• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ile kosztują nadmorskie apartamenty w Trójmieście

Ewa Budnik
16 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Dwa budynki Osady Rybackiej połączone będą wspólną podziemną halą garażową. Dwa budynki Osady Rybackiej połączone będą wspólną podziemną halą garażową.

Lato sprzyja wyprawom nad morze. Podziwiamy plażę i marzy nam się zamieszkanie w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Tymczasem w Trójmieście, w okolicy wydm, nie brakuje nowych inwestycji mieszkaniowych. Oczywiście nie są to lokale z segmentu popularnego...



Nowa kameralna inwestycja powstaje w Brzeźnie. Osada Rybacka wkomponowana jest w istniejąca zabudowę najstarszej części Brzeźna zobacz na mapie Gdańska. Z domu na plażę rzeczywiście będzie można wyjść w klapkach i z ręcznikiem pod pachą, bo już spod bramy wjazdowej na posesję widać falującą wodę.

Osadę buduje (własne wykonawstwo) firma Przembud opierając się na projekcie pracowni Pro-Invest. Będzie tu zaledwie 12 apartamentów o powierzchniach od 37 do 108 m kw. Ceny: od 10,8 do 14 tys. zł za m kw.

- Pod budynkiem będzie wspólna hala garażowa. Już zakończyła się jej budowa. Teraz powstaje pierwsza kondygnacja mieszkalna - mówi Iwona Pierzak z firmy Przembud. - Zakończenie budowy planowane jest na początek przyszłego roku.

Nieco dalej od plaży, ale nadal mocno w klimacie, bo w otoczeniu drzew nadmorskiego lasku, powstaje budowany przez Invest Komfort Nadmorski Dwór. To już całe osiedle o charakterze apartamentowym.

Mieszkańcy do dyspozycji mają tu wewnątrzosiedlowy kompleks rekreacyjny z salą fitness, saunami oraz salą bilardową. W ramach osiedla powstał kort tenisowy, wielofunkcyjne boisko, bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Inwestor zadbał także o estetykę osiedla - płyną tu m.in. małe strumyki wodne. A żeby było bliżej do morza od strony deptaka powstanie osobne wejście piesze dla mieszkańców.

Projekt osiedla powstał w Studiu Architektury Maarte. Powstaje ono etapami. Docelowo będzie tu 14 budynków wielorodzinnych. Ceny metra kwadratowego są zróżnicowane, wahają się od 6,7 do 12,2 tys. zł.

Sporym osiedlem jest też Neptun Park w Jelitkowie. Stąd również można wyjść w kąpielówkach wprost na plażę, a dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo pokaźnego terenu rekreacyjnego - Parku Reagana.

- Neptun Park powstaje etapami od 2006 od roku. Trzy etapy inwestycji są już zakończone, w przyszłym rozpocznie się budowa kolejnych sześciu budynków. Potrwa półtora roku - mówi Jarosław Krakowski z biura sprzedaży.

Ceny metra wahają się tutaj od 10 do 17 tys. zł za m kw. Inwestorem jest należąca do grupy PKO BP Qualia Development. Projekt Neptun Parku powstał w sopockim Biurze Architektonicznym MAT.

Nieco dalej od morskiego brzegu, przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska, stoi zakończona w ubiegłym roku Rezydencja Marina. Do morza można dojść z niej deptakiem, który dochodzi niemal do samej inwestycji. Projekt powstał w biurze KD Kozikowski Design. Dostępne tu są lokale o powierzchniach od 35 do 120 m kw. Do wybranych mieszkań na najwyższych kondygnacjach przynależą tarasy dachowe. W letniej promocji mieszkania kosztują tu od 6,5 do 11 tys. za m kw.

Z kolei w Jelitkowie zapowiadane są od jakiegoś czasu dwie ciekawe inwestycje.

Przedsiębiorstwo Inwestycyjne Trójka niebawem rozpocznie budowę kameralnego, sąsiadującego z Posejdonem Osiedla Nadmorskiego. Do plaży jest stamtąd około 300 metrów zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja obejmować będzie dwie realizacje, z których pierwsza to budowa czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwie kondygnacje i poddasze użytkowe), natomiast druga to zespół dwóch budynków czterorodzinnych.

