• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Drugi dom. Dlaczego cieszy się coraz większą popularnością?

Joanna Puchala
28 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Rezydencja położona na obrzeżach Gdyni to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć drugą nieruchomość w zacisznej okolicy, ale bez problematycznego dojazdu do centrum. Rezydencja położona na obrzeżach Gdyni to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć drugą nieruchomość w zacisznej okolicy, ale bez problematycznego dojazdu do centrum.

W ostatnich latach coraz popularniejsze jest posiadanie drugiego mieszkania czy domu, w którym można spędzać wakacje, ferie czy weekendy. Przełomowy w tym zakresie okazał się ubiegły rok, w którym grono traktujących luksusowe nieruchomości jak piękną biżuterię znacznie wzrosło. Osoby poszukujące dodatkowej, wypoczynkowej przestrzeni stanowią nawet 60-70 proc. grupy zainteresowanej zakupem ekskluzywnych nieruchomości.



Najlepsze agencje nieruchomości w Trójmieście


Czy chciał(a)byś mieć drugi, wakacyjny dom?

Nieważne, czy jest to wielka posiadłość, czy 40-metrowe mieszkanie, liczy się komfort, naturalne otoczenie i aranżacja ukierunkowana na wypoczynek. Zainteresowani takimi nieruchomościami najczęściej kierują się atrakcyjną lokalizacją oraz powiązanymi z nią udogodnieniami. Nic więc dziwnego, że znaczne grono osób poszukujących drugiego domu wybiera Trójmiasto. W końcu apartament nad morzem to marzenie wielu osób.

- Po wyhamowaniu rynku w drugiej połowie marca już na przełomie maja i czerwca zaobserwowaliśmy wzmożony ruch klientów poszukujących nieruchomości przeznaczonych do wypoczynku. Szczególnym wzrostem zainteresowania klientów cieszą się takie lokalizacje nadmorskie jak Orłowo oraz nieruchomości z widokiem na Motławę lub Zatokę Gdańską. Rośnie grupa klientów, która kupuje piękne nieruchomości jak luksusową biżuterię - wyjaśnia Tomasz ModzelewskiMO Real Estate Tomasz Modzelewski.
Zainteresowaniem tej grupy klientów są m.in. takie inwestycje jak: Riverview, w którym obowiązuje zakaz najmu krótkoterminowego, Nowe Orłowo oraz Yacht Park w pobliżu morza, Nowe Kolibki przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym czy Oliwski Park w sąsiedztwie parku Oliwskiego. Dom wakacyjny wiąże się jednak nie tylko z urokami życia, ale i jest bezpiecznym sposobem na ulokowanie środków finansowych.

- W ostatnim roku nastąpiła zmiana profilu w rynku nieruchomości w Trójmieście, a w szczególności w Gdańsku. Większość klientów kupujących nieruchomość deklaruje chęć korzystania z niej właśnie jako z domu wakacyjnego. Około 60-70 proc. klientów stanowią osoby poszukujące drugiego domu - dodaje Tomasz Modzelewski.

Poszukiwanie drugiego domu przez pandemię?



Wpływu na rosnącą popularność drugich domów można z pewnością upatrywać w pandemii, która stała się bodźcem do poszukiwań oazy spokoju, miejsca do obcowania z przyrodą czy przestrzeni do nieskrępowanego przebywania z najbliższymi.

W znacznym stopniu przyczynił się do tego także zakaz korzystania z hoteli i obiektów oferujących najem krótkoterminowy. Klienci decydują się na własną nieruchomość już nie tylko ze względu na koszty związane z najmem krótkookresowym, który stał się mniej opłacalnym i bardziej ryzykownym przedsięwzięciem. Często szukają unikatowych nieruchomości, które będą służyć ich prywatnym celom: miejsc z widokiem na morze bądź zlokalizowanych na kameralnych osiedlach.

  • Mieszkanie wakacyjne w inwestycji Yacht Park zostało urządzone w duchu gdyńskiego modernizmu. Właścicielem jest przedsiębiorca związany z rynkiem nieruchomości.
  • Mieszkanie wakacyjne w inwestycji Yacht Park zostało urządzone w duchu gdyńskiego modernizmu. Właścicielem jest przedsiębiorca związany z rynkiem nieruchomości.
  • Mieszkanie wakacyjne w inwestycji Yacht Park zostało urządzone w duchu gdyńskiego modernizmu. Właścicielem jest przedsiębiorca związany z rynkiem nieruchomości.
  • Mieszkanie wakacyjne w inwestycji Yacht Park zostało urządzone w duchu gdyńskiego modernizmu. Właścicielem jest przedsiębiorca związany z rynkiem nieruchomości.
  • Mieszkanie w inwestycji Riverview z rozległym widokiem na rzekę zostało wykończone w stonowanych kolorach. Właścicielką jest młoda singielka mieszkająca na co dzień w Monachium.
  • Mieszkanie w inwestycji Riverview z rozległym widokiem na rzekę zostało wykończone w stonowanych kolorach. Właścicielką jest młoda singielka mieszkająca na co dzień w Monachium.
  • Mieszkanie wakacyjne z widokiem na rozległy ogród w inwestycji Oliwski Park. Jego właścicielka jest lekarką pracującą na co dzień w jednym ze stołecznych szpitali.
  • Mieszkanie wakacyjne z widokiem na rozległy ogród w inwestycji Oliwski Park. Jego właścicielka jest lekarką pracującą na co dzień w jednym ze stołecznych szpitali.
  • Mieszkanie wakacyjne z widokiem na rozległy ogród w inwestycji Oliwski Park. Jego właścicielka jest lekarką pracującą na co dzień w jednym ze stołecznych szpitali.

Domy czy mieszkania?



W ostatnim czasie na popularności zyskują szczególnie drogie nieruchomości.

- Obserwujemy coraz więcej zapytań na domy powyżej 2 mln zł, jak również zdecydowany wzrost zainteresowania domami w cenie od 6 do 9 mln zł - zauważa Paweł Wysocki, zastępca dyrektora zarządzającego w White Wood Nieruchomości.
Osoby spoza Trójmiasta, zwłaszcza z odleglejszych zakątków Polski, chętniej wybierają apartamenty. Część z nich posiada domy w rodzinnych miejscowościach, przez co nie szukają kolejnego. W takiej sytuacji dla osób mieszkających kilkaset kilometrów stąd wybór mieszkania jest też bardziej praktycznym rozwiązaniem.

- Wszystkie nieruchomości wakacyjne zyskały na popularności, zwłaszcza wśród mieszkańców stolicy oraz południowego zachodu. Nieograniczony dostęp do linii brzegowej, widok na zatokę oraz taras lub balkon to prócz wysokiego standardu główne kryteria poszukiwań - mówi Michał Kopka specjalista ds. nieruchomości w White Wood Nieruchomości.
  • Wakacyjne mieszkanie pary na stałe mieszkającej w Warszawie jest odskocznią od codzienności - oprócz przestrzeni do relaksu uwzględnia miejsce do okazjonalnej pracy biurowej.
  • Wakacyjne mieszkanie pary na stałe mieszkającej w Warszawie jest odskocznią od codzienności - oprócz przestrzeni do relaksu uwzględnia miejsce do okazjonalnej pracy biurowej.
  • Wakacyjne mieszkanie pary na stałe mieszkającej w Warszawie jest odskocznią od codzienności - oprócz przestrzeni do relaksu uwzględnia miejsce do okazjonalnej pracy biurowej.
  • Rezydencja położona na obrzeżach Gdyni to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć drugą nieruchomość w zacisznej okolicy, ale bez problematycznego dojazdu do centrum.
  • Rezydencja położona na obrzeżach Gdyni to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć drugą nieruchomość w zacisznej okolicy, ale bez problematycznego dojazdu do centrum.
  • Budynek bliźniaczy w Gdyni-Orłowie z dużym ogrodem idealnie nadaje się na wypoczynkową nieruchomość.
  • Budynek bliźniaczy w Gdyni-Orłowie z dużym ogrodem idealnie nadaje się na wypoczynkową nieruchomość.

Miejsca

Zobacz także

Opinie (84) ponad 10 zablokowanych

  • (3)

    W moich kręgach to było modne kilka lat temu.
    Teraz mamy po 4-5 domów, w tym dwa w ciepłych krajach.

    • 22 4

    • Masz na myśli altany w New Port City ? (2)

      Czyli działki na R.O.D.O.S.

      • 4 2

      • W Portugalii i na Maderze.
        Drogi Panie

        • 3 3

      • Rodos

        Z pożądanym domkiem chodzą po 100.000 lub nawet więcej to tyle co domek na portugalskiej wsi daleko od morza .

        • 3 0

  • Podatki (1)

    Poczekajmy na wprowadzenie podatku katastralnego . Zobaczymy czy będzie nas stać na drugi dom.

    • 11 9

    • Już wprowadzili ten podatek w postaci podwyżki opłat za śmieci.

      • 11 0

  • Przykre, niektórzy mają po kilka domów (2)

    A inni całymi rodzinami w kawalerkach na kredyt do końca życia.

    • 17 9

    • zycie...

      • 10 0

    • Niszczą klasę średnią.

      Będzie tak, że jedni będą mieszkać w kartonie, a inni w pałacach.

      • 8 0

  • Podobno jachty staniały (1)

    • 13 2

    • I lokomotywy też

      • 2 0

  • Trochę słaby temat (11)

    w społeczeństwie, gdzie większość młodych albo kisi się przy rodzinie, albo wynajmuje jakieś klitki, albo zadłuża na całe życie, żeby mieć własny kąt. W dodatku w sytuacji, gdy wielu osobom grozi bankructwo. Daleko mi do populizmu, ale smuci brak wyczucia, że temat całkowicie nie w porę...

    • 55 6

    • (8)

      ja nie wiem... wsrod moich znajomych wszyscy kupili. OK na kredyt ale płacą ratę i są zadowoleni. Mniejsza garstka tez wynajmuje ale to raczej z hipsterstwa i millenialstwa a nie z biedy...

      • 6 10

      • U mnie podobnie (7)

        Ja mam 34 i już drugie kupione . Pierwsze mieszkanie kupiłem jak miałem 21 i moi znajomi też kupowali ,nikt nie wynajmował .

        • 3 13

        • (6)

          Tata ci kupił więc to twój tata miał już mieszkanie albo i dwa kiedy ty miałeś 21lat to taka mała różnica ale.generlanie opisuje właśnie stan faktyczny

          • 20 1

          • Sam sobie kupiłem (3)

            Tata dał 10% reszta na kredyt i zaraz go spłacę .wzrost cen nieruchomości pokrył koszta kredytu wziętego na 15 lat

            • 1 10

            • (2)

              Jaki bank dał Ci kredyt w wieku 21 lat?

              • 13 1

              • Tata podżyrował, a potem spłacał. Tak oto sobie "sam kupił".

                • 13 2

              • Ten co go KNF kazał zabrac od leszka C

                Nazwy nie podam bo mnie zablokuja . W wieku 21 prowadziłem firmę a to był bank dla przedsiębiorców więc nie rozumiem skąd hejt że tata mi kupił . Zarabiałem , wziąłem kredyt na 15 lat i spłacam . To nie czarna magia , nie każdy zaczyna od roboty w mc'donaldsie

                • 4 4

          • A dlaczego, tata ? (1)

            może mama, skąd wiesz

            • 6 0

            • Albo drugi tata.

              • 8 0

    • Ale to jest sekcja deluxe...

      Z definicji nie opisuje się tu rzeczy dla zdecydowanej większości społeczeństwa, a jedynie dla tej przy kasie.

      • 5 0

    • Nudy!

      Powoli ten portal Trójmiasto.pl zaczyna być nudny...
      Domy za kilka milionów kupują przede wszystkim przedsiębiorcy którzy dorabiają się na biednych ludziach,dorabiają się na cudzej krzywdzie. Podobnie jest z kupowaniem bardzo drogich samochodów. Taki pseudo dorobkiewicz, przedsiębiorca zatrudnia wiele osób, płaci im marne grosze a firma ma rocznie milionowe zyski. Pracownik zarabia minimalne wynagrodzenie i klepie biedę a dorobkiewicz kupuje luksusowe samochody,apartamenty i domy. Takich firm w Polsce jest bardzo dużo. Wielu jest uczciwych przedsiębiorców ale jeszcze więcej jest dorobkiewiczów na cudzej krzywdzie. Taki wyzysk pracowników przez pseudo właścicieli firm to jest tylko w tej smutnej Polsce. Wystarczy zobaczyć oferty pracy na tym portalu i na innych. Każda prawie firma płaci pracownikowi minimalne wynagrodzenie a wymagania mają ogromne. Dlatego zagraniczne firmy takie jak Amazon, Zalando i inne marki zagraniczne otwierają w Polsce swoje siedziby i zatrudniają pracowników za marne grosze. W Polsce taki pracownik zarobi 2600 max rzadko 3000 zł a w Niemczech taka firma jak Amazon czy Zalando musiała by zapłacić pracownikowi minimum 1800 lub 2000 euro netto miesięcznie. To się nazywa wyzysk ludzi. Podobno jesteśmy w UE a jednak zarobki są mamy marne. Polskie firmy coraz częściej też tak robią. Wystarczy zobaczyć nawet na ogłoszenia z ofertami pracy na tym portalu, na firmy z Trójmiasta. Mało jest firm które płacą więcej niż minimalne wynagrodzenie. Nic dziwnego,że właścicieli takich firm stać na drugi a nawet trzeci dom i na luksusowe samochody.

      • 2 1

  • Widok

    Co z tego widoku nad morze jak tak naprawdę brak prywatności no i wieje od tego morza (to nie Adriatyk). Ile czasu spędza się na balkonie by patrzeć na te morze. Ja jednak wolę mały domek z dala od cywilizacji z możliwością pospacerowaniach po swoich polach i lasach. To jest relax! Ale oczywiście są różne gusta, szanuje to

    • 27 1

  • Riverview - ciekawi mnie jedno (2)

    W jaki sposób sprawili,że tam jest zakaz najmu krótkoterminowego? Jestem jak najbardziej za, bo tzw. wynajem krótkoterminowy to jest zło na tylu płaszczyznach i warto wprowadzić jego zakaz, ale z tego co wiem, to jest to prawnie niemożliwe. Przynajmniej w tej chwili, nie ma takich przepisów, które zabraniają właścicielom w taki sposób dysponowania swoją własnością. Ciekawi mnie to. Czekam na chwilę, gdy polski rząd wprowadzi prawo, które ograniczy tzw. najem krótkoterminowy tak jak to się stało w innych krajach na świecie.

    • 20 6

    • Też mnie to zastanawia.

      Na jakich zasadach można wprowadzić taki zakaz i przede wszystkim jak go wyegzekwować? Bez jakiejś podpory prawnej to zakaz ten jest tyle warty co bazgroł na murze.

      • 4 1

    • Na Riverview 80% mieszkań kupili bogaci Polacy z centralnej i z południowej Polski

      i wcale nie zamierzają tego wynajmować - korzystają w weekendy. Niewielka grupa osób mieszka tam na stałe. Myślę, że zakaz najmu krótkoterminowego to pobożne życzenie, bo póki co czasy mamy takie, a nie inne. Czas pokaże czy właściciele mieszkań na tym osiedlu będą chcieli ten zakaz obejść jak znudzi im się spędzanie wakacji w Gdańsku i będą mogli latać na południe Europy.

      • 3 1

  • (3)

    Mam dom w Hiszpanii na Costa del Sol nabyty w czasach kryzysu za 40% pierwotnej ceny. Po co mi taka kupa, jak syfiaste Trójmiasto?

    • 9 9

    • My też się cieszymy :-)

      Że nie będziesz z nami mieszkał.

      • 8 2

    • matka wie że ćpiesz?

      • 0 0

    • Już widzę ten twój dom na Costa del Sol ; ziemiankę może jakoś byś nabył pod warunkiem że cię tam wpuszczą.

      • 0 0

  • Drugi Dom? Niektorzy nie maja nawet pierwszego. (1)

    Na mieszkanie komunalne sie czeka parenascie lat.
    Albo trzeba zyc w mieszkaniu nalezacym do banku i do konca zycia splacac kredyt hipoteczny.

    ***** ***

    • 8 4

    • Komunalne

      Pewnie wszystko trzeba dostać 500+, mieszkanie, samochód i pensje za nic nie robienie.

      • 3 0

  • drugi dom? chciałabym chociaż jedno mieszkanie

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Chrzest jachtu Conrad 144S

uroczystość oficjalna

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane

Inwestycje Deluxe

Gaja Park

Gaja Park

DORACO Investment

Gdańsk Żabianka, ul. Pomorska 68 Mapa

30 do 175 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
Monolit

Monolit

7 ogłoszeń

Herzinvest

Straszyn, ul. Marsa Mapa

223 do 268 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja