- 1 Trójmiasto w przewodniku Michelin (76 opinii)
- 2 Zadbaj o włosy jak w azjatyckim salonie (3 opinie)
- 3 Zobacz luksusowy jacht za 29 mln euro (59 opinii)
- 4 Whisky w kieliszkach, jej aromaty na talerzu (23 opinie)
- 5 Nie tylko city break na wiosenny urlop (29 opinii)
Drugi dom. Dlaczego cieszy się coraz większą popularnością?
W ostatnich latach coraz popularniejsze jest posiadanie drugiego mieszkania czy domu, w którym można spędzać wakacje, ferie czy weekendy. Przełomowy w tym zakresie okazał się ubiegły rok, w którym grono traktujących luksusowe nieruchomości jak piękną biżuterię znacznie wzrosło. Osoby poszukujące dodatkowej, wypoczynkowej przestrzeni stanowią nawet 60-70 proc. grupy zainteresowanej zakupem ekskluzywnych nieruchomości.
Najlepsze agencje nieruchomości w Trójmieście
- Po wyhamowaniu rynku w drugiej połowie marca już na przełomie maja i czerwca zaobserwowaliśmy wzmożony ruch klientów poszukujących nieruchomości przeznaczonych do wypoczynku. Szczególnym wzrostem zainteresowania klientów cieszą się takie lokalizacje nadmorskie jak Orłowo oraz nieruchomości z widokiem na Motławę lub Zatokę Gdańską. Rośnie grupa klientów, która kupuje piękne nieruchomości jak luksusową biżuterię - wyjaśnia Tomasz Modzelewski z MO Real Estate Tomasz Modzelewski.
Zainteresowaniem tej grupy klientów są m.in. takie inwestycje jak: Riverview, w którym obowiązuje zakaz najmu krótkoterminowego, Nowe Orłowo oraz Yacht Park w pobliżu morza, Nowe Kolibki przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym czy Oliwski Park w sąsiedztwie parku Oliwskiego. Dom wakacyjny wiąże się jednak nie tylko z urokami życia, ale i jest bezpiecznym sposobem na ulokowanie środków finansowych.
- W ostatnim roku nastąpiła zmiana profilu w rynku nieruchomości w Trójmieście, a w szczególności w Gdańsku. Większość klientów kupujących nieruchomość deklaruje chęć korzystania z niej właśnie jako z domu wakacyjnego. Około 60-70 proc. klientów stanowią osoby poszukujące drugiego domu - dodaje Tomasz Modzelewski.
Poszukiwanie drugiego domu przez pandemię?
Wpływu na rosnącą popularność drugich domów można z pewnością upatrywać w pandemii, która stała się bodźcem do poszukiwań oazy spokoju, miejsca do obcowania z przyrodą czy przestrzeni do nieskrępowanego przebywania z najbliższymi.
W znacznym stopniu przyczynił się do tego także zakaz korzystania z hoteli i obiektów oferujących najem krótkoterminowy. Klienci decydują się na własną nieruchomość już nie tylko ze względu na koszty związane z najmem krótkookresowym, który stał się mniej opłacalnym i bardziej ryzykownym przedsięwzięciem. Często szukają unikatowych nieruchomości, które będą służyć ich prywatnym celom: miejsc z widokiem na morze bądź zlokalizowanych na kameralnych osiedlach.
Domy czy mieszkania?
W ostatnim czasie na popularności zyskują szczególnie drogie nieruchomości.
- Obserwujemy coraz więcej zapytań na domy powyżej 2 mln zł, jak również zdecydowany wzrost zainteresowania domami w cenie od 6 do 9 mln zł - zauważa Paweł Wysocki, zastępca dyrektora zarządzającego w White Wood Nieruchomości.
Osoby spoza Trójmiasta, zwłaszcza z odleglejszych zakątków Polski, chętniej wybierają apartamenty. Część z nich posiada domy w rodzinnych miejscowościach, przez co nie szukają kolejnego. W takiej sytuacji dla osób mieszkających kilkaset kilometrów stąd wybór mieszkania jest też bardziej praktycznym rozwiązaniem.
- Wszystkie nieruchomości wakacyjne zyskały na popularności, zwłaszcza wśród mieszkańców stolicy oraz południowego zachodu. Nieograniczony dostęp do linii brzegowej, widok na zatokę oraz taras lub balkon to prócz wysokiego standardu główne kryteria poszukiwań - mówi Michał Kopka specjalista ds. nieruchomości w White Wood Nieruchomości.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Zobacz także
Opinie (84) ponad 10 zablokowanych
-
2021-01-28 16:22
Drugi Dom? Niektorzy nie maja nawet pierwszego. (1)
Na mieszkanie komunalne sie czeka parenascie lat.
Albo trzeba zyc w mieszkaniu nalezacym do banku i do konca zycia splacac kredyt hipoteczny.
***** ***- 8 4
-
2021-01-29 10:33
Komunalne
Pewnie wszystko trzeba dostać 500+, mieszkanie, samochód i pensje za nic nie robienie.
- 3 0
-
2021-01-28 11:16
(8)
ja teraz kupuję drugie mieszkanie, ale nie z powodów, jak w artykule (nie jestem bohaterem The Crown), ale pod wynajem - chcę ulokować kapitał, który boli mnie, jak się kurczy przy tej inflacji i sytuacji na rynku :( także pewnie moim "drugim domem" będzie wynajmowana kawalerka na Nowej Letnicy - nie brzmi to tak dobrze, ale ja się jaram
- 30 27
-
2021-01-28 19:04
I znowu ta nowa letnica.... (1)
Masakra. Sił już nie mam. Czy ludzie nie znają innych lokalizacji, tylko te ohydne, biało brązowe robygowe mrówkowce?
- 5 0
-
2021-01-29 08:13
Gorzej, że tam śmierdzi chemicznym syfem
- 0 0
-
2021-01-28 11:57
(2)
Zrobiłam podobnie,kupiłam ziemię i powoli coś postawię,a mieszkanie obecne będzie na wynajem.oprocentowania w bankach śmiechu warte
- 16 4
-
2021-01-28 16:59
(1)
Na razie, nie zapomnij, że kredyt jest na lata, a oprocentowanie może się zmienić. Każdy kredyt przecież oparty jest o WIBOR.
- 5 0
-
2021-01-29 00:05
Miałam na myśli oprocentowanie lokat w bankach
- 3 0
-
2021-01-28 15:07
Zamień na euro, będziesz miał 0,3% inflację
- 2 2
-
2021-01-28 14:13
Z tym wynajmem to się nie napalaj
Ja też mam jedno swoje a drugie wynajmuje. , Na szczęście kredyt na to wynajmowane zaraz się skończy i ratę mam 700 zł ale wcale nie jest kolorowo na rynku najmu , teraz każdy głupek ma dwa mieszkania więc konkurencja jest gigantyczna .
- 21 1
-
2021-01-28 11:24
Dobre... no ktos za to poklepal po ramieniu.
- 15 0
-
2021-01-28 09:51
Chciałbym mieć taki drugi dom, gdzieś na Podhalu (1)
Z widokiem na Tatry.
Ewentualnie po drugiej stronie, na Słowacji.- 49 4
-
2021-01-28 22:52
To jest nas już dwoje ;-) Ja też bym chciała mieć domek z bali z widokiem na Taterki albo gdzieś w Bieszczadach...póki co mam letnisko na Mazurach :) Też dobrze.
- 4 0
-
2021-01-28 21:10
Oby jak najdalej od wody!
Serio. Patrz Wenecja.
- 3 0
-
2021-01-28 21:04
Nie warto nad morzem, czy w centrum.
Gwałtowne sztormy i powodzie nas czekają. Za 100 lat lub wcześniej wszystko pod wodą. Migracje klimatyczne to pieśń przyszłości.
- 1 3
-
2021-01-28 20:44
Świetna inwestycja
nieruchomość premium najlepiej zabezpiecza przed inflacją, która (jak sądzę) jest w obecnej sytuacji nieuchronna.
- 3 4
-
2021-01-28 13:24
Podobno jachty staniały (1)
- 13 2
-
2021-01-28 19:44
I lokomotywy też
- 2 0
-
2021-01-28 17:58
to już jest od lat
Już ze 20 lat temu moim sąsiadem w kamienicy w Sopocie został znany adwokat ze stolicy. Teraz przyjeżdża i on i jego dzieci i jego wnuki. Mimo, że widać ich pozycję społeczną, to zawsze porozmawiają, nawet kiedyś potrzebowałem porady - doradził jego syn (też papuga). Naprawdę miłe towarzystwo. Wiem, że mieszkanie po jednej ze zmarłych sąsiadek będą kupowali znajomi jego synka - też ponoć prawnicy.
Więc takie mieszkanka wakacyjne, to w Sopocie od lat znany temat.
A łatwość dojazdy z Warszawy i samochodem i szybkim pociągiem to tylko dodatkowa zachęta aby mieć tu jakieś spokojne miejsce do odpoczynku. Przyjeżdżają cały rok, więc nawet pora roku nie jest ograniczeniem, z tym, zę starsi teraz częściej jesienią, wiosną, zimą, a młodsze pokolenia wolą okresy letnie Każdy wiek ma swoje prawa...- 8 0
-
2021-01-28 17:20
Problem
Mam problem bo nie wiem w jakiej dzielnicy kupić sobie apartament , dwupoziomowy z basenem czy bez ????
Mam renty 780,00 z czego prawie połowę wydaje na lekarstwa ..... kto mi doradzi ?, to jest szczyt głupoty i chamstwa ,jak kogoś stać to niech kupuje mnie nie stać bo jestem schorowana i bez kasy- 14 1
-
2021-01-28 16:37
drugi dom? chciałabym chociaż jedno mieszkanie
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.