• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopocka Willa Wernera sprzedana czy nie? Transakcja za blisko 12 mln zł

Ewa Budnik
19 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (55)
aktualizacja: godz. 12:21 (22 maja 2023)
Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw. Zabytkowa willa Wernera ma 530 m kw. powierzchni i ogród z altaną wielkości 1,7 tys. m kw.

Blisko 12 mln zł. Za taką kwotę została w tym tygodniu sprzedana zabytkowa willa Wernera przy ul. Kościuszki 41Mapka w Sopocie. Nabywca planuje pieczołowicie odrestaurować zabytek, a potem urządzić tam swoje sopockie mieszkanie wakacyjne (tzw. second home).



Aktualizacja, 22 maja



Kilka dni po publikacji tego artykułu skontaktował się z nami syn właścicieli willi. Poinformował, że wbrew informacjom podanym nam przez biuro nieruchomości willa nie została jeszcze ostatecznie sprzedana.



Twój letni apartament znajdowałyby się:

Nieruchomość (z przerwami) była wystawiona na sprzedaż od ok. dwóch lat. W ubiegłym roku umieściliśmy ją na liście najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Trójmieście.

Wtedy cena ofertowa willi wynosiła 14 mln zł. Ostatnio wystawiona była ona za 12 mln zł i choć ostateczna cena sprzedaży objęta jest tajemnicą, to nieoficjalnie się dowiedzieliśmy, że w trakcie negocjacji kupującemu nie udało się jej zbytnio obniżyć.

- Z rozmów z nabywcą wynika, że w ciągu najbliższych dwóch-trzech lat planuje z wielką pieczołowitością odrestaurować budynek. Odnowienia i odtworzenia wymagają m.in. drewniane detale we wnętrzach czy malowidła ścienne. Stan budynku wskazuje, że sam remont może kosztować tyle samo, co nieruchomość - opowiada Marcin Marczak z sopockiej agencji Invilla, której udało się doprowadzić do sfinalizowania transakcji. - W chwili zakupu nabywca planował, aby w willi urządzić swój sopocki tzw. second home.


Willa Wernera w Sopocie: wnętrza wysokości blisko 4 m



Powierzchnia całego budynku wynosi 530 m kw., a ogród zajmuje powierzchnię 1,7 tys. m kw.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się pięć pokoi, z których jeden posiada balkon, a drugi wyjście do ogrodu, hol, łazienkę z prysznicem i toaletę, a także pomieszczenie gospodarcze.

Również na piętrze znajduje się pięć pokoi. Z dwóch z nich można wyjść na balkon. Na tej kondygnacji jest również kuchnia i przestronny korytarz. W piwnicy zaś mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech W stylu Greya. Apartamenty do seksualnych uciech

Wysokość parteru i części piętra sięga nawet 3,7 m, piwnica ma wysokość od 2,4 do 2,5 m. W części pomieszczeń zachowały się oryginalne freski na sufitach i sztukaterie.

  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.
  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.
  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.
  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.
  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.
  • Wnętrza zabytku w chwili sprzedaży.

Zabytkowa willa Wernera: 131 lat historii Sopotu



Budowa willi rozpoczęła się w 1891 r. na zlecenie Leona Władysława Piotrowskiego, właściciela m.in. fabryki czekolady, cukrowni oraz rafinerii "Michałowice". Działkę przemysłowiec nabył na letnią rezydencję dla swojej rodziny. Pałacowa posiadłość z ogrodem została zaprojektowana przez architekta Wilhelma Wernera. Jej budowa zakończyła się jeszcze przed sezonem letnim 1892 r.

- Na szczególną uwagę, oprócz wnętrz obiektu, zasługuje klasycystyczna altana, wsparta na korynckich kolumnach. Jest zwana świątynią dumania lub altaną Afrodyty, zaprojektowana przez sopockiego architekta Carla Kupperschmitt, pojawiła się w ogrodzie w 1897 r. - opowiada Marcin Marczak.
Budynek oraz altana Afrodyty zostały wpisane do rejestru zabytków.

- Ojciec właścicieli, którzy właśnie sprzedali willę marzył, żeby kiedyś zamieszkać w Sopocie. Po wojnie to marzenie się spełniło, udało mu się kupić tą nieruchomość - przywołuje historię Marcin Marczak. - Za PRL-u w willi siedzibę miało kilka konsulatów, m.in. amerykański, szwedzki i brazylijski. Na parterze był konsulat, a na piętrze jego pracę podsłuchiwało UB. Na pamiątkę tego ze ścian nadal wystają kable.
  • Detale wnętrza właściciel planuje poddać renowacji.
  • Detale wnętrza właściciel planuje poddać renowacji.
  • Detale wnętrza właściciel planuje poddać renowacji.
  • Detale wnętrza właściciel planuje poddać renowacji.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Zobacz także

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (55)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dinner in the Sky Trójmiasto (11 opinii)

(11 opinii)
990 zł
degustacja

Najczęściej czytane