Deluxe Design

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

Michalina Domoń

4 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (112)

Jeden z luksusowych apartamentów z oferty Pepper House.

Według badania portalu domy.pl, w Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie powyżej 1 mln zł. Trzy czwarte takich ofert skupia stolica. Pozostałe miasta zostają daleko w tyle, ale na trzecim miejscu znalazła się Gdynia, a zaraz za nią Sopot. W naszym serwisie ogłoszeniowym ofert apartamentów za milion i więcej jest ponad tysiąc. Najdroższy - z widokiem na sopockie molo - za 12 mln zł.

Przy wyborze mieszkania z rynku wtórnego priorytet to:

lokalizacja piękny widok standard wykończenia wnętrza dodatkowe udogodnienia inne

Oferty sprzedaży mieszkań za milion w Gdyni to 2,6 proc. wszystkich takich ogłoszeń w Polsce. Sopot znalazł się w cytowanym rankingu na czwartym miejscu (1,8 proc.); Gdańsk na szóstym, uzyskując ten sam wynik, co Wrocław - 1,6 proc. W samym Sopocie, oferty apartamentów za minimum milion złotych stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W takim ujęciu Sopot zajął w badaniu pierwsze miejsce, wyprzedzając Warszawę, w której ogłoszenia o sprzedaży mieszkań powyżej miliona stanowią 9 proc. wszystkich ogłoszeń w stolicy.

Zobacz oferty sprzedaży apartamentów za milion i więcej w Sopocie

Jak przekonują eksperci z branży, na rynku trójmiejskim prawdziwych apartamentów jest niemało. - W ofercie Dom & House, na ponad 1000 ofert sprzedaży mieszkań, ponad osiem procent to nieruchomości o wartości przekraczającej milion złotych - mówi Janusz Tomczak z Dom & House.

Klienci poszukujący apartamentu z rynku wtórnego szczególną uwagę zwracają na wykończenie wnętrza. - Lokalizacja i wysoki standard wykończenia są tutaj najważniejsze. Klienci ci często szukają początkowo apartamentu na rynku pierwotnym, ale jeśli w danej lokalizacji nie ma nowych inwestycji deweloperskich, sięgają po oferty rynku wtórnego. Zwracają szczególną uwagę na standard wykończenia i widoki z okna - mówi Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału Pepper House.

Jak mówią pośrednicy, ich klienci doskonale wiedzą, jakiej lokalizacji szukają, bo coraz więcej z nich to mieszkańcy Trójmiasta. Zapotrzebowanie na takie nieruchomości powoli, ale stale rośnie. Potwierdzają to statystyki sprzedażowe agencji nieruchomości.

- Poszukującymi naprawdę drogich nieruchomości wcale nie są głównie obcokrajowcy, bądź zamiejscowe osoby, na przykład z Warszawy, jak to niegdyś było, ale i mieszkańcy Trójmiasta, którzy chcą podwyższać swój standard życia - potwierdza Aneta Pogorzelska.

Zobacz oferty nieruchomości za ponad milion w Gdyni

Mieszkania za milion to nie bagatela. - Apartament w cenie powyżej 1 mln zł powinien spełniać kryteria najlepszej lokalizacji, odpowiedniej przestrzeni i niekwestionowanej wytworności. Musi być spektakularny i rozpoznawalny. W realiach Trójmiasta, jednego z najważniejszych i najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce, oznacza to w praktyce powierzchnię mieszkalną przekraczającą zwykle 100 m kw, położoną w nowoczesnym budynku wyposażonym w windy, z eleganckimi częściami wspólnymi, udogodnieniami typu portiernia, fitness, basen, boisko do tenisa lub squasha. Alternatywą mogą być wysokie mieszkania w eleganckich, odnowionych kamienicach położonych w cichych, ale centralnych punktach miasta - mówi Janusz Tomczak.

Zobacz oferty apartamentów za ponad milion w Gdańsku

W jakich dzielnicach znajdziemy najwięcej apartamentów spełniających takie kryteria? - Najdroższe oferty dotyczą zazwyczaj nowszych osiedli nadmorskich: Neptun Park, Nadmorski Dwór czy Sea Towers. Wysokie ceny mieszkań dotyczą też Kamiennej Góry w Gdyni oraz Dolnego Sopotu - mówi Aneta Pogorzelska z Pepper House.

- Najbardziej cenione lokalizacje to Dolny i Górny Sopot, Główne Miasto z bezpośrednimi okolicami oraz Jelitkowo i Oliwa w Gdańsku, a także Orłowo, Kamienna Góra i części śródmieścia w Gdyni - dodaje i potwierdza Janusz Tomczak.

Zdjęcia: Mieszkania za ponad milion. Klientów z Trójmiasta przybywa

19 Zobacz zdjęcia

Michalina Domońm.domon@trojmiasto.pl

Miejsca

Pepper House Gdańsk, Bolesława Leśmiana 5/69
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 5 miejsce
Dom&House Sopot, 3 Maja 42/2
5.9 Agencje nieruchomości i pośrednictwo 9 miejsce

Zobacz także

Jak Oni Mieszkają: 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku

Opinie (112) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 17:46

Oby wam się dobrze mieszkało :) (4)

Znam ludzi z zagranicy, którzy twierdzą, że gdyby wygrali na loterii to kupiliby mieszkanie m.in. w Gdyni :)

9 lat
- 18 15
Twoja opinia

Zmień treść

Znam ludzi z zagranicy, którzy twierdzą, że gdyby wygrali na loterii to kupiliby mieszkanie m.in. w Gdyni :)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-04 18:57
  
  dodaj tylko, że zza wschodniej granicy. (1)
  
  9 lat
  - 22 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2014-09-05 08:48
    
    nie...
    
    9 lat
    
    2 6
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    nie...
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-04 22:26
  
  a ja nie znam
  
  9 lat
  - 9 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a ja nie znam
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-04 20:23
  
  gdybym wygrał to tylko Gdynia
  
  bo tuuuu się żyje "na trzecim miejscu", tylko dlaczego nie na pierwszym ???
  
  9 lat
  - 5 6
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  bo tuuuu się żyje "na trzecim miejscu", tylko dlaczego nie na pierwszym ???
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 13:21

o gustach się nie dyskutuje, ale... (1)

Strasznie brzydkie są te nowobogackie aranżacje.

9 lat
- 95 16
Twoja opinia

Zmień treść

Strasznie brzydkie są te nowobogackie aranżacje.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-05 07:33
  
  mow po ludzku .... to wiocha
  
  czyli akurat opisalismy klientele, siano nie zmienia stanu umyslu
  
  wqedwq
  9 lat
  - 10 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czyli akurat opisalismy klientele, siano nie zmienia stanu umyslu
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 23:16

(2)

Prawdziwy apartament powinien miec to cos wyjątkowego. Z tego powodu liczą sie jedynia Wypoczynkowa i osiedle prokomu w orlowie,pozostale to namiastki apartamentu. Lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja.

Ornitolog amator
9 lat
- 3 8
Twoja opinia

Zmień treść

Prawdziwy apartament powinien miec to cos wyjątkowego. Z tego powodu liczą sie jedynia Wypoczynkowa i osiedle prokomu w orlowie,pozostale to namiastki apartamentu. Lokalizacja,lokalizacja,lokalizacja.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-05 06:59
  
  wypoczynkowa to dno
  
  Wypoczynkowa, nie żartuj. Gdyby osiedle składało się z 2 3 budynków to bym duę zgodził , tak to wyglądało po 1 etapie. Teraz to jest moloch, blokowisko i pospolitiść a ze skrajnej części osiedla bliżej jest do faliwców na przymorzu niż do morza. Jest to dobry przykład tego jak z zapowiadającego ekskluzywnego osiedla zrobiło się orzeciętnie. Ekskluzywne zostały tam już tylko ceny
  
  tok
  9 lat
  - 5 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Wypoczynkowa, nie żartuj. Gdyby osiedle składało się z 2 3 budynków to bym duę zgodził , tak to wyglądało po 1 etapie. Teraz to jest moloch, blokowisko i pospolitiść a ze skrajnej części osiedla bliżej jest do faliwców na przymorzu niż do morza. Jest to dobry przykład tego jak z zapowiadającego ekskluzywnego osiedla zrobiło się orzeciętnie. Ekskluzywne zostały tam już tylko ceny
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-09-04 23:50
  
  hehe
  
  Orlowo ok, ale Wypoczynkowa to porażka...hotel...totalne dno w sezonie...same prawdziwki
  
  coswiem
  9 lat
  - 7 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Orlowo ok, ale Wypoczynkowa to porażka...hotel...totalne dno w sezonie...same prawdziwki
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 22:24

Najważniejszym i często jedynym kryterium wyboru jest cena.

Możecie sobie pisać o standardzie, lokalizacji i innych pierdołach, ale to cena decyduje o wszystkim.

Gandalf
9 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

Możecie sobie pisać o standardzie, lokalizacji i innych pierdołach, ale to cena decyduje o wszystkim.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 21:57

w stolicy to kręcą lody dopiero

9 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

w stolicy to kręcą lody dopiero
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 17:26

i kredyt na 3 pokolenia, ale mieszkam w apartamyncie

Spidi Gonzales
9 lat
- 26 20
Twoja opinia

Zmień treść

i kredyt na 3 pokolenia, ale mieszkam w apartamyncie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-09-04 13:02

"Dom & House" a na spotkaniu "kejsy"

no co ludzie widzą w tak ordynarnym niszczeniu mowy ojczystej ? INFORMUJĘ: to nie jest fajne, to upadek!

9 lat
- 89 9
Twoja opinia

Zmień treść

no co ludzie widzą w tak ordynarnym niszczeniu mowy ojczystej ? INFORMUJĘ: to nie jest fajne, to upadek!
Regulamin dodawania opinii