Pierwsza część niebawem będzie w sprzedaży (ceny zaczynają się od 13 tys. za m kw., są uzależnione od ostatecznego standardu wykończenia). Dokładny termin zakończenia realizacji nie jest jeszcze znany. Druga część inwestycji jest planowana. Całość została zaprojektowana przez Biuro JM Architekci.

Ciekawa inwestycja zapowiadana jest także dokładnie przy jelitkowskim deptaku zobacz na mapie Gdańska. Od dawna można zobaczyć tam tablicę informującą o budowie Sea Apartments, inwestor czeka na pozwolenie na budowę. Według projektu powstać miałoby tutaj pięć budynków, a wewnątrz nich trzykondygnacyjne lub parterowe apartamenty. Do każdego apartamentu należały będą trzy lub cztery miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych. Z obszernych tarasów widać będzie morze.

Do sprzedaży wszedł natomiast budynek drugiego etapu Apartamentów Przy Plaży, który na granicy Jelitkowa i Sopotu zobacz na mapie Gdańska powstaje za sprawą NDI (projekt Biuro Architektoniczne MAT). Pierwszy etap wielorodzinnego kompleksu stylizowanego na zabudowę willową powstał w latach 2008 - 2011. Kolejny budynek zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powierzchnie: od 38 do 125 m kw. Ceny: od 8,9 do 12,5 tys. zł za m kw.

Czy chciałbyś mieszkać w apartamencie przy plaży w Trójmieście?

Jak na małe miasto, z ograniczoną ilością działek budowlanych, sporo dzieje się w Sopocie.

Qualia Development buduje tu w najbardziej pożądanym miejscu w Polsce - na Monciaku. Wyburzony został budynek PKO, a na jego miejsce powstaje nowa, plombowa, zabudowa ze szklaną elewację. Przed nią zamontowana zostanie dodatkowa tafla szkła, której zadaniem będzie pochłanianie dźwięku i sprawianie wrażenia falowania elewacji. Chociaż efektu jeszcze nie widać - ma on już swoich zwolenników i przeciwników.

Dolne kondygnacje, tak jak wcześniej, zajmować będą pracownicy banku, powyżej powstanie piętnaście apartamentów o powierzchniach od 35 do 70 m kw. Budowa zostanie ukończona w połowie przyszłego roku. Projekt Na Fali powstał w biurze Andrzeja Potyki. Ceny apartamentów wahają się od 25 do 26 tys. zł za m kw., co czyni Na Fali najdroższą sprzedawaną w tej chwili inwestycję mieszkaniową w Trójmieście.

Jednak w Sopocie najwięcej dzieje się w okolicach ul. Łokietka. Kamieniczki Sopockie Doraco (ostatnie dziewięć apartamentów w cenie od 10 do 13 tys. zł za m kw. ) oraz Sopocka Rezydencja Polnordu (ceny od 8,5 tys. za m kw.) to już żadna rynkowa nowość. Jednak mało kto wie, że w cichym zakątku przy ulicy Polnej zaczyna powstawać Sopocka Przystań. Kameralna inwestycja BRE Lokum została zaprojektowana przez KD Kozikowski Design.

Kompleks powstanie jako zespół czterech czterokondygnacyjnych budynków, które swoim stylem wpiszą się w sąsiednią zabudowę. Dodatkowo, Sopocka Przystań otoczona będzie szpalerem żywotników oraz żywopłotem bukowym, co pozwoli stworzyć zieloną enklawę. Zakończenie budowy osiedla zaplanowane jest na koniec sierpnia przyszłego roku. Ceny kształtują się w granicach 11,1 - 13,8 tys. zł za m kw.

W Gdyni dwie najbliższe morzu lokalizacje to Orłowo i Śródmieście.

W Orłowie apartament kupić można w dwóch inwestycjach Invest Komfortu: Apartamentach przy ul. Króla Jana III (zostały na sprzedaż dwa ostatnie apartamenty w cenie 16,5 i 18 tys. zł za m kw.) lub powstającym właśnie u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej zobacz na mapie Gdańska Nowym Orłowie. Docelowo powstanie tu 66 apartamentów o powierzchni od 45 do 120 m kw. Zamieszkać będzie tu można w trzy lub czterokondygnacyjnych budynkach. Zwyczajem Invest Komfortu w ramach osiedla powstanie dostępny tylko dla mieszkańców zespół rekreacyjny z salą fitness, saunami oraz częścią wypoczynkową. W pierwszym etapie ceny wahają się od 8,4 do 15 tys. za m kw.

Z kolei w Śródmieściu Gdyni, znajdą coś dla siebie osoby, które szukają nie tylko wprost nadmorskiej, ale także centralnej lokalizacji. W niewielkiej odległości od siebie są tu trzy zakończone inwestycje: przeglądający się w Basenie Prezydenta Sea Towers (ceny od 7,6 do 14 tys. zł za m kw.) oraz dwa budynki przy Placu Kaszubskim - Moderna, gdzie na sprzedaż został jeden apartament oraz nagradzany za architekturę jedenastopiętrowy Transatlantyk, gdzie do sprzedania zostało około 30 proc. apartamentów (ceny od 7,8 do 17,9 tys. na najwyższej kondygnacji).
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Neptun Park

Neptun Park

Qualia Development Neptun Park

Gdańsk Jelitkowo, ul. Wypoczynkowa Mapa

30 do 200 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Sopocka Rezydencja

Sopocka Rezydencja

Polnord

Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Łokietka 17/19 Mapa

32 do 148 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Rezydencja Marina

Rezydencja Marina

Marina Development Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór 6 Mapa

35 do 120 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Osiedle Nadmorskie

Osiedle Nadmorskie

Trójka

Gdańsk Jelitkowo, ul. Nadmorska Mapa

60 do 160.71 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Na Fali

Na Fali

Qualia Development Neptun Park

Sopot Dolny Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino Mapa

35 do 70 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Opinie (84) 2 zablokowane

  • nabijanie kasy bankierom.... (2)

    Co za ironia, nie stac go na mieszkanie wiec bieże kredyt,,,i oddaje dwa razy wiecej dlatego ze jest biedny...kaganiec na 20 lat...trzeba byc idiotą...

    • 21 14

    • zeby tylko na 20 lat ....

      • 3 1

    • zawsze mozesz mieszkac na szadolkach lub postawic namiot

      • 8 6

  • z tym artykułem to akurat nie pod ten adres.trójmiasto.pl czyta młodzież a oni przecież nie pobiegna zaraz kupić mieszkanie ;-)

    • 5 0

  • 60% chce mieszkać nad morzem i gwiżdże na zbiorkom, bo swoimi blachosmrodami

    będą jeździć do przedszkola, szkoły, pracy, sklepu i kina po parę razy dziennie na odcinku plaża-miasto.
    Następne 25% chce mieszkać za miastem, czyli też gwiżdże na zbiorkom, bo woli blisko obwodnicy.

    Ale jak przyjdzie co do czego, i jedni i drudzy narzekają na korki, za mało autostrad w mieście, na zakaz parkowania na chodnikach i że im cywilizacji pod dom miasto nie przyciągnęło.
    Typowa polska bezrefleksyjność.

    • 6 0

  • Cyt.: "Docelowo powstanie tu 66 apartamentów o powierzchni od 45 m kw do ..." (4)

    Proponuje Pani zapoznać się z definicją apartamentu, zanim przepisze Pani na ślepo ulotkę dewelopera.

    • 58 2

    • Apartament, z ang. apartment, czyli po prostu mieszkanie. (2)

      Więc się tak nie ciśnieniuj. Poza tym, tu nie chodzi o metraż, a o standard samego budynku (i pewnie lokalu również). Wolę nazwać apartamentem taką kawalerkę w 3-kondygnacyjnym budynku z windą, halą garażową, salą do fitnessu, prywatnym portierem i widokiem na plażę, niż 100 metrowe mieszkanie w falowcu. That's the point!

      • 3 20

      • Niezupelnie

        Ani to pierwsze ani to drugie nie jest apartamentem. Dopiero lokalizacja i nowoczenosc (nie mylic ze standardem) pierwszego razem z powierzchnia drugiego można nazwać apartamentem. Poza tym tak naprawde to chociaz apartment to faktycznie mieszkanie to Anglicy jednak uzywaja go do okreslenia tych luksusowych mieszkan, normalne sa ciagle jeszcze nazywane flat. Poza tym ciekawe, ze u nas na mieszkanie 100 m w centum Sopotu wybudowane w technologi "babcinej'' raczej nikt nie powie, ze to apartament, a na nowe z tektury juz tak. A juz absurdem jest, ze za cene tych apartamento-mieszkan mozna sobie kupic domek z basenem w Hiszpanii i jeszcze zostanie.

