• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ile kosztują nadmorskie apartamenty w Trójmieście

Ewa Budnik
16 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Dwa budynki Osady Rybackiej połączone będą wspólną podziemną halą garażową. Dwa budynki Osady Rybackiej połączone będą wspólną podziemną halą garażową.

Lato sprzyja wyprawom nad morze. Podziwiamy plażę i marzy nam się zamieszkanie w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Tymczasem w Trójmieście, w okolicy wydm, nie brakuje nowych inwestycji mieszkaniowych. Oczywiście nie są to lokale z segmentu popularnego...



Nowa kameralna inwestycja powstaje w Brzeźnie. Osada Rybacka wkomponowana jest w istniejąca zabudowę najstarszej części Brzeźna zobacz na mapie Gdańska. Z domu na plażę rzeczywiście będzie można wyjść w klapkach i z ręcznikiem pod pachą, bo już spod bramy wjazdowej na posesję widać falującą wodę.

Osadę buduje (własne wykonawstwo) firma Przembud opierając się na projekcie pracowni Pro-Invest. Będzie tu zaledwie 12 apartamentów o powierzchniach od 37 do 108 m kw. Ceny: od 10,8 do 14 tys. zł za m kw.

- Pod budynkiem będzie wspólna hala garażowa. Już zakończyła się jej budowa. Teraz powstaje pierwsza kondygnacja mieszkalna - mówi Iwona Pierzak z firmy Przembud. - Zakończenie budowy planowane jest na początek przyszłego roku.

Nieco dalej od plaży, ale nadal mocno w klimacie, bo w otoczeniu drzew nadmorskiego lasku, powstaje budowany przez Invest Komfort Nadmorski Dwór. To już całe osiedle o charakterze apartamentowym.

Mieszkańcy do dyspozycji mają tu wewnątrzosiedlowy kompleks rekreacyjny z salą fitness, saunami oraz salą bilardową. W ramach osiedla powstał kort tenisowy, wielofunkcyjne boisko, bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Inwestor zadbał także o estetykę osiedla - płyną tu m.in. małe strumyki wodne. A żeby było bliżej do morza od strony deptaka powstanie osobne wejście piesze dla mieszkańców.

Projekt osiedla powstał w Studiu Architektury Maarte. Powstaje ono etapami. Docelowo będzie tu 14 budynków wielorodzinnych. Ceny metra kwadratowego są zróżnicowane, wahają się od 6,7 do 12,2 tys. zł.

Sporym osiedlem jest też Neptun Park w Jelitkowie. Stąd również można wyjść w kąpielówkach wprost na plażę, a dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo pokaźnego terenu rekreacyjnego - Parku Reagana.

- Neptun Park powstaje etapami od 2006 od roku. Trzy etapy inwestycji są już zakończone, w przyszłym rozpocznie się budowa kolejnych sześciu budynków. Potrwa półtora roku - mówi Jarosław Krakowski z biura sprzedaży.

Ceny metra wahają się tutaj od 10 do 17 tys. zł za m kw. Inwestorem jest należąca do grupy PKO BP Qualia Development. Projekt Neptun Parku powstał w sopockim Biurze Architektonicznym MAT.

Nieco dalej od morskiego brzegu, przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska, stoi zakończona w ubiegłym roku Rezydencja Marina. Do morza można dojść z niej deptakiem, który dochodzi niemal do samej inwestycji. Projekt powstał w biurze KD Kozikowski Design. Dostępne tu są lokale o powierzchniach od 35 do 120 m kw. Do wybranych mieszkań na najwyższych kondygnacjach przynależą tarasy dachowe. W letniej promocji mieszkania kosztują tu od 6,5 do 11 tys. za m kw.

Z kolei w Jelitkowie zapowiadane są od jakiegoś czasu dwie ciekawe inwestycje.

Przedsiębiorstwo Inwestycyjne Trójka niebawem rozpocznie budowę kameralnego, sąsiadującego z Posejdonem Osiedla Nadmorskiego. Do plaży jest stamtąd około 300 metrów zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja obejmować będzie dwie realizacje, z których pierwsza to budowa czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (dwie kondygnacje i poddasze użytkowe), natomiast druga to zespół dwóch budynków czterorodzinnych.

Pierwsza część niebawem będzie w sprzedaży (ceny zaczynają się od 13 tys. za m kw., są uzależnione od ostatecznego standardu wykończenia). Dokładny termin zakończenia realizacji nie jest jeszcze znany. Druga część inwestycji jest planowana. Całość została zaprojektowana przez Biuro JM Architekci.

Ciekawa inwestycja zapowiadana jest także dokładnie przy jelitkowskim deptaku zobacz na mapie Gdańska. Od dawna można zobaczyć tam tablicę informującą o budowie Sea Apartments, inwestor czeka na pozwolenie na budowę. Według projektu powstać miałoby tutaj pięć budynków, a wewnątrz nich trzykondygnacyjne lub parterowe apartamenty. Do każdego apartamentu należały będą trzy lub cztery miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych. Z obszernych tarasów widać będzie morze.

Do sprzedaży wszedł natomiast budynek drugiego etapu Apartamentów Przy Plaży, który na granicy Jelitkowa i Sopotu zobacz na mapie Gdańska powstaje za sprawą NDI (projekt Biuro Architektoniczne MAT). Pierwszy etap wielorodzinnego kompleksu stylizowanego na zabudowę willową powstał w latach 2008 - 2011. Kolejny budynek zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powierzchnie: od 38 do 125 m kw. Ceny: od 8,9 do 12,5 tys. zł za m kw.

Czy chciałbyś mieszkać w apartamencie przy plaży w Trójmieście?

Jak na małe miasto, z ograniczoną ilością działek budowlanych, sporo dzieje się w Sopocie.

Qualia Development buduje tu w najbardziej pożądanym miejscu w Polsce - na Monciaku. Wyburzony został budynek PKO, a na jego miejsce powstaje nowa, plombowa, zabudowa ze szklaną elewację. Przed nią zamontowana zostanie dodatkowa tafla szkła, której zadaniem będzie pochłanianie dźwięku i sprawianie wrażenia falowania elewacji. Chociaż efektu jeszcze nie widać - ma on już swoich zwolenników i przeciwników.

Dolne kondygnacje, tak jak wcześniej, zajmować będą pracownicy banku, powyżej powstanie piętnaście apartamentów o powierzchniach od 35 do 70 m kw. Budowa zostanie ukończona w połowie przyszłego roku. Projekt Na Fali powstał w biurze Andrzeja Potyki. Ceny apartamentów wahają się od 25 do 26 tys. zł za m kw., co czyni Na Fali najdroższą sprzedawaną w tej chwili inwestycję mieszkaniową w Trójmieście.

Jednak w Sopocie najwięcej dzieje się w okolicach ul. Łokietka. Kamieniczki Sopockie Doraco (ostatnie dziewięć apartamentów w cenie od 10 do 13 tys. zł za m kw. ) oraz Sopocka Rezydencja Polnordu (ceny od 8,5 tys. za m kw.) to już żadna rynkowa nowość. Jednak mało kto wie, że w cichym zakątku przy ulicy Polnej zaczyna powstawać Sopocka Przystań. Kameralna inwestycja BRE Lokum została zaprojektowana przez KD Kozikowski Design.

Kompleks powstanie jako zespół czterech czterokondygnacyjnych budynków, które swoim stylem wpiszą się w sąsiednią zabudowę. Dodatkowo, Sopocka Przystań otoczona będzie szpalerem żywotników oraz żywopłotem bukowym, co pozwoli stworzyć zieloną enklawę. Zakończenie budowy osiedla zaplanowane jest na koniec sierpnia przyszłego roku. Ceny kształtują się w granicach 11,1 - 13,8 tys. zł za m kw.

W Gdyni dwie najbliższe morzu lokalizacje to Orłowo i Śródmieście.

W Orłowie apartament kupić można w dwóch inwestycjach Invest Komfortu: Apartamentach przy ul. Króla Jana III (zostały na sprzedaż dwa ostatnie apartamenty w cenie 16,5 i 18 tys. zł za m kw.) lub powstającym właśnie u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej zobacz na mapie Gdańska Nowym Orłowie. Docelowo powstanie tu 66 apartamentów o powierzchni od 45 do 120 m kw. Zamieszkać będzie tu można w trzy lub czterokondygnacyjnych budynkach. Zwyczajem Invest Komfortu w ramach osiedla powstanie dostępny tylko dla mieszkańców zespół rekreacyjny z salą fitness, saunami oraz częścią wypoczynkową. W pierwszym etapie ceny wahają się od 8,4 do 15 tys. za m kw.

Z kolei w Śródmieściu Gdyni, znajdą coś dla siebie osoby, które szukają nie tylko wprost nadmorskiej, ale także centralnej lokalizacji. W niewielkiej odległości od siebie są tu trzy zakończone inwestycje: przeglądający się w Basenie Prezydenta Sea Towers (ceny od 7,6 do 14 tys. zł za m kw.) oraz dwa budynki przy Placu Kaszubskim - Moderna, gdzie na sprzedaż został jeden apartament oraz nagradzany za architekturę jedenastopiętrowy Transatlantyk, gdzie do sprzedania zostało około 30 proc. apartamentów (ceny od 7,8 do 17,9 tys. na najwyższej kondygnacji).
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Neptun Park

Neptun Park

Qualia Development Neptun Park

Gdańsk Jelitkowo, ul. Wypoczynkowa Mapa

30 do 200 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Sopocka Rezydencja

Sopocka Rezydencja

Polnord

Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Łokietka 17/19 Mapa

32 do 148 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Rezydencja Marina

Rezydencja Marina

Marina Development Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór 6 Mapa

35 do 120 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Osiedle Nadmorskie

Osiedle Nadmorskie

Trójka

Gdańsk Jelitkowo, ul. Nadmorska Mapa

60 do 160.71 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Na Fali

Na Fali

Qualia Development Neptun Park

Sopot Dolny Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino Mapa

35 do 70 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Opinie (84) 2 zablokowane

  • tylko nie Trójka

    ta firma oszuści i złodzieje, mili dopóki kasy nie wpłacisz, potem olewają klienta totalnie, a do tego to "niedoróbstwo" z każdej strony, okropność! od nich jak najdalej!

    • 10 0

  • 37 m2 to apartament??? (1)

    dziękuję bardzo

    • 23 0

    • Ździwiłbyś się, jak wyposażone są niektóre mieszkania i osiedla.

      Więc krótko: tak to może być apartament.

      • 1 9

  • Nadpodaż oznacza niskie ceny.

    Sea towers sprzedają już 5 lat, nie mniej będzie Polnord sprzedawał blokowisko 180 mieszkań przy Polnej. Ceny mieszkań spadły tam o około 30% ( najdroższych z 19 tys na 13ty, a najtańszych z 12 tys na 8,5 tyś. ). Nowe mieszkanie w Sopocie powyżej 10 tys jest nie do sprzedania. W Gdyni Orłowie lub Gdańsku za tyle nie sprzeda się urządzonego mieszkania. Kto chce kupić mieszkanie, które co roku traci po kilka procent wartości?

    • 17 1

  • Poczekamy za dwa lata beda tańsze o 15% (1)

    nadchodzi kryzys , na jesień zobaczycie jakie będzie załamanie, niech tylko spadnie popyt wewnętrzny....juz sprzedaż w sektorze przemysłowym jest słabsza o parę procent w stosunku rok do roku uwzględniając inflacje ....

    • 14 2

    • i co to jest 15%?kilka lat temu zdrożały o 150-200 % więc 15 % taniej to nie jest ani obniżka ani zachęta ani okazja.amen

      • 0 1

  • takie ceny to czysta spekulacja...

    Nie ma to żadnego umocowania w realiach...to gra ile kto da......na razie daja wiec po tyle sprzedaja , ale ..... Popatrzmy na Sea Tower w Gdynii ile tam pustych lokali i jak spadła ich cena,,,,,jesli ktoś wzioł mieszkanie na kredyt to juz stracił około 30 procent przez 3 lata

    • 14 1

  • "Będzie tu zaledwie 12 apartamentów o powierzchniach od 37 do 108 m kw. Ceny: od 10,8 do 14 tys. zł za m kw. "

    od kiedy 37 metrow to apartament? Chyba jakas klitka? Za tyle kasy chyba naiwnych szukaja.

    • 14 0

  • za taką cenę to w Barcelonie (6)

    można kupić bez problemu mieszkanie i sezon cały rok :)

    • 16 4

    • Ok. To kup w Barcelonie. (5)

      Do pracy czym zamierzasz dojeżdzać? Helikopterem czy prywatnym jetem za tą swoją średnią krajową? Co za debilne gadanie. A na seszelach to po tyle, a w madrycie po tamtyle. I po kiego grzyba byłoby mi mieszkanie w którym przebywałbym 2-3 tyg. w roku???

      • 6 12

      • jak kupujesz takie (1)

        mieszkanie to NIE zarabiasz średniej krajowej.
        Poza tym nie jesteśmy na Ty i swoje przypuszczenia o tym ile zarabiam są o kant d... potłuc bo zarabiam więcej - ale to już nie Twój zakichany interes.

        • 4 5

        • A niby jakie jest to TAKIE mieszkanie?

