Deluxe Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Ewa Budnik

19 maja 2023, godz. 15:00

Opinie (55)

aktualizacja: godz. 12:21 (22 maja 2023)

Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw.

Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41 w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).

Aktualizacja, 22 maja

Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.

Twój letni apartament znajdowałyby się:

w nowoczesnym apartamentowcu w zabytkowym budynku "z duszą" w wiejskim domu w nieruchomości innego typu

Nieruchomość (z przerwami) była wystawiona na sprzedaż od ok. dwóch lat. W ubiegłym roku umieściliśmy ją na liście najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście.

Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.

- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Apartamenty w cenie powyżej 5 mln zł

Przepiękny apartament w zabytkowej willi w Orłowie 5 500 000 zł

Gdynia, Orłowo

4 pokoje 180 m²

Nowy apartament w inwestycji bank polski 1929 5 789 000 zł

Gdynia, Śródmieście

4 pokoje 162.87 m²

Nowe apartamenty na Wyspie Sobieszewskiej 16 841 790 zł

Gdańsk, Sobieszewo

2 pokoje 35.91 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (22)

Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m

Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.

Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.

Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu

Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.

- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.

- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Miejsca

InVilla Nieruchomości Sopot, Adama Mickiewicza 41
6.0 Agencje nieruchomości i pośrednictwo III miejsce

Zobacz także

Długi weekend czerwcowy 2023 za miastem. 10 ciekawych ofert na czerwcówkę

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 19:08

piękna willa (2)

Ewa
1 tydzień
- 50 6
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-19 22:52
  
  (1)
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  
  1 tydzień
  - 8 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  powinna nazywac sie "willa piotrowskiego" to on zlecil budowe i on byl wlascicielem
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-19 23:53
    
    Albo Kossaków, ale to wiedzą sąsiedzi.
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    
    1 tydzień
    
    1 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Pani Wando, czy nie szkoda tej całej historii na sprzedaż?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 16:52

Zazdroszczę, piękna architektura

Gosc
1 tydzień
- 52 5
Twoja opinia

Zmień treść

Zazdroszczę, piękna architektura
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-19 18:46

(7)

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)

czytelnik
1 tydzień
- 62 2
Twoja opinia

Zmień treść

Taki domek letniskowy ktoś sobie kupił za 12 baniek ;)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 07:00
  
  aaaa to juz wiem (1)
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  
  pracownik
  1 tydzień
  - 13 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  czemu nie dostalem podwyzki 200 brutto ..
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-20 11:55
    
    tak bo ci zabrali co twoje
    
    1 tydzień
    
    3 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-20 20:47
  
  Obajtek
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  
  Prezes
  1 tydzień
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mam dobry gust, kto mi zabroni:)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 06:04
  
  Kupił bo mógł !
  
  jerry
  1 tydzień
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kupił bo mógł !
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-21 08:53
  
  (1)
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  
  Ewa
  1 tydzień
  - 11 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pewnie jakiś pisowski oligarcha. Tylko oni mają w dzisiejszej Polsce pieniądze.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2023-05-21 09:58
    
    żaden Polak tego nie kupił
    
    1 tydzień
    
    2 4
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2023-05-23 10:40
  
  do remontu
  
  1 tydzień
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii