wiadomości - Design

Pięć udogodnień w trójmiejskich inwestycjach premium

Inwestycja Tre Mare ma być oddana do użytku w przyszłym roku.
Inwestycja Tre Mare ma być oddana do użytku w przyszłym roku. mat.prasowe

Deweloperzy oferujący apartamenty z sektora premium na światowym rynku prześcigają się w pomysłach, jak zachęcić klientów do nabycia inwestycji. Garaż lub basen za ścianą salonu czy spa dla pupili mają być odpowiedzią na zachcianki i fanaberie najbogatszych. Sprawdziliśmy, jakie udogodnienia tego typu znajdziemy w Trójmieście.



Z jakich udogodnień dla mieszkańców skorzystałbyś najchętniej?

z basenu 51%
z kortów tenisowych 7%
ze spa 11%
z ogrodu na dachu 20%
z rozwiązań inteligentnych 11%
zakończona Łącznie głosów: 358
Witaminy z kranu i garaż w salonie

Lion's Banku przeanalizował udogodnienia oferowane mieszkańcom w inwestycjach dla najbogatszych na rynku nieruchomości na świecie. Co dziś proponują deweloperzy?

Takie rozwiązania jak:

  • woda z kranu wzbogacona w witaminę C i wyciąg z aloesu,
  • podłoga wpływająca korzystnie na zdrowie kręgosłupa mieszkańców,
  • prywatne lądowiska dla helikopterów,
  • garaż na poziomie, na którym znajduje się apartament, ze specjalną windą dla samochodu, basen w mieszkaniu,
  • skrytka w skarbcu,
  • zapach zamawiany indywidualnie do mieszkania
  • serwis usług i spa dla czteronogich pupili
.

Rano siłownia, wieczorem spa

Na trójmiejskim rynku nieruchomości takich atrakcji nie uświadczymy, ale deweloperzy też walczą o najlepiej sytuowanych klientów. Jeszcze kilka lat temu nabywcy z pewną dozą nieufności patrzyli na obecność konsjerża, dziś to jeden ze standardów w apartamentowcach. Oczekiwania klientów są coraz większe, bo powszechna tendencja do upraszczania życia w wielu obszarach sprawia, że stajemy się coraz bardziej wygodni.

- W wielu inwestycjach premium, w częściach wspólnych budynków, znajdują się baseny, sale do ćwiczeń, ścianki wspinaczkowe, a wokół budynków tereny zielone do rekreacji z  profesjonalnie zaprojektowanymi funkcjami do odpoczynku, uprawiania sportów - ścieżki rowerowe, do biegania, boiska multifunkcyjne - wylicza Julia CzubekImperial Apartments. - Podobnie sytuacja wygląda z metrażem mieszkań, tarasów i wysokości, które znacząco wzrosły w ciągu ostatnich lat.
Zdaniem Julii Czubek widoczny jest trend w kierunku natury i ekologii. Dotyczy to między innymi lokalizacji nieruchomości na granicy parku krajobrazowego, lasu, blisko morza.

Kilka takich osiedli zostało już oddanych do użytku, część jest w budowie, jak na przykład inwestycja NDI - Tre Mare. Rezydencja ta jest położona na granicy Sopotu i Gdańska - 200 m od plaży. W projekcie akcent położono na wykorzystanie lokalizacji.

- Widok na morze jest największym atutem, dlatego całe ściany klatki schodowej od strony morza przeszklono, a na dachach zaprojektowano tarasy, na których wypoczywając można podziwiać hipnotyzujący widok na Zatokę. W ramach części wspólnych utworzono strefę wypoczynkową z klubem bilardowym, bezpieczny pokój zabaw dla dzieci, salę fitness z wyposażeniem, saunę suchą i mokrą z wypoczywalnią. Dodatkowo komfort użytkowania apartamentu zwiększą usługi konsjerża - mówi Arkadiusz Zalaszewski z NDI Development.
Rynek nieruchomości luksusowych stara się nadążać za oczekiwaniami wymagających klientów, a czasami nawet staje się kreatorem nowych potrzeb.

- Deweloperzy poszukują wyróżnika dla apartamentów z segmentu premium, gdyż to pozwala im na zdobycie nowych klientów oraz na uzyskanie wyższych cen - zauważa Janusz Tomczak, członek zarządu firmy pośredniczącej w sprzedaży mieszkań Dom & House. - W Trójmieście nie mamy jeszcze zbyt wielu przykładów spektakularnych osiągnięć w tym zakresie, takich jak w luksusowych inwestycjach Londynu, Paryża, Nowego Jorku, czy chociażby Warszawy. Najczęściej jest to elegancko wykończona strefa wejścia, portiernia oraz fitness z sauną, ewentualnie sala do squasha, boisko sportowe, czy kort tenisowy. Na palcach jednej ręki można policzyć inwestycje z prywatnym basenem, obsługą wykwalifikowanego konsjerża, czy z dobrze wyposażonymi salami rekreacyjnymi dla mieszkańców.
Zobacz także: Apartament - współczesny mit miejskiego życia?



Jakie luksusowe udogodnienia oferują najczęściej lokalni inwestorzy?

  1. Inteligencja z ekologią w parze
  2. Inteligentny dom, czyli zdalne i ekologiczne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami, wentylacją, klimatyzacją, nagłośnieniem, licznikami energii czy wody oraz specjalne systemy cyfrowych toalet japońskich coraz częściej znajdują zastosowanie w inwestycjach. Takie rozwiązania znajdziemy między innymi w ofercie Imperial Apartments.
  3. Ze sztuką i z kulturą
  4. Ekskluzywne wnętrza wypełnione sztuką i wykończone szlachetnymi materiałami - inwestorzy przykładają dużą wagę do wystroju przestrzeni wspólnych, zatrudniają dekoratorów, artystów i wykwalifikowanych rzemieślników. W inwestycji Invest Komfortu Brabank wykorzystano m.in. marmur z Toskanii. Innym pomysłem na umilenie czasu mieszkańców w inwestycjach premium są występy artystów w częściach wspólnych.
  5. Ogrody na dachu
  6. Zakładanie profesjonalnych ogrodów na balkonach, tarasach i dachach, gdzie z pomocą profesjonalnych ogrodników uprawiane są ekologiczne warzywa, owoce, zioła - to jeden z ostatnich trendów, który spotkał się z dużym zainteresowaniem, a jak zauważa Julia Czubek, deweloperzy coraz częściej biorą go pod uwagę. Ogród na dachu będzie częścią inwestycji Tre Mare.
  7. Sport to zdrowie
  8. Wyjście do klubu fitness to dziś w pewnych kręgach przeżytek. Po co ruszać się z domu, jeśli miejsca do rekreacji znajdują się w obrębie budynku, w którym mieszkamy? Jedyny dylemat, jaki pozostaje, to co wybrać: basen, tenis, koszykówkę, a może po prostu siłownię? I czy po wysiłku chcemy zregenerować się w saunie, czy w pokoju do relaksu? Tego typu udogodnienia znajdziemy w inwestycjach takich jak m.in. Wzgórze Focha, Nadmorski Dwór czy Waterlane Island.
  9. Pokój z widokiem
  10. Doskonała lokalizacja to, jak przekonuje Marta Szymczak z Invest Komfortu, bardzo ważny czynnik w kryteriach wyboru nieruchomości luksusowych. Lokalizacje w centrach miast lub doskonale z nimi skomunikowane i bliskość trójmiejskiej natury - plaż, morza, parków, lasów są często jednym z priorytetów dla klientów nieruchomości z segmentu premium. Dobra lokalizacja gwarantuje piękny krajobraz za oknem. Z okien położonego w centrum Gdyni Sea Towers rozpościera się widok na Zatokę Gdańską i Półwysep Helski. Z kolei mieszkańców Nowego Orłowa dzieli zaledwie kilkaset metrów do orłowskich plaży i klifów, a mieszkańcy Waterlane mogą cieszyć się panoramicznym widokiem na Główne Miasto.


W jakim kierunku rozwinie się trend udogodnień na rynku nieruchomości premium i czy po luksusach dla mieszkańców przyjdzie na przykład pora na luksusy dla ich pupili? A może inwestorzy wezmą pod uwagę inne aspekty potrzeb społeczeństwa?

- W najbliższym czasie na pewno możemy się spodziewać dalszych kroków w tej dziedzinie. Z jednej strony rosną oczekiwania rodzimych klientów, z drugiej wśród nabywców trójmiejskich nieruchomości jest coraz więcej wymagających klientów z kraju i zagranicy. Zapotrzebowanie na luksusowe nowinki nie zniknie. Wkrótce możemy się spodziewać wprowadzania nowych rozwiązań technologicznych z zakresu ekologii, ergonomii, funkcjonalności i zdrowego trybu życia - zauważa Janusz Tomczak.   - W porównaniu ze Stanami Zjednoczonymi, rynek dóbr luksusowych w Polsce jest jeszcze w fazie rozwoju, ale na podstawie przeprowadzonych analiz możemy stwierdzić, że popyt na dobra luksusowe w naszym kraju będzie wzrastał. Klienci będą poszukiwać coraz lepszych lokalizacji, które zapewnią im nie tylko bliskość natury, ale także infrastruktury miejskiej - instytucji kulturalnych, edukacyjnych, lokali usługowych - mówi Marta Szymczak z Invest Komfortu.
Pamiętając jednak o tym, że żyjemy w społeczeństwie starzejącym się, deweloperzy będą z pewnością przywiązywać większą uwagę do udogodnień dla osób starszych.

- Lawinowo wzrasta liczba osób starszych, stąd rynek będzie musiał odpowiadać na związane z tym potrzeby mieszkańców takie jak profesjonalne, całodobowe punkty specjalistycznej opieki medycznej dedykowane dla konkretnych budynków, prywatne ambulanse - zauważa Julia Czubek z Imperial Apartmanets.
Taką wizję osiedli uwzględniających potrzeby osób starszych zaprezentowano już między innymi w pawilonie norweskim, podczas tegorocznego Biennale Designu w Londynie oraz warszawskiego Festiwalu Przemiany.

 

Opinie (38) 2 zablokowane

  • Polacy wiec maja ' mieszkania premium ' bo woda zawiera tyle witamin i mikroelementow ze NY sie chowa ) (1)

    Co dnia mamy inna wode , raz zołta, raz brąz a nieraz nawet przezroczysta czyli woda premium. Zapach na zawowienie tez jest do wyboru bo raz to zapach smazonych ryb a raz kiszenia kapusty, bigosu itp. W zyciu nie wiedzielismy iz to jest premium . U nas jest wiec lepiej gdyz mamy premium za free a na swiecie za taka wode i zapachy musza doplacac . )

    • 27 11

    • Woda w Gdańsku najlepsza w kraju

      • 6 2

  • Inewestycje premium i Gdynia? To chyba jakieś nieporozumienie (1)

    Dlaczego pod artykułem nie ma adresów z Gdańska. W tekście pisze pani chociażby o brabanku

    • 15 12

    • na zdjęciach z kolei większość to Gdańsk

      • 2 1

  • (1)

    > Aktualnie widoczny jest trend w kierunku natury i ekologii. Dotyczy to między innymi lokalizacji nieruchomości na granicy parku krajobrazowego, lasu, blisko morza

    A najlepiej: na specjalnie wyczyszczonym z drzew pod deweloperkę fragmencie lasu.
    Ekologia całą gębą!

    • 51 2

    • A psychiatra w pakiecie?

      • 0 1

  • Paweł moglby napisac dobry, przekrojowy tekst w temacie...

    • 21 1

  • Moje wymagania co do nieruchomosci luksusowej (3)

    1) okna 4 szybowe o przenikalnosci 0,3 i generlanie bardzo oszczedne mieszkania (panele na dachu budynku itd)
    2) basen i mala silownia
    3) widok na min 300m z okien, Najlepiej na morze, drzewa itp
    4) mozliwosc zrobienia podstawowych zakupow do 5 minut na piechote od domu
    5) pozostala infrastruktura w poblizu
    6) 3 miejsca postojowe na auta
    7) ogolnie niewielka liczba mieszkancow

    • 37 4

    • Mam taką ofertę. Dostępna w 2018 r Cena za 1 m2 35.000 PLN Cena obejmuje pełne wyposażenie. (1)

      Niestety miejsca parkingowe ograniczone do 1 i w dodatku na wolnym powietrzu ale za to pośród starodrzewu, w centrum i bliżej plaży niż 200m a na pewno nie odgrodzone ulicą i hotelem. Interesujące? Oczywiście trzeba się liczyć z wysokimi kosztami eksploatacji m.in. basen.

      • 10 0

      • miejsca postojowe pod chmurką...

        czyli brak miejsc postojowych. Jak ktoś szuka mieszkania "premium", to auto pewnie też ma premium, a takie auta to już wypadałoby trzymać w garażu. Z resztą dla mieszkania premium powinny być minimum 2 miejsca w hali garażowej. To oczywiście tylko moje zdanie. Swojego auta bym nie chciał trzymać pod chmurką.

        • 4 0

    • Nieźle, mam podobne warunki w starym budownictwie, tylko basen i siłownia publiczne w odległości 5 minut piechotą, lokal znacznie mniejszy, a miejsca postojowe pod chmurką ;-)

      • 1 0

  • A Tre Mare w Sopocie nie ma przypadkiem widoku na Hotel Marina, a nie na Zatokę ? (5)

    Tak co przejeżdżam sobie codziennie to się zastanawiam jak bardzo panoramiczny musi być obiektyw, aby Zatokę z każdego z tych budynków było widać ... ?

    • 46 0

    • TreMare

      Na takie kłamstwo może się nabrać tylko ten który kupi tam apartament na odległość.
      Z okien Hotel Marina i linia drzew.

      • 17 0

    • (1)

      I tak kupiłem i jestem mega zadowolony

      • 2 5

      • Opowiedzieć Ci coś, czy pokazać zdjęcia? Zmienisz zdanie:)

        • 1 0

    • bzdura, jeden to może trochę ma Marinę w osi widokowej, ale pozostałe nie; (1)

      • 0 1

      • i to tyle z widoków, dostępne tylko dla tego kto ma dostęp do dachu. Czyli tylko mieszkańcy ostatnich pięter. Reszta widoku to hotel, drzewa, krzaczory, ergo-arena, blokowiska. I "droga zielona" w przyszłości patrząc na południe.

        • 8 0

  • Trę Mare buduje NDI a nie Dekpol (4)

    Tre Mare to inwestycja NDI redaktorku.

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 5 2

    • błąd w artykule

      Dekpol buduje Nową Motławę, a NDI Tre Mare.

      • 4 0

    • Dalej jest błąd

      Jak w temacie,

      • 2 0

    • sam jesteś redaktorkiem

      pajacu !!!

      • 0 0

    • Szkoda ze NDI nie płaci ostatnich faktur...

      • 0 0

  • Hala garażowa (1)

    Ndi tak jak przy apartamentach przy plaży dołączy gratis zalewaną hale garażową do każdego apartamentu.

    • 13 1

    • Po ostatniej powodzi było wody po kolana:]

      • 1 0

  • Invest komfort- artykuł sponsorowany

    Jw

    • 22 4

  • To o czym piszecie to nie jest luksus, to jest tylko drogie jak luksus (2)

    Prywatny dom z takimi atrakcjami i dużym ogrodem to jest luksus. Mieszkania w budynku zamieszkania zbiorowego/wielorodzinnym nawet jak się je nazwie apartamentami nigdy temu nie dorównają...

    • 40 5

    • (1)

      Tak. Dom w mieście, górny Sopot jest modelowy i pas nadmorski w Gdyni.

      • 12 1

      • Marzenie...

        • 1 0

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze artykuły