        • 11 0

      • po angielsku, mieszkanie to flat

        • 10 1

    • Dokładnie nazywanie tych klitek apartamentami doprowadza mnie do szewskiej pasji

      images.tabelaofert.pl/g/raporty_2007/publikacje/redNet_certyfikat_LC_Corp_2.pdf

      lub

      luksusowemieszkania.pl/info,definicja-apartamentu

      • 12 1

  • Apartamenty??!!

    A od kiedy to kawalerka z "ślepą kuchnią" o łącznej powierzchni 35 m kw. to jest apartament. Poniżej definicja APARTAMENTU:
    "Jednym z najważniejszych kryteriów, jakie powinien spełniać lokal mieszkalny, aby mógł zostać nazwany apartamentem jest jego odpowiedni rozkład. W apartamencie powinny się znaleźć co najmniej następujące pomieszczenia: kuchnia, salon (lub salon połączony z kuchnią), główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby, gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia, łazienka ogólna, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz osobna łazienka do każdej kolejnej sypialni. Konieczność zaprojektowania wygodnych, ustawnych pomieszczeń oraz ich odpowiedni rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną (dostępną także dla gości) i nocną (zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność), pozwala na określenie minimalnej powierzchni luksusowego lokalu na poziomie około 100 m2. W szczególnych przypadkach analitycy mogą dopuścić uznanie za apartament mieszkania o nieco mniejszej powierzchni, np. 95 m2, pod warunkiem jednak, że jego funkcjonalność oraz pozostałe kryteria pozostaną zachowane."

    • 18 0

  • no fajnie (5)

    a ceny tak atrakcyjne, ze nic tylko brać. ja nie wiem dla kogo to jest

    • 72 9

    • Kasiu to jest dla ludzi, ktorzy zarabiaja wiecej niz 3 srednie. (3)

      Trzeba pokombinowac, pomyslec i za kilka lat mieszkac w czyms takim.

      • 11 4

      • dobra rada (2)

        pokombinowac. cały czas kombinuje jak przezyc z dzieckiem przez miesiac od wypłaty do wypłaty. wystarczy mi. chciałabym w swoim kraju zarabiac wystarczająco aby móc godnie zyc i nie myslę tu o pensjach prezesow

        • 11 4

        • trzeba bylo byle z kim bachora nie robic. Jak kto nie mysli glowa, to ma jak ma

          • 5 11

        • to lepiej kombinuj

          • 4 7

    • myślisz, że jak ciebie na coś nie stać, to już nikogo?

      • 7 4

  • Z okolicy

    Dla mnie osobiście rezydencja czy apartamentem nazwała bym piękną wille blisko morza i z której by można było wyjść odrazu na plaże to są marzenia ale co tam pomarzyć każdemu wolno ;-)) a nie moloch wysoki wielki i co z tego tylko kilka mieszkań ma piękny widok na morze a pozostali albo maja drugi moloch przed sobą albo widza druga stronę czyli miasta i jaka to frajda a koszta wielkie aby kupić w nich własne M !!!!!

    • 9 0

  • 37 m2 to apartament??? (1)

    dziękuję bardzo

    • 23 0

    • Ździwiłbyś się, jak wyposażone są niektóre mieszkania i osiedla.

      Więc krótko: tak to może być apartament.

      • 1 9

  • "Będzie tu zaledwie 12 apartamentów o powierzchniach od 37 do 108 m kw. Ceny: od 10,8 do 14 tys. zł za m kw. "

    od kiedy 37 metrow to apartament? Chyba jakas klitka? Za tyle kasy chyba naiwnych szukaja.

    • 14 0

  • takie ceny to czysta spekulacja...

    Nie ma to żadnego umocowania w realiach...to gra ile kto da......na razie daja wiec po tyle sprzedaja , ale ..... Popatrzmy na Sea Tower w Gdynii ile tam pustych lokali i jak spadła ich cena,,,,,jesli ktoś wzioł mieszkanie na kredyt to juz stracił około 30 procent przez 3 lata

    • 14 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane