• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Apartament - współczesny mit miejskiego życia?

Michalina Domoń
7 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Coraz częściej powstają nowoczesne apartamenty w starych kamienicach, inspirowane stylami historycznymi. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art. Coraz częściej powstają nowoczesne apartamenty w starych kamienicach, inspirowane stylami historycznymi. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.

Apartament - słowo dość często nadużywane przez deweloperów oferujących mieszkania. Czym jest apartament i jakie standardy powinien spełniać?



O ile jeszcze kilka lat temu w ofertach sprzedaży mieszkań można było zaobserwować zachłyśnięcie pojęciem "lofty", dziś amerykański sen o nowojorskiej bohemie zastąpiono marzeniem o miejskim luksusie, którego wyrazem zdaje się być pojęcie "apartament". Jak zauważa architekt wnętrz dr Jan Sikora, to hasło - używane dziś jako pewien skrót myślowy - jest współczesnym mitem miejskiego życia. Żeby jedynie przy tym micie nie pozostać, warto przypomnieć sobie jego prawdziwe znaczenie, by móc w sposób świadomy analizować dostępne na rynku oferty.

Kupując apartament oczekujesz przede wszystkim:

- Słowo "apartament" oddaje istotę miejskiego luksusu. I tak powinno być w rzeczywistości, bowiem według definicji jest to przestrzeń komfortowa i przemyślana. Powinna więc dla przykładu mieć: klimatyzację, zapewniony odpowiedni dostęp światła oraz wykończenie z produktów wysokiej jakości. Są to dziś np. naturalne forniry, podłogi wysokiej jakości, ciekawe dedykowane oświetlenie i dobrze zaprojektowane meble o walorach ergonomicznych i estetycznych. Apartament to również przestrzeń powyżej 100 m kw., o wysokości minimum 2,9 m, zabezpieczona przed hałasem, właściwa pod kątem akustycznym konstrukcja ścian nośnych i działowych - w dzień hałas na poziomie maksymalnie 40db, a w nocy 30db. Jego standard podnoszą takie pomieszczenia jak garderoba, pralnia czy podział na część dzienną i nocną - wyjaśnia architekt wnętrz dr Jan Sikora, właściciel Sikora Wnętrza.
Nie bez znaczenia jest sam budynek, który powinien posiadać windę, garaż w podziemiach oraz recepcję i ochronę. Klatki schodowe również powinny zostać wykonane z dbałością o trwałość i jakość materiałów (np. tapety winylowe czy wysokiej jakości laminaty, forniry), a samo osiedle powinno zapewniać łatwy dostęp do usług.

- Trudno nazwać apartamentem dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m kw., a często możemy zobaczyć takie określenia w reklamach - mówi architekt Marek Białkowski z Apa Architektura i Wnętrza.
Takie podejście budzi kontrowersje i wiele wątpliwości, bo jak zauważają eksperci od wnętrz, nazywanie apartamentami mieszkań, które mają powierzchnię 30 czy 50 m kw. jest znacznym nadużyciem.

Luksusowy apartament to oczywiście taki urządzony zgodnie z duchem czasu. Jak mówi Jan Sikora, w przypadku apartamentów trendów jest bardzo dużo. Są to: dom inteligentny, np. sterowanie muzyki, oświetlenia i żaluzji z telefonu, kafle wielkoformatowe, materiały wykonane z zastosowaniem nanotechnologii, np. blaty i szyby odporne na odciski palców czy elementy wykończenia wykonane w druku 3D. Z mody nie wyszły włoskie meble, minimalizm i duże, otwarte przestrzenie.

- Apartamenty to uosobienie stylu nowoczesnego, prostoty i funkcjonalności. Minimalistyczny wystrój i stonowana, czasem nawet monochromatyczna stylistyka to trend, który w znaczącym stopniu wyróżnia ten typ lokali mieszkalnych. Z drugiej strony coraz częściej pojawiają się na rynku apartamenty stworzone w starych kamienicach, gdzie klienci kierując się historią budynku, jako bazę wybierają klasyczne elementy, takie jak sztukaterie na ścianach i sufitach oraz oryginalne drewniane podłogi, zaś cały wystrój towarzyszący idzie w stronę bardziej nowoczesnych materiałów w połączeniu z klasyką. To nieco eklektyczny styl, wzorowany na paryskich kamienicach - mówi architekt Anna Sokołowska z Dragon Art.
Zobacz także: Jak oni mieszkają: nowoczesny apartament z widokiem na Motławę

  • Luksusowy Apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Luksusowy Apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Luksusowy Apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Luksusowy Apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Nowoczesny apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Nowoczesny apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Nowoczesny apartament. Proj. Anna Maria Sokołowska, Dragon Art.
  • Łazienka w apartamencie. Proj. Marek Białkowski, Apa Architektura i Wnętrza.
  • Nowoczesny apartament.  Proj. Marek Białkowski, Apa Architektura i Wnętrza.
  • Nowoczesny apartament.  Proj. Marek Białkowski, Apa Architektura i Wnętrza.
  • Minimalistyczny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.
  • Minimalistyczny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.
  • Minimalistyczny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.
  • Minimalistyczny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.
  • Eklektyczny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.
  • Nowoczesny apartament. Proj. Jan Sikora, Sikora Wnętrza.

Jak dodaje Jan Sikora, głównym trendem są jednak przestrzenie, które są zaprojektowane i dopasowane do określonego użytkownika. Pozwala to na określenie jego unikalnych potrzeb i zaproponowanie niepowtarzalnego wnętrza.

- Na rynku jest też wiele lokali mieszkalnych o dużych powierzchniach, najczęściej w starych kamienicach w Sopocie czy we Wrzeszczu. Można tam puścić wodze fantazji i stworzyć swój własny, wymarzony apartament - wyjaśnia Anna Sokołowska.
- Jest szansa, że na rewitalizowanej Wyspie Spichrzów czy terenach portowo-stoczniowych powstaną takie obiekty, gdyż są to miejsca o wyjątkowej wartości, która inspiruje deweloperów do podnoszenia jakości proponowanych przestrzeni - dodaje Marek Białkowski.
Zobacz także: Zaprezentowano projekt nowego hotelu na Wyspie Spichrzów

Miejsca

Zobacz także

Opinie (55) 3 zablokowane

  • dobry art. (3)

    cieszę się, że w końcu ktoś opublikował taką dokładną definicję słowa apartament. Może w końcu głąby przestaną się łudzić że kupują 50m apartamenty. Może również dziennikarze z trojmiasto będą ostrożniej używać tego określenia? Czy jak artykuł jest opłacony przez dewelopera to obowiązuje inny standard?

    • 32 2

    • (2)

      chyba nie tak...słowo apartament znaczy mieszkanie....więc wszystcy mieszkamy w apartamencie. Smutne jest że ci eksperci ni zaglądaja do słownika.

      • 5 3

      • co? (1)

        mieszkanie to mieszkanie, a apartament to mieszkanie o specyficznych parametrach, co podano w artykule... W języku angielskim - owszem, apartament to mieszkanie. To nie znaczy że w j. polskim można stosować apratament z mieszkaniem wymiennie.

        • 13 0

        • Niektorzy nie rozumieja znaczenia pojec. Myla je, a wlasciwie przypisuja sobie wyzszy level. Zastanawiaja mnie ludzie, ktorzy nie potrafia zlapac dystansu do siebie i zwyczajnie dostrzec, ze w ten sposob sie osmieszaja.

          • 0 0

  • Głupków nie sieją....

    Niestety kiedy w głowie pustota a jedynym wyznacznikiem statusu są pieniądze, wtedy to lęgną się w tych główkach próby szpanowania oraz dowartościowania się przez przedmioty, mieszkania, ubrania, zegarki etc. Takie życie to nic nie warta wydmuszka, bezwartościowe życie, którego ciągłym tematem są pieniądze i nic innego. Jak ktoś kiedyś powiedział, "pieniądze są dla mądrych ludzi" ale jak widać życie srogo weryfikuje ten pogląd, no i mamy zastępy wpatrzonych we własne ja i ekran komórki ludzi, którzy nie wiedzą co to jest życie społeczne, miłość za miłość a nie miłość za pieniądze. A wszystko to ma swoje korzenie w większości przypadków w wychowaniu za młodu i chęci zdobywania wiedzy i uczenia się prawdziwego życia. Niestety mamy leniwe społeczeństwo, które nie jest zainteresowane wiedzą ani honorowymi postawami, co widać na co dzień. Tak więc jak dla mnie czy MIESZKANIE ktoś nazwie tak czy siak jest to bez znaczenia, dla mnie liczy się to jaki jesteś, co sobą prezentujesz i jak sobie radzisz w życiu kiedy zabraknie przysłowiowej "mańki wstańki", która zrobi wszystko za właściciela mieszkania i poda mu wodę mineralną na złoconej tacy a do herbaty poda złoconą łyżkę.

    • 32 1

  • W wielu przypadkach nadużyciem jest nazywanie dużego i małego pokoju "salonem" i "sypialnią"

    • 23 0

  • Nowobogacka napinka...

    No przecież żaden szanujący się "bogacz" w i pokoleniu nie powie rodzinie ze wsi, że kupił mieszkanie w trójmieście. Nabył przecież drogą kupna najprawdziwszy apartament! Niektórzy idą dalej i z mieszkań położonych na najwyższej kondygnacji robią penthouse'y, a z mieszkań z antresolą, posiadających sufit nieco wyżej, niż standardowe mieszkanie - lofty. Niektórzy ludzie uwielbiają takie nadęte określenia, bo to ich definiuje, buduje ich ego i pozycję społeczną. To, że ów loft czy apartament jest na 110% kredyt (te 10%, żeby wystarczyło na meble z ikea) na 30 lat nie jest ważne. :-)

    • 36 2

  • Wzgorze Magellana (4)

    Moja kumpela mieszka na wzgorzu magellana i twierdzi ze to apartamentowiec. Haha
    Bardzo chyba by chciala.

    • 21 5

    • ładnie to " zazdrszczac" kumpeli

      • 1 6

    • Haha kumpela ma mieszkanie ale zawiść (1)

      Sadząc po plusach dla tej zazdrośnicy fajne towarzystwo tu jest. Znikam w moim chronionym grodzonym apartmencie 1km od morza, czesc wam.

      • 3 1

      • Racje ma. Autor art. wyjasnil precyzyjnie definicje apartamentu. Nie ma watpliwisci ze niektorym palma odbija i mysla ze ich domy to apartamenty. Zwykly wiezowiec.

        • 3 0

    • porownujac standard wykonczenia naszego budynku na Magellana

      i niekotrych pseudo apartamentow w 3miescie, smiem twierdzic, ze wiecej jest cech wspolnych z apartamentem niz blocurami np. z Mysliwskiej
      do tego stoi w najpiekniejszym zakatku Gdanska
      na szczescie ceny byly mieszkania a nie apartamentu :)

      • 1 1

  • to dla tych którzy (4)

    Piszą wynajmę apartament ,albo sprzedam apartament

    • 17 0

    • z USA (3)

      apartment (po angielsku) = mieszkanie (po polsku)...dlaczego uzywacie angielskiego jak polski jezyk jest taki piekny..????
      kazde tlumaczenie tego slowa jest bledne..to co napisalam to jest tak jak powinno byc.
      slowo penthouse (po angielsku) = eleganckie mieszkanie, ktore sie skada z wielunastu pomieszczen i jest z reguly na najwyzszym pietrze.
      Uzywajcie jezyk polskii, bo wszyscy zle to tlumacza.
      pozdrawiam z USA

      • 8 3

      • (2)

        Jak juz sie tak bawic to project (ang) = przedsiewziecie (pol). Slowo projekt w jezyku polskim oznacza cos zupelnie innego. Gdy, bedac dopiero co po studiach na PG kolega pracujacy w banku powiedzial ze robia tam projekty, to mnie zatkalo....

        • 4 2

        • (1)

          Zdefiniuj prosze swoje rozumienie projektu. Nie pisze tego zlosliwie. Poniewaz wyobrazam sobie, ze w tym banku moga byc realizowane projekty:

          Projekt zbiór aktywności charakteryzujący się następującymi cechami:

          są ze sobą powiązane w złożony sposób,
          zmierzają do osiągnięcia celu, często poprzez wytworzenie unikatowego produktu, usługi bądź rezultatu,
          posiadają zaplanowany z góry początek i koniec

          • 4 0

          • W zasadzie moje rozumienie słowa projekt zgodne jest z definicją zawartą w Słowniku Jezyka Polskiego PWN:
            1. plan działania;
            2. wstępna wersja czegoś;
            3. dokument zawierający obliczenia, rysunki itp. dotyczące wykonania jakiegoś obiektu lub urządzenia;
            A najbliżej od strony zawodowej jest mi do definicji nr 3

            • 3 0

  • 1 mieszkanie na kondygnacje

    i winda bezp. do przedpokoju. to jest apartament. w trojmiescie chyba tylko lighthouse spelnia te warunki. reszta to mieszkania w bloku (tak jak i moje), kamienicy lub "wielkiej plycie".
    sorry ale poduszki z napisem "home" na kanapie z ikei to nie jest definicja apartamentu.

    • 24 1

  • "dedykowane oświetlenie" apartamentu

    ile razy słyszę to "dedykowanie" w tego typu kontekstach, tyle razy coś mnie strzela bo zwykle mówiącemu to wydaje się, że jest "na wskroś nowoczesny".

    • 14 0

  • Dobra, kończę robotę i jadę na swój apartment.

    • 7 0

  • (2)

    apartament to z angielskiego "apartment" czyli po prostu mieszkanie. Robienie z apartamentu jakiegoś luksusowego dobra jest po prostu trikiem marketingowców chcących drogo sprzedać mieszkania owijając je w luksusowy papierek.

    • 6 3

    • Bzdury gadasz. Apartment to apartament. Zwykle mieszkanie to po angielsku flat. (1)

      Apartament jest mieszkaniem albo pokojem hotelowym o większej przestrzeni i wysokim standardzie wykonczenia, natomiast apartamentowiec nalezy rozumieć jako budynek mieszczący apartamenty oraz pakiet funkcji i usług towarzyszących, jak wygrodzenie terenu, recepcja, silownia, basen, sauny, ochrona, systemy typu smart house, szlachetne materiały uzyte do budowy i wykończenia.
      Jedyne w czym masz rację, to że slowo apartament jest przez deweloperów stanowczo nadużywane.
      Wsadzą oni atlasa za 900 zł do jakiejś klitki w piwnicy, dorzucą gumową matę i nazywają to silownią. Zagrodzą, postawią ciecia który do 5 zliczyć nie umie nie mówiąc o kulturze takiego osobnika oderwanego granatem od budki z piwem, klitki 3 pokoje z aneksem kuchennym i 2 łazienkami na 60 metrach, a w łazience ledwo się zwykła wanna mieści, halą garazową tak ciasną że Lincoln Navigatorem zakręty na 2 razy trzeba brać, ściany pękają w piwnicach, grzyb idzie od piwnicy po dach bo się zbudowalo po taniości, tandetne wykończenie.. i to wszystko nazywają apartamentowcem i chca za to 12000 za metr ? K**wa litości...

      • 3 3

      • Nie lubię się powoływać na Wikipedię ale tam przeczytasz "An apartment (in American and Canadian English) or a flat (in British English) is a self-contained housing unit (a type of residential real estate) that occupies only part of a building, correctly, on a single level without a stair.". Tą samą definicję dostaniesz w słownicu Cambridge http://dictionary.cambridge.org/dictionary/essential-british-english/apartment czy http://www.dictionary.com/browse/apartment Nigdzie nie znajdziesz informacji że ma toto większa przestrzeń czy wyższy standard. Flat mówią angole. Apartment to mieszkanie w bloku (pardon - apartamentowcu).
        Nazwa i nieporozumienia biorą się z tego że nikt normalny w US w bloku nie mieszka, tylko w domu, a taki "apartament owiec" kupujesz sobie jak chcesz trochę pomieszkać sam "apart", albo jesteś odludkiem, nie masz rodziny więc ci dom nie potrzebny. Tam by nikt nie wpadł na to że można normalną rodzinę wcisnąć do "apartamentu".

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Kolacja degustacyjna Transatlantyk - ostatni polonez na Batorym

350 zł
degustacja

Dinner in the Sky Trójmiasto

990 zł
degustacja

Najczęściej czytane

Inwestycje Deluxe

Gaja Park

Gaja Park

DORACO Investment

Gdańsk Żabianka, ul. Pomorska 68 Mapa

30 do 175 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
Monolit

Monolit

7 ogłoszeń

Herzinvest

Straszyn, ul. Marsa Mapa

223 do 268 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja