
(1)
w mieście to jest pył zawieszony i benzoapiren - trzeba szukać podmiejskich wsi z zakazem palenia paliwem stałym - najlepiej gdzieś pod lasem.
- 3 4
-
2016-11-16 19:11
na Płycie Redłowskiej nie ma pyłu raczej, kurort to nie jest ale jest widok na zatokę dla tych z pierwszego czy nawet drugiego rzędu
jest parę takich miejsc w Trójmieście: zacisznie, zdrowo, z widokami i z infrastrukturą- 3 0
-
2016-11-16 12:08
Piękne mieszkania, ale tylko te jasne. (3)
Te z brązowymi meblami nie mają klimatu.
- 19 19
-
2016-11-16 12:21
LOL (1)
Człowiek nie może wyrazić własnej opinii, żeby nie dostać łap w dół od frustratów :)
Ludzie, czy wy jesteście normalni? :D- 9 6
-
2016-11-17 15:13
Jesteśmy normalni tylko mamy inny gust
- 4 0
-
2016-11-16 13:06
Mi się akurat podobają klasyczne ciemne wnętrza z dębowymi meblami - ręcznie rzeźbionymi.
- 9 2
-
2016-11-16 20:43
Pięknie- mieszkanka jak marzenie... (1)
Tylko na górze i z boku "stara substancja". Niejednemu w Sopocie czy Oliwie zbrzydły marmury i super dizajny, jak sąsiad narobił na wycieraczkę, albo nie ma na wspólny fundusz remontowy, w związku z tym klatka schodowa na remont czeka od późnego Gomułki.
- 16 1
-
2016-11-17 14:41
No świetnie u mnie po remoncie nikt nie leje na klatce jest monitoring zamykana posesja i wszyscy sąsiedzi powiedzmy na "poziomie" więc można normalnie....
- 4 0
-
2016-11-16 11:10
(1)
No i dobrze...
- 5 7
-
2016-11-17 08:01
jak dobrze ? bogacze se zyjom a co majom robic ci co majom dzieci .Mysl ty czlowieku
takie duze mieszkania trzeba podzielic na mniejsze i dac biednym bo bogacze majom 200 metruw a inni co majom jak nic.
- 1 7
-
2016-11-16 12:15
a kable, kanalizacja i przegnite stropy też zabytkowe ? (12)
3, 4 piętra każde po min 3,5 m a 'fundamenty' na 2 łokcie
bo takie piękne i drogie
ja chciałby zobaczyć jak wyglądają przed remontem albo co jest za tymi płytami gipsowymi
a przede wszystkim, jak wygląda i czym pachnie piwnica- 37 12
-
2016-11-16 12:31
(8)
Po to jest wspólnota i remonty..... Mieszkam w kamienicy z lat 20,30 nie wiem dokładnie. Kamienica po remoncie (ocieplenie, dach, izolacja pionowa fundamentów, odprowadzenie wody, remont klatki, rewitalizacja podwórka i ogrodzenia, wymiana okien w piwnicy) W piwnicy nie ma wilgoci i jest sucho. W mieszkaniu remont kapitalny nowa instalacja wodna, grzewcza, elektryczna. I bynajmniej jest koło 100m2 nigdy bym tego nie zamienił na szadółki :)
- 19 8
-
2016-11-16 13:43
szadółki (2)
nie ma stereotypy. nie ograniczaj się, poza miastem też jest życie. możesz trafić dobrze w kamienicy, mili sąsiedzi, miejsce parkingowe, brak turystów i imprezowiczów sikających pod wejściem, ale nie musisz. to samo za miastem, możesz trafić w piękne miejsce pod lasem, masz miłych sąsiadów, piękny ogród, spokój, ptaszki, a możesz trafić źle. każdy wybiera co lubi, nie musisz obrażać innych.
- 12 1
-
2016-11-16 14:49
(1)
Z tymi szadółkami to był przykład... ale tam śmierdzi okrutnie w zeszły weekend jak jechałem obwodnicą w tym rejonie to myślałem, że zwymiotuję. Szkodza mi czasu na spędzanie kilku godzin na dojazdy w aucie. Przy obecnych warunkach drogowych to koszmar a nie jazda.
- 3 1
-
2016-11-17 07:41
Okilice szadółek
O smrodzie nie dyskutuje bo faktów nie zmienisz, na wschód od zakładu śmierdzi. Co do dojazdu... 20min z Zaspy tunelem w godzinach szczytu. No chyba, że Słowakiem pojedziesz albo WZ wtedy 40min licz. Więc nie przesadzaj.
- 1 1
-
2016-11-16 13:51
(2)
A gdzie to cudo? .... Bo jezeli w Sopocie, to zielenie sie z zazdrosci .... ;-)
- 2 1
-
2016-11-16 14:44
(1)
W oliwie :)
- 1 0
-
2016-11-16 15:32
Tez fajnie. Oliwski park jest przepiekny.
Mozna tez isc sobie na spacer na Pacholek albo pojezdzic w lesie na rowerze.- 2 0
-
2016-11-16 13:56
Winada jest ? (1)
Bo jak nie to lipa.
- 5 5
-
2016-11-16 14:46
na parterze winda nie potrzebna ;)
- 3 1
-
2016-11-16 13:55
Piwnica pachnie butwą i będzie pachnieć butwą. (2)
- 7 3
-
2016-11-16 14:49
w starym budynku piwnica jest zagrzybiona podobnie kanały wentylacyjne (1)
a z grzybem i pleśnią łatwo nie wygrasz
- 4 3
-
2016-11-16 16:37
tylko granatem
albo buldożerem
- 2 1
-
2016-11-16 14:59
Pytanie podstawowe (2)
Stropy drewniane?
- 8 0
-
2016-11-16 16:40
i szczury wielkie jak koty
- 3 6
-
2016-11-16 15:36
A dlaczego pytasz ?....
Moga byc stropy Kleina.
Albo jeszcze lepiej : drewniane z trzcina z jeziora sprzed 100 lat w srodku, bo tak wtedy izolowano. Tak jest u mnie.- 6 0
-
2016-11-16 14:33
Lubię takie angielskie wnętrza :) piękne...
- 6 1
-
2016-11-16 14:22
Ale jaja! To się porobiło. Mieszkania w kamienicach przy Robotniczej i Jaracza w Gdańsku droższe niż apartamenty w Sea Towers! :D
- 38 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.