          Ceny ca. 6-10tys./m2 to dokładnie przeciętna Warszawy, czyli wielkie G. Stać na nie każdego przeciętnego Kowalskiego z tzw. medium class. Skoro dla ciebie to taka drożyzna i porównujesz coś takiego z mieszkaniami za granicą, to juz widzę te twoje zarobki. powodzenia...

          • 0 1

      • Jak ktos kupuje za granica mieszkanie to (2)

        nie po to aby tam codziennie dojezdzac ale aby tam mieszkac. A do Polski z wizyta tylko sie wybierac.

        • 6 0

        • To w takim razie chyba ci się trochę artykuły pomyliły...

          ...bo tu mówimy o mieszkaniach za ca. 6-10 tys. za m2, czyli żadne wielkie halo. Ot zwykły kwadrat w podwyższonym standardzie, dla którego grupą docelową jest nieco lepiej zarabiający przeciętny Kowalski na kierowniczym stanowisku. Jeżeli sądzisz, że taki ktoś rozważa zakup mieszkania na stałe za granicą, to chyba trochę za dużo fantastyki się naczytałeś.

          • 0 0

        • Jak ktoś kupuje za granicą mieszkanie chłopaku, to...

          ...porównuje je z mieszkaniami w Polsce za 20-30tys./m2, a nie takimi, które opisuje artykuł. Chyba ci się grupa docelowa trochę pokrzaczyła. Przeciętne mieszkanie w Gdańsku wzięte na 30 letni kredyt przez szaraka zarabiającego razem z żoną 4-5tys./msc kosztuje ca. 5-5,5tys./m2. Więc nie trzeba być jakimś super bonzem, żeby nie móc sobie pozwolić na mieszkanie za 7 czy 8 tys./m2.

          • 0 0

  • Z okolicy

    Dla mnie osobiście rezydencja czy apartamentem nazwała bym piękną wille blisko morza i z której by można było wyjść odrazu na plaże to są marzenia ale co tam pomarzyć każdemu wolno ;-)) a nie moloch wysoki wielki i co z tego tylko kilka mieszkań ma piękny widok na morze a pozostali albo maja drugi moloch przed sobą albo widza druga stronę czyli miasta i jaka to frajda a koszta wielkie aby kupić w nich własne M !!!!!

    • 9 0

  • Za jakies 5 lat zapewne bede szukal mieszkania nad samym morzem z pelna infrastruktura (2)

    na razie musze sie nacieszyc moim nowym mieszkaniem w centrum Gdanska. Wszystko pod reka, wszelkie sklepy, apteki, poczta itd autobusy, tramwaje i zielen za oknem. Zyc nie umierac! Centrum a jednoczesnie cisza. Wiem, ze zaraz dostane minusy od flustratow bo nie lubia jak komus sie wiedzie, prawda?

    • 6 7

    • Jak w centrum może być cisza? (1)

      No i jak tam dziecko wychować? Gdzie nie wyjedzie na rowerze to ulica. Żadnych łąk, pól i lasów. Gdzie wieczorem z psem nad jezioro pobiegać? Sory, ale chyba jednak wolę przedmieścia...

      • 1 0

      • widzisz sa miejsca w centrum, ze 200-300 m dalej jest zielen, las! i inne udogodnienie

        trzeba tylko szukac! i oczywiscie zaplacic bo za 4 tys to mozna wlasnie na przedmiesciach!

        • 0 0

  • er (1)

    gdansk to jest ewidentna porawka z jednej strony pol servis skladujacy rakotworcze ukrainskie odpady z drugiej halda fosfogipsow ktora jest nie mniej szkodliwa , z trzeciej strony smierdzace szadulki z czwartej elektrocieplownia a w srodku wy w apartamencie z kuchniopokojem kupionym na 30 lat w kredycie ,szczerze to za darmo bym tam siedziec nie chcial , pozdrawiam z poludniowej angli

    • 11 2

    • Południowa anglia....

      ....hmmm, to nie przypadkiem tam gdzie ciepłą i zimną wodę mają w osobnych kranach, bo normalnych baterii jeszcze tam nie dowieźli, a stropy w ichnich szeregowcach są wykonane z drewna z upchana watą szklaną pomiędzy?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane

Inwestycje Deluxe

Gaja Park

Gaja Park

DORACO Investment

Gdańsk Żabianka, ul. Pomorska 68 Mapa

30 do 175 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
Monolit

Monolit

7 ogłoszeń

Herzinvest

Straszyn, ul. Marsa Mapa

223 do 268